Geri Ödeme Nedir?
Geri ödeme, bir şirketin veya hükümetin borç olarak ödediği tutar, şu anda ödünç aldığı tutarı aştığında gerçekleşir. Geri ödeme, bir şirketin ödenmemiş borcunu ilk sorundan daha düşük bir tutarla yeniden ihraç etmesi durumunda gerçekleşir. Örneğin, bir şirket 8 milyon dolarlık kurumsal tahvil vadelerinde ödeme yaparsa ve 5 milyon dolarlık yeni tahvil ihraç ederse, borcunu ödediği için şirketin 3 milyon dolar daha az borcu vardır.
Geri Ödeme Açıklaması
Geri ödeme aynı zamanda bir ipotek borçlunun ipotek anaparasını ve faizini ödediği zamandır. Bunu yaparken, borçlu borcunu ödüyor. Genel olarak, geri ödeme aynı zamanda ödenmemiş herhangi bir kredinin geri ödenmesi anlamına gelir. Bu, otomobil kredisi, kredi kartı borcu, okul kredisi veya başka herhangi bir borcun ödenmesi anlamına gelebilir.
Geri ödemenin yapılabilmesi için genel müdürde bir azalma olması gerekir. Yalnızca faiz ödemeleri, ilk kredinin anaparasını doğrudan etkilemez. Bu nedenle, borçlunun borç toplamının düşürülmesiyle yapılan geri ödemeyle ilgili işlem, sadece faiz ödemesiyle gerçekleşmemiştir.
Geri Ödeme Faktörü
Muhasebe, ödeme faktörü, bir grup ipotek içinde hala borçlu olduğu anapara miktarını belirlemek için kullanılan karmaşık bir matematiksel formülü temsil eder. Ekonomik refah dönemlerinde, bu sayı genellikle borçlular tarafından zamanında ipotek ödemelerinin bir yansıması olarak aşağı doğru hareket etmekle birlikte, bu düşüş eğilimi yeni ipotekler oluştuğunda kesintiye uğrayabilir.
Erken Borç Getirisi ve Toplam Faiz
Bir borçlunun gerekli asgari ödemeyi (standart anapara ve faiz ödemelerini kapsayan) aştığı durumlarda, fazlalık anaparayı ödemeye yönlendirilir. Bu, anaparayı hemen düşürdüğü için, yalnızca asgari ödemenin gönderilip gönderilmediğine kıyasla hesaba daha az faiz tahakkuk ettirilir. Borçlu olunan aylık faiz, anaparanın belirli bir yüzdesini hesaplayan ve kredi üzerindeki faiz oranıyla doğrudan ilişkili olan bir formül ile belirlenir. Daha düşük bir anapara tahakkuk etmiş faiz ile sonuçlanır. İpotek gibi büyük bir kredinin ömrü boyunca tasarruflar önemli olabilir.
Geri Ödeme ve Tahvil Piyasası
Bir tahvil, tahvil ihraç eden tüzel kişi, son olgun kümenin ödemesinden daha az tahvil yarattığında da ortaya çıkar. Ödenmemiş tahviller, ihraç eden şirketin borçlu olduğu bir borcu temsil ettiğinden, 1 milyon dolarlık tahvili ödemek ve sadece 500.000 $ tutarında yeni tahvil ihraç etmek, daha düşük bir borç yükünü yansıtır. Bunun nedeni, 1 milyon dolarlık borcun tamamen ödenmiş sayılması ve 500.000 dolarlık yeni borcun, önceki 1 milyon dolarlık tutardan daha düşük olmasıdır.