Teminatlı Borç nedir
Teminatlı borç, ipotek gibi borç verme ile ilişkili riski azaltmak için teminatla desteklenen veya teminat altına alınan borçtur. Borçlunun temerrüde düşmesi durumunda, banka evi ele geçirir, satar ve gelirleri borcu geri ödemek için kullanır. Borç ya da borçlanma aracı olan varlıklar güvenlik olarak kabul edilir, bu nedenle teminatsız borç, teminatlı borçtan daha riskli bir yatırım olarak kabul edilir.
AŞAĞI KIRMAK Güvenli Borç
Bir şirketin sermaye artırmasının iki ana yolu vardır: borç ve özsermaye. Hisse senedi sahipliktir ve gelecekteki kazançların vaadini ima eder, ancak şirket malvarlığa düşerse yatırımcı anaparasını kaybedebilir. Daha iyi büyüme fırsatları umuduyla, özkaynak yatırımcıları şirketin üstü kapalı olarak desteklenir, ancak şirket varlıkları üzerinde gerçek bir iddia yoktur. Gerçekten de, hisse senedi sahiplerine iflas durumunda en son ödeme yapılır. Öte yandan borç, bir geri ödeme vaadi anlamına gelir ve iflas durumunda daha yüksek bir kıdeme sahiptir. Sonuç olarak, borçluların tasfiye değeri ile ilgili gelecekteki kazançları konusunda endişeleri yoktur. Borç dünyasında, teminatsız borç araçlarından daha yüksek kıdeme sahip belirli bir menkul kıymet sınıfı vardır: teminatlı borç araçları.
Teminatlı Borç
Genel olarak, borç verenler şirket varlıklarının değeri ile ilgili kazançlardan daha fazla endişe duyarlar, çünkü kazançların düşmesi durumunda şirket varlık satabilir. Bu, firmalar iflasla karşı karşıya kaldıklarında gayri resmi bir hareket tarzıdır; ancak, bazı borçlar sözleşmeye bağlı olarak belirli varlıklar tarafından desteklenir. Bu borç teminatlı borç olarak adlandırılır. Teminatlı borç, firma krediyi temerrüde düşürürse teminat olarak satılabilecek varlıklar tarafından desteklenen resmi bir sözleşmedir. Düşük riskli profili nedeniyle, kredisi zayıf şirketler arasında teminatlı borç tercih edilmektedir. Teminatlı borç, borçlunun borç verenin odağını borçlunun kredibilitesinden ziyade varlıkların tasfiye değerine kaydırmasını sağlar.
Teminatlı Borç Örnekleri
Teminatlı kredinin en yaygın olarak gösterilen örneği bir ipotektir. Diğer örnekler rehin dükkanları tarafından sağlanan hizmeti veya alacakların faktoringini içerir. Rehinhaneler borçluya, borçlunun piyon yapmaya istekli olduğu her şeyin değerine dayalı bir kredi verir. Bu şekilde, teminatlı borç rehinci iş modelinin temelini oluşturmaktadır. Birçok firma ayrıca alacak hesaplarının finansmanı yoluyla fon alma alışkanlığı kazanır. Şirket ödemeyi yapamazsa, borç veren geri ödemeyi sağlamak için müşteri makbuzlarını ve senetlerini kullanabilir. Diğer örnekler arasında otomobil kredileri ve HELOC'lar olarak da adlandırılan konut özkaynak kredileri sayılabilir.