İçindekiler
- Ana Yoldan Ev Almak
- Artıları
- Eksileri
Her ne kadar çoğu insanın ana yoldan bir ev satın almaktan kaçınmak isteyeceğini varsaysanız da, aslında eksileri ile birlikte dikkate alınması gereken artıları vardır.
Ana Yoldan Ev Satın Alma: Genel Bakış
Önemli Çıkarımlar
- Bir ana yol üzerinde yaşamanın avantajlarını ve dezavantajlarını kişisel yaşam tarzı tercihlerinizle karşılaştırmalısınız.Avantajlar arasında ulaşım, daha fazla alışveriş ve okul seçeneği ve daha iyi güvenliğe iyi erişim bulunmaktadır.Aşağıdaki gürültü, gizlilik, kirlilik, Ana cadde yaşamının sizin için olduğuna karar verirseniz, emlakçınıza söyleyin. Beğendiğiniz bir ev bulursanız, sunduğunuz fiyatın, sonunda sattığınızda mevcut daha küçük mevcut alıcı havuzunu dikkate aldığından emin olun.
Ama bu gerçekten kötü bir seçim mi? En büyük yanlardan biri, yoğun sokaklardaki evlerin indirimli satış yapma eğiliminde olmasıdır. Yoğun bir caddeden bir ev satın almanın artı ve eksilerini inceleyelim.
Ana Yolda Bir Ev Satın Alma Artıları
Hareketin Olduğu Yer
Herhangi bir kasabadaki ana yol meşgul olacak. Bu, çok sayıda araba ve kaldırımda insanlar anlamına gelir. Eğer koşuşturmayı seviyorsanız, bu büyük bir artı olabilir.
Ulaşım ve Rekreasyona Kolay Erişim
Otobüs durakları, tren istasyonları, bisiklet ve yürüyüş parkurları genellikle ana caddelere yakındır. Ulaşım ve rekreasyonel erişim sizin için çok önemliyse, merkezi yaşam gerçek bir avantaj olabilir.
Diğer İşletmeler, Okullar ve Güvenlik
Ana yollar daha iyi aydınlatılmış ve daha fazla alışveriş seçeneği, okul seçenekleri, itfaiye istasyonları ve genellikle daha güçlü bir polis varlığı var. Daha fazla insanın bulunduğu alanlarda mağazalara yürüme ve daha güvenli hissetme yeteneği geliştirildi.
İyi Sokak Bakımı
Cul-de-sacs ve yan sokaklar ana yolların dikkatini çekmez çünkü trafiği alamazlar. Ana yollar ilk önce kar olduğunda sürülür. İlk olarak çukurlar doldurulur ve yeniden ortaya çıkma zamanı geldiğinde, meşgul sokaklar ilk dibleri alır.
Fiyat İndirimi
Çoğu insan bir ana yoldakinden daha az trafik ve gürültü tercih ettiğinden, işlek caddelerdeki evler indirimli olarak satma eğilimindedir. Wagner'e göre bu indirim% 5 ila% 10 arasında olabilir. Bu, çocukları veya evcil hayvanları olmayan alıcılar için bir avantaj olabilir.
Önümüzdeki birkaç yıl için nerede yaşayacağınızı seçtiğinizi ve bir tuzak değil, ev gibi hissetmeniz gerektiğini unutmayın.
Ana Yoldan Ev Satın Alma Eksileri
Bir up-tempo yaşam tarzı size hitap etmiyorsa - ya da olsa bile - burada listelenen eksiler sizi caydırmak için yeterli olabilir.
gürültü, ses
Gürültü, muhtemelen insanların bir ana yolda yaşamak zorunda oldukları birincil itirazdır. İyi yalıtılmış pencereler ve kapılar yardımcı olabilir, ancak farkı söyleyebileceksiniz. Gürültü sizin için çok önemliyse, yoğun bir cadde mantıklı değildir.
Gizlilik eksikliği
Tüm bu komşular geçmişte yürüyorlar ve hatta arabadaki insanlar bile yolunuza ve özellikle hava karardığında pencerelerinize bakacak. Mahremiyet büyük bir endişe kaynağıysa, ana caddede yaşamak sizi strese sokabilir.
Toz ve Kirlilik
Hiç şüphe yok ki, yoğun bir caddedeki bir ev daha fazla toza, otomobil egzozuna ve diğer kirliliğe maruz kalır. Hava kalitesine özellikle duyarlıysanız - özellikle evinizde iyi bir hava filtreleme sisteminiz yoksa - bu bir sorun olabilir.
Otopark
Yan sokaklarda yaşayan insanlar genellikle sokağa ekstra araç park edebilirler. Bir ana yolda yaşadığınızda bu her zaman geçerli değildir. Garajınızın ve araba yolunuzun idare edebileceğinden daha fazla otomobiliniz varsa, park etmek bir sorun olabilir.
Satış değeri
Wagner'e göre, bir alıcı olarak sahip olduğunuz indirim avantajı sattığınızda bir dezavantaj haline geliyor. Satış fiyatını düşürme ihtiyacının ana nedeni olarak “mevcut alıcıların daha küçük bir havuzunu” belirtiyor.