Kapitalize Maliyet Azaltma Nedir?
Aktifleştirilen maliyet azaltma, finansman maliyetini düşüren peşin ödemelerdir. Aktifleştirilen maliyet azalması genellikle bir ev veya otomobil satın alımı ile ilişkilidir. İndirimler nakitten, takas aracının değerinden veya indirim yoluyla yapılabilir.
Aktifleştirilen Maliyet Azaltma Açıklaması
Bir finansman anlaşmasının başlangıcında aktifleştirilmiş bir maliyet indirimi müzakere edilir ve alıcıya gelecekte hala ödemesi gereken toplam tutarı anlamasını sağlar. Aktifleştirilen maliyet indirimleri, önemli miktarda sermaye gerektiren bir satın alma işlemi için alıcıdan kaynaklanan taksit ödemelerinin azaltılmasına büyük ölçüde yardımcı olabilir.
Otomobil Fırsatları
Bir aktifin azaltılması, bir aracın hem kiralanmasında hem de satın alınmasında kullanılabilir. Her iki senaryo da genellikle araba satıcılarına bir bayilikte sunulur ve dikkatli bir değerlendirme gerektirir. Leasing sonuç olarak uzun vadede bir araç kiralamakta ve borçlular için sıkı bir bütçeyle daha uygun fiyatlı bir seçenek olabilmektedir. Bir kira sözleşmesinde, aylık ödemeler, sözleşmenin süresi boyunca takdir eden otomobilin değerine dayanır. Bu, tam değer için ödeme yapmadığınız için aylık ödemelerin daha düşük olmasına olanak tanır. Peşinat, genellikle kira sözleşmelerinde gereklidir ve daha yüksek bir peşinat ödemek aylık kiralama maliyetlerini önemli ölçüde düşürebilir. Bir araç kiralamada aktifleştirilen maliyet azalması, kiralama süresi boyunca aracın kiralama değerinden çıkarılan peşinat değerinizdir. Ödemeler daha sonra ay sayısına bölünür.
Benzer bir senaryo araba satın alımında da görülür ancak ödemeler daha yüksek olacaktır. Bir araba alıcısı, aktifleştirilmiş bir maliyet indirimi olarak peşinat ödemeyi seçebilir. Aktifleştirilen maliyet indirimi, bir otomobil alıcısının ödemesi gereken toplam tutarı azaltır ve ayrıca aylık ödemeleri azaltır. Peşinat ödemeleri, indirimler ve takasların tümü bir araçta aktifleştirilen maliyet azaltımı için düşünülebilir. Bu müzakere edilen indirimlerle, bir araba alıcısı finansman için daha düşük bir kredi müdürü gerektirerek faiz ödemelerinden tasarruf edebilir.
Emlak
Kapitalize edilmiş maliyet indirimleri de bir ev alımında yaygındır. Çoğu kredi verenin borçlunun yaklaşık% 10'luk bir peşinat ödemesi gerekmektedir. Peşinat, evin satın alınmasına yöneliktir ve bir alıcının ipotek kredisi için borçlanması gereken toplam tutarı azaltır. Peşinat seviyelerinin tipik olarak bir sınırı yoktur ve borçlu, önemli miktarda aktifleştirilmiş maliyet azaltımı için% 50 peşinat verebilir. Eğer bir borçlu% 50 peşinat yaparsa, borçlu olması gereken değer ve ipotek kredisinin ömrü boyunca yapması gereken ödemeler, yüksek başlangıç sermayesi maliyetinin düşürülmesi yoluyla önemli ölçüde düşüktür.