Topluluk Yatırımı Nedir
Topluluk yatırımı, topluluk kalkınma bankaları, kredi birlikleri, kredi fonu ve mikrofinans kuruluşları aracılığıyla yoksul topluluklara doğrudan yatırımlar anlamına gelir. Topluluk yatırımları sosyal sorumluluk sahibi yatırımlarla yakından ilişkilidir ve işletmelere, kar amacı gütmeyen gruplara ve uygun fiyatlı konut girişimlerine finansman hizmetleri için bankacılık hizmetleri ve küçük krediler sunarak dezavantajlı toplulukların ekonomik olarak iyileştirilmesine odaklanmaktadır.
BREAKING BOWN Topluluk Yatırım
Topluluk yatırımları, ekonomik aktiviteyi artırarak bir toplumun refahı üzerinde gerçek ve acil bir etkiye sahip olabilir. Genellikle geleneksel olarak yetersiz hizmet verilen topluluklara finansal hizmetler sağlar. Yatırımlar, topluluk bankalarındaki nakit mevduatları, kâr amacı gütmeyen kredi fonlarından borç satın almak ve gayrimenkullere yapılan özsermaye yatırımları şeklinde olabilir.
Yatırım kabul eden kuruluşlar arasında topluluk kalkınma kredi fonları, topluluk kalkınma bankaları (CDB) ve kredi birlikleri (CDCU), topluluk kalkınma şirketleri (CDC) ve küçük işletme yatırım şirketleri (SBIC) bulunmaktadır. Bu kurumlar genellikle topluluk kalkınma finans kuruluşları (CDFI) olarak sertifika alırlar. CDFI kredi fonları genellikle geleneksel bankalardan sağlanamayan finansman sağlar. Bunlar arasında tüketici kredileri, konut ipotekleri, küçük işletme kredileri ve uygun fiyatlı konutları finanse edecek krediler bulunmaktadır. CDB'lere yapılan yatırımlar tipik olarak mevduat veya özsermaye sertifikaları biçimindedir. CDFI kredi fonları gibi, CDCU'lar da düşük gelirli nüfuslara finansal hizmetler sağlamaya çalışır. CDCU'lara yapılan yatırımlar genellikle CD'ler ve ikincil uzun vadeli borç şeklindedir. CDC'ler ekonomik konut geliştirme, ticari gayrimenkul ve diğer ekonomik kalkınma faaliyetlerine odaklanmaktadır. SBIC'ler tipik olarak 10 yıl boyunca sermaye yatırımları ararlar.