İShares Dow Jones ABD Emlak Endeksi Fonu ETF (IYR), 2015 yılında piyasaya sürüldüğünden bu yana dar bir aralıkta yürüyor, daha uygun iş ve faiz oranı koşullarını beklerken sağlıklı temettüler ödüyor. Bununla birlikte, en iyi gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) icracıları, sıcak yerel pazarlardan ve / veya elverişli endüstri alt gruplarından yararlanarak yeni yüksekler kaydederek bu uyuşukluğu ortadan kaldırdı.
200 günlük üstel hareketli ortalamaya (EMA) kıyasla göreceli konumlandırma yoluyla fon bileşenlerinin bir listesini sıralayarak bu üstün oyunları bulmak nispeten basit bir iştir. Endüstri liderliği bu sıralı listenin en üstüne yükselerek teknisyenin veya yatırımcının uzun veya kısa vadeli kar potansiyeli ve düşük riskli giriş seviyeleri için fiyat yapısını gözden geçirmesini sağlar. Son bir adım daha sonra, eğilim ve verimin en güçlü kombinasyonunu arayan temettü geçmişini dikkate alır.
TradingView.com
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) net kira sağlık bakım özelliklerini yönetirken, yıllık% 5.51 vadeli temettü geliri ödemektedir. Çok yıllı bir yükseliş trendinin ardından 2007'de 16, 70 dolar seviyesine ulaştı ve 2008 ekonomik çöküşü boyunca tüm zamanların en düşük seviyesi 2, 76 dolara düştü. Müteakip iyileşme dalgası, 2013 yılında önceki en yüksek seviyeye bir gidiş-dönüş tamamladı, ancak bir kırılma başarısız oldu ve gençler arasında direnci güçlendirdi. Bir 2016 kırılma girişimi de başarısız oldu, ancak fiyat hareketi nihayet Ocak 2019'da tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı.
GYO Şubat ayında bir konsolidasyon paternine gevşedi ve aradan sonra aşırı satın alınan teknik koşulları emdi ve şimdi direnç seviyesini 18.60 dolara atladı. Bu seviyenin üzerindeki bir ralli, düşük 20 $ 'ları hedefleyen mavi yükselen yüksek trend çizgisini takip edebilecek satın alma ilgisini desteklemelidir. Denge üzerindeki hacim (OBV) birikim-dağıtım göstergesi de tüm zamanların en yükseğine yükseldi ve gelişmekte olan yükseliş trendi için sert bir kuyruk rüzgarı sağladı.
TradingView.com
Çok aileli bir mülk oluşturucu olan UDR, Inc. (UDR), yıllık% 2.89 oranında temettü verimi öder. Çok yıllı bir yükseliş eğilimi 2007'de 34.10 $ 'a ulaştı ve Mart 2009'da tek hanelerde 18 yılın en düşük seviyesinde bir destek bulan acımasız düşüşe yol açtı. Yeni on yıla sıçramak 20'li yılların ortalarında durdu. önceki en yüksek seviyeye gidiş-dönüş turunu tamamlamak için dört yıl daha. 2016'daki bir patlama, satın alma faizi üretemedi ve 2017'ye sığ bir artış sağladı.
GYO, Kasım 2018'de 2017 yılının en yüksek seviyesinin üzerine çıktı, Ocak ayında yeni desteği test etti ve 40'ların ortasında duran güçlü bir ilerlemeye başladı. Fiyat hareketi, geçtiğimiz ay dar bir konsolidasyon modeline dönüştü ve 45.50 $ 'ın üzerindeki bir ralli, düşük 50 $' lara ulaşabilecek ek yükseliş yarattı. OBV, yeni hissedarların pozisyon oluşturduğunu belirterek yeni bir yükseklikte yer alıyor.
TradingView.com
WP Carey Inc. (WPC), 1.000'den fazla net finansal kiralama amaçlı ticari mülkiyeti yönetmekte ve yıllık% 5.53 sağlıklı yıllık temettü geliri sağlamaktadır. 2002 yılında 30 $ 'ların ortasında çıktı ve şirketin 2013 yılında 79.34 $' a gerileyen güçlü bir trend ilerlemesine girdiği 2011 yılına kadar çoklu koparma girişimlerinde başarısız oldu. 2016 yılında 51.12 $ 'a satılırken, bu yılki fiyat hareketi bu sınırlar içinde.
2015 yılı sıçraması 73.05 $ seviyesinde dururken, 2016 ve 2017 mitingleri bu inatçı direniş seviyesini delemedi. Taahhütlü alıcılar Ekim 2018'de kurtarmaya geldi ve stokları Şubat ayında 76 dolara yakın beş yılın en yüksek seviyesine çıkardı. Bu alım artışı, 2013 yılında başlayan düşüşün 0, 786 Fibonacci geri çekilme seviyesini artırdı ve 2013 direnişinde uzun zamandır beklenen bir test için zemin hazırladı. Son beş aydaki büyük birikim, çabanın başarılı olacağını ve üç haneli rakamlara kapı açacağını öngörüyor.
Alt çizgi
Üst düzey GYO'lar, uzun süreli maruz kalma için mükemmel bir şekilde konumlandırılmış yeni zirvelerin yakınında veya yakınında işlem görmektedir.