Kanada İpotek ve Konut Şirketi Nedir?
Kanada Mortgage ve Konut Şirketi (CMHC), Kanada'nın ulusal konut ajansı olarak hizmet veren ve özellikle ihtiyaç duyanlar için potansiyel alıcılara ipotek kredisi sağlayan bir Kanada Taç Şirketi'dir.
CMHC'yi anlama
Kanada Mortgage ve Konut Şirketi (CMHC), Kanada'nın ulusal konut ajansı olarak hizmet vermektedir. CMHC, devlete ait bir işletme veya ev alıcıları, hükümet ve konut endüstrisi için bir dizi hizmet sunan bir Crown şirketidir. CMHC'nin misyonu, “konutların karşılanabilirliğini ve seçimini teşvik etmek, konut finansmanı sağlanmasına erişim ve rekabeti ve verimliliği kolaylaştırmak, düşük maliyetle konut için yeterli fonun varlığını korumak ve genel olarak iyiliğe katkıda bulunmaktır. konut sektörünün ulusal ekonomideki payı. ”
CMHC'nin ana odağı Kanada'daki konut programları için, özellikle de ihtiyacı olan alıcılar için federal fon sağlamaktır. Merkezi Ottawa'da bulunan CMHC, kiracılara ve ev alıcılarına ipotek sigortası ve finansal yardım programları da dahil olmak üzere birçok ek hizmet sunmaktadır. CMHC, kiralama, finansal planlama, ev satın alma ve ipotek yönetimi hakkında bilgi sağlayan tüketiciler için bir bilgi merkezi görevi görür.
CMHC ayrıca kamu ve özel konut kuruluşları için ipotek kredisi sigortası sağlar ve Kanada'da ekonomik, erişilebilir ve uyarlanabilir konutları kolaylaştırır. Ayrıca, CMHC Kanada'daki İlk Milletler ve Aborjin topluluklarına finansal yardım ve barınma programları sağlar.
CMHC ve Ulusal Konut Stratejisi
Kasım 2017'de Kanada hükümeti Ulusal Konut Stratejisini açıkladı. Konutun bir insan hakkı olduğu fikrinden yola çıkarak, bu 10 yıllık 40 milyar dolarlık proje büyük ölçüde CMHC tarafından yönetilecek, ancak bazı hizmetler ve teslimatlar üçüncü taraf yükleniciler ve diğer Kanada federal ajansları tarafından sağlanacak.
Ulusal Konut Stratejisinin stratejik girişimleri şunları içerir:
- Yeni ekonomik konut inşa etmek ve mevcut ekonomik konut stokunu yenilemek Toplum konut sektöründe kapasite oluşturmak için teknik yardım, araçlar ve kaynaklar sağlamak ve yerel kuruluşları desteklemek için fon sağlamak: Konut araştırmalarında araştırma, kapasite geliştirme, mükemmellik ve yeniliği desteklemek
CMHC'nin Kökenleri
CMHC, 1946 yılında Kanada'daki federal hükümet tarafından Ulusal Konut Kanunu ve Ev Geliştirme Kredileri Garanti Kanununun uygulanması ve ipotek şirketlerine indirimlerin kolaylaştırılması amacıyla Merkezi Mortgage ve Konut Şirketi olarak kurulmuştur. Başlangıçta CMHC, geri dönen Kanada savaş gazilerine barınma sağlayarak başladı ve 1940'ların sonuna doğru CMHC, Kanada genelinde düşük gelirli barınma sağlayan bir program uygulamaya başladı.
1950'de CMHC, düşük gelirli büyük bir konut projesi olan Toronto'nun ilk kentsel yenileme projesi olan Regent Park'ı açmaktan sorumluydu. 1960'lı yıllarda CMHC, Kanada genelinde kooperatif konutları ve çok birimli apartman binalarını tanıttı.
1979 yılında, Merkezi Mortgage ve Konut Şirketi adını Kanada Mortgage ve Konut Şirketi olarak değiştirdi.