Varlık Durumu Değerlendirmesi Nedir
Varlık koşulu değerlendirmesi, bir kuruluşun varlık yönetimi işlemlerini iyileştirmek için sermaye varlıklarını nasıl yönetebileceğini özetleyen bir rapordur. Bir varlık koşulu değerlendirmesi (ACA) genellikle köprüler, yollar ve ekipman gibi fiziksel varlıkları yöneten kuruluşlarla ilişkilidir ve bir nesnenin değerini korumak ve kullanım ömrünü uzatmak için önleyici bakım veya iyileştirme çalışmalarına karar vermek için kullanılır. Varlık durumu değerlendirmesi, bir bina ile ilgili olduğunda "tesis durumu değerlendirmesi" olarak da adlandırılabilir.
Varlık Durumu Değerlendirmesinin Dağılımı
Büyük organizasyonlar, özellikle fiziksel varlıklara sahip olanlar, genellikle yaşam döngülerinin çeşitli aşamalarında bulunan çok sayıda varlığı yönetmek zorundadır. Bu varlıkların zaman içindeki durumunu anlayabilmek kuruluş için kritik öneme sahiptir, çünkü bir varlığın yakın gelecekte emekliye ayrılması gerekip gerekmediğinin anlaşılması, kuruluşun bu olasılık için bütçesine yardımcı olur. Örneğin, otomobillerin ve lokomotiflerin vagonlarının sağlığını izleyen bir transit acentesi, kullanım ömrünün sonunda bu ekipmanın kullanımdan kaldırılmasını planlayabilecektir.
Kullanımdaki Varlık Durumu Değerlendirmesi
Varlık koşulu değerlendirmeleri, varlıkların periyodik olarak izlenmesini ve bu denetimlerden toplanan verilerin her bir varlığın durumunu belirlemek için kullanılmasını içerir. Denetim verilerinin analizi, varlığın beklenen faydalı ömrü karşılamasını sağlamak için bir varlığın önleyici bakıma ihtiyaç duyduğunu gösterebilir.
Varlık durumu değerlendirmesinin varlık koşulu denetim bileşeni, bir varlığın iyi mi yoksa kötü durumda mı olduğunu belirlemek için kullanılır ve varlığı iyileştirmek veya onarmak için hangi adımların gerekli olduğunu belirlemek için kullanılır. İki tür inceleme vardır:
- Birinci tip, bir varlığın kusurlu olup olmadığını veya bir tehlike arz edip etmediğini belirler ve varlığın onarılması gerekip gerekmediğini belirlemek içindir. Bu tür denetimler, her iki denetim türünün sıklığı, değerlendirilen nesnenin değerine, kullanışlılığına ve türüne bağlı olmakla birlikte, Tip 2 değerlendirmelerinden daha sık olarak yapılma eğilimindedir. İkincisi, kullanılan varlığın ne kadar yararlı ömrünün kaldığını belirlemek. Muayene sonuçları toplam varlık durumu değerlendirmesine aktarılır.
Varlık durumu değerlendirmeleri, bir kuruluşun sermaye bakım ve yenileme bütçelerini planlamasına yardımcı olur. Varlıklar satın alındığında, tahmini bakım maliyetleri ile birleştiğinde, kuruluşun gelecekte varlığın yerine geçmesinin ne kadar tutacağını tahmin etmesine izin veren tahmini bir faydalı ömür verilir.
