Taahhüt Ücreti Nedir?
Taahhüt ücreti, ödünç verenin ödünç verme taahhüdünü telafi etmek için borçlunun borçluya borçlandırdığı bir ücreti tanımlamak için kullanılan bir bankacılık terimidir. Taahhüt ücretleri genellikle kullanılmayan kredi limitleri veya ödenmemiş kredilerle ilişkilendirilir.
Borç veren, borçlu için fon ayırdığı ve henüz faiz ödeyemediği için bir taahhüt ücreti ile potansiyel bir krediye erişim sağlaması için telafi edilir.
Önemli Çıkarımlar
- Bir ipotek kredisi alıyorsanız, taahhüt ücretleri kapanış maliyetlerine çevrilebilir. Kurumsal Finans Enstitüsü'ne göre, bir taahhüt ücretinin yüzdesi genellikle% 0.25 ile% 1 arasında değişmektedir. Kredi verenler, garantili finansal hizmet için telafi edilmelerini sağlamak için taahhüt ücretleri kullanmaktadırlar. Zaten harcanmış veya ödünç alınmış bir tutara göre hesaplanan faiz ücretlerinden farklı olarak, bir taahhüt ücretinin maliyeti borç verene bağlı olarak değişecektir.
Bir Taahhüt Ücreti Nasıl Çalışır?
Taahhüt ücreti genellikle sabit bir ücret veya ödenmemiş kredi tutarının sabit bir yüzdesi olarak belirtilir. Borç veren, bir kredi limitini açık tutmak veya gelecekte belirli bir tarihte bir krediyi garanti altına almak için tazminat olarak bir taahhüt ücreti alır. Borçlu, borçlunun kredi fonlarını, finans ve kredi piyasalarındaki koşullara bakılmaksızın, belirtilen gelecek tarihte ve sözleşmeli faiz oranında temin edeceği güvencesi karşılığında ücret öder.
Çoğu durumda, borçlu kredi ile devam etmemeye karar verirse, taahhüt ücreti hala borç verene ödenir.
Taahhüt Ücreti ve Faiz
Yasal olarak, bir taahhüt ücreti faizden farklıdır, ancak ikisi sıklıkla karıştırılır. İkisi arasındaki en önemli fark, ödenmemiş kredi tutarında bir taahhüt ücretinin hesaplanması, faiz ödemelerinin ise ödenmiş ve henüz geri ödenmemiş kredinin tutarına bir faiz oranı uygulanarak hesaplanmasıdır.
Faiz ayrıca periyodik olarak ücretlendirilir ve ödenir. Öte yandan, bir taahhüt ücreti, finansman işleminin kapanmasında genellikle bir defalık ücret olarak ödenir. Kredi tesislerinin yenilenmesinde borç veren tarafından başka bir taahhüt ücreti alınabilir. Açık kredi limitleri söz konusu olduğunda, mevcut fonların kullanılmayan kısmı için periyodik bir taahhüt ücreti alınabilir.
Bir Taahhüt Ücreti Nasıl Hesaplanır?
Bir kerelik bir kredi söz konusu olduğunda, borç veren ile borçlu arasında taahhüt ücreti müzakere edilir. Ücret 1000 $ gibi sabit bir tutar veya% 1 gibi kredi tutarının bir yüzdesi olabilir.
Açık bir kredi limiti için, periyodik olarak, genellikle üç ayda bir olmak üzere, ortalama kullanılabilir kredi miktarını hesaplamak için bir formül kullanılır. Ücret daha sonra ortalama kullanılmayan taahhüdün mutabık kalınan taahhüt ücreti oranıyla ve yine referans dönemindeki gün sayısıyla çarpılmasıyla hesaplanır.