İçindekiler
- Daha Büyük Bir İpotek Yönetimi
- Yükselttiğinizde Bakım Zaman Taahhüdü
- Lüks İç Tasarım
- Garajı Unutma
- İşe Alım Yardımı
- Zaman geçtikçe
- 'Büyük Ev' Bütçesini Test Edin
- Alt çizgi
Büyük bir ev için yadsınamaz derecede lüks bir şey var. Bu devasa pencereler, geniş çimenler ve devasa odalar, Amerikan rüyasını bu hayattaki diğer şeylerin yaptığı gibi somutlaştırıyor.
Bu uygun maliyetli değildir, ancak yıllarca - büyük olasılıkla on yıllarca - bunu düşünüp geçerek geçirdiniz. Şimdi hayallerinizin mahallesine taşınmayı planlıyorsunuz. Soru şu ki, gerçekten hazır mısın?
Önemli Çıkarımlar
- Zaman taahhüdü ve maliyetler, hayalinizdeki eve yatırım yapmayı düşündüğünüzde düşünmeniz gereken iki anahtar faktördür. Yardım almak başka bir ek masraf olabilir. Bu masrafları planladıysanız ve yarım yıl boyunca gerçekliği ile yaşadıysanız, yukarı çıkmaya hazır olabilirsiniz.
Daha Büyük Bir İpotek Yönetimi
Büyük evler büyük ipoteklerle gelir. Taşımayı planlıyorsanız, ayda birkaç bin dolarlık bir ipotek muhtemelen ufukta. Bu yüksek bir rakam, ama bir sürpriz olarak gelmeyecek, böylece bunu planlayabilirsiniz. Benzer şekilde, daha büyük bir alan ısınması ve soğuması için daha fazla para gerektirir. Bir kez daha, bu masrafların geldiğini ve buna göre hazırlanabileceğini biliyorsunuz.
İpotek büyüklüğü ve kamu hizmetleri maliyeti, bir hamle yapmadan önce dikkate almanız muhtemel öğeler olsa da, dikkate alınması gereken birçok faktör vardır. İki kategoriye ayrılırlar: zaman ve para. Bu kategoriler birbiriyle yakından ilişkilidir.
Yükselttiğinizde Bakım Zaman Taahhüdü
Sorumlulukların büyüklüğü ve bunları ele almak için gereken zaman taahhüdü, yeni evinizin büyüklüğü ile doğru orantılı olarak artmaktadır. Bir zamanlar harika bir fikir gibi görünen şey yakında bir yük haline gelebilir. Örneğin, büyük yeni bir güverte boyanmalı ve büyük bir çim biçilmelidir. Büyük bir evin temizlenmesi gerekiyor. Yardım almadan, banyodaki harcı temizlemek ve fayansları korumaktan parke döşemeleri temiz tutmak ve periyodik olarak yenilenmek için zamanınızın her anını evde bakım işleriyle dolu bulabilirsiniz.
Dış Mekan Bakım Maliyetleri
Daha büyük bir evle ilgili masraflar, içeri girmeden çok önce başlar. Güzel zeminler lüks mülklerin bir parçasıdır ve ayrıntılı evler ayrıntılı çimenler ve bahçelere sahiptir. Traktörlerden kar atma makinelerine kadar üst düzey çim bakım ekipmanlarının yıllık bakımı sizi birkaç yüz dolar geri alabilir. Bir çimi yeşil tutmak ve süslemek büyük bir çaba olsa da, gerçekten sadece temel gereksinimdir. Ağaçlar, çiçek tarhları ve çalılar su, kırpma, malç ve daha fazlasını gerektirir. Ve tenha bir arka çim oluşturmak için bir veranda ve ek ağaçlar eklemek istiyorsanız, faturanız şimdi on binlerce dolar olarak ölçülebilir.
İleri Teknoloji Olanaklar
Hidromasajlı küvet, yüzme havuzu, açık mutfak, çim ve bazı dekoratif taş işçiliği gibi olanaklara ek olarak, fatura yüz binlerce dolara kolayca girebilir. Ve sonra, sıcak küvetlerin temizlenmesinden, bir yeraltı havuzunun gerektirdiği düzenli bakıma kadar imkanlarınızı korumak zorundasınız.
Lüks İç Tasarım
Artık dış görünüşü iyi ve iç mekan korunduğundan, doldurulması gereken büyük odalarla dolu bir eviniz var. Odaların ölçeği değiştikçe, mobilyaların kapsamı da değişir. Sizin için bir sehpa nedir - 40 $, 400 $ veya 40.000 $? Bu fiyatların hepsinde mevcuttur. Aydınlatma rakamları - 25 dolar mı, 2, 500 dolar mı yoksa 25, 000 dolar mı? Düşük kaliteli olanı yerel büyük kutu mağazasında, diğer ikisini şehrin lüks bölgesindeki butik aydınlatma tesisinde alabilirsiniz.
Garajı Unutma
Dinlenmek ve tüm yeni yardımcılarınıza nasıl ödeme yapacağınızı anlamak için içeri girmeden önce, garaja hızlı bir şekilde bakın - ya da daha doğrusu içinde ne var. Modern garajda şık depolama birimleri, özel yağa dayanıklı zemin kaplamaları ve hatta düz ekran TV'ler bulunmaktadır. Lüks evinizin, garajınızı arabanızı depolayabileceğiniz bir yerden daha fazla hale getirmek için yüksek kaliteli fikstürlere, raflara ve elektronik parçalara ihtiyacı olabilir.
İşe Alım Yardımı
Yeni evinizin iyi görünmesi için gereken zaman ve çaba bunaltıcı olabilir. Tüm çim kesme, kar temizleme ve ev temizliğinden sonra, yeterince sahip olduğunuza ve biraz yardım almak istediğinize karar verebilirsiniz. Ancak yardımın maliyeti vardır. Şimdi bu harcamaların bazılarına göz atalım.
İşe alma yardımı kesinlikle gününüzde size biraz zaman kazandıracaktır, ancak temizlik personeli, peyzaj mimarı ve havuz bakıcısı ücretsiz olarak çalışmaz. Gücü veren kişiyi evi yıkayıp soluk görünmeye başladığında o yeni koruyucu koruyucu kaplamayı araba yolunuza koyan pencereleri ve işçiyi temizlemeyi unutmayın.
Posta kutusu bile size daha pahalıya mal olacak. Eski evdeki o 12 dolarlık kutu mu? Şimdi parlak bir direk ve süslü bayrak için 120 $.
Zaman geçtikçe
Mülk yaşlandıkça zaman ve para açısından temel maliyetler de geçerlidir. Bakım ve onarımlar mülkün büyüklüğü ile orantılıdır. Büyük bir evde yeni bir çatı, küçük bir evde yeni bir çatıdan daha pahalıdır. Büyük bir evde yeni halılar kolayca on binlerce dolara mal olabilir. Taş ve sıva onarımı neredeyse her bütçeye ciddi bir yük getirebilir. Büyük bir mutfağı yeniden şekillendirmek, küçük bir mutfağı yeniden şekillendirmekten daha pahalıdır. Büyük bir banyoyu güncellemek, küçük bir banyoyu güncellemekten daha pahalıdır.
Nihai ipotek ödemesini yaptıktan sonra, emlak vergilerinizin sonsuza kadar olduğunu unutmayın. Büyük ve yeni bir ev üzerindeki vergiler, daha küçük bir mülk üzerindeki ipotek ödemesine eşdeğer olabilir. Buna ek olarak, Zillow'a göre daha küçük evler alıcılar ve inşaatçılar arasında trend oluyor.
'Büyük Ev' Bütçesini Test Edin
Artık hamlenizle ilişkili maliyetleri düşündüğünüze göre, "büyük ev" bütçesi oluşturma zamanı. Büyük evi satın almadan önce, masraflarını altı ay boyunca yaşayın. Paranızı buna göre ayırın (nakdi fonunuza nakit park edebilirsiniz). Kendinizi rahat hissetmek için yeterli paranız olup olmadığına bakın. Bu alıştırma, mali durumunuzu gerçekten anlamanın değerini eve götürecektir.
Bu çok fazla çaba gibi görünse de, üst-orta sınıfın bir kısmının yaşam tarzını ölçmek mali olarak ihtiyatlı bir yaklaşımdır. Unutmayın, gerçekten zenginler aynı zamanda kişisel asistanlar, profesyonel şefler, ağaç uzmanları, uşaklar, dadılar ve hatta bazen kişisel güvenlik için de ödeme yapmak zorundalar.
Alt çizgi
Yükselişin maliyetlerine ciddi bir şekilde baktınız. Teoriyi test ettiniz, parayı saklamanın çok zor olmadığını gördünüz ve şimdi hareket etmeye hazırsınız. İşleri doğru planladıysanız, geleceğiniz kükreyen ateşin yanında oturan rahat kış akşamları ve tembel yaz öğleden sonraları giderlerle uğraşmak yerine arkadaşlarınızla havuz başında dinleneceksiniz.