İpotek Hoşgörü Sözleşmesi nedir
Bir ipotek iptali anlaşması, bir ipotek borç vereni ile borçlunun ipotek üzerinde ipotek için yasal haklarını kullanmamayı kabul ettiği ve borçlunun belirli bir süre zarfında ipotek planını borçlu ödemeleri üzerinden cari.
AŞAĞI KIRMA İpotek Yasaklama Anlaşması
Bir borçlunun ödemelerini karşılamakta zorlandığı durumlarda ipotek yetkisi anlaşması yapılır. Anlaşma ile borç veren, ipotek ödemelerini belirli bir süre için azaltmayı veya hatta askıya almayı kabul eder ve hoşgörü döneminde bir haciz başlatmamayı kabul eder. Borçlunun dönem sonunda ödemenin tamamına devam etmesi, ayrıca anapara, faiz, vergiler ve sigorta dahil olmak üzere, kaçırılan ödemeler hakkında güncel bilgi almak için ek bir miktar ödemesi gerekir. Anlaşmanın koşulları borç verenler ve durumlar arasında değişecektir.
Bir ipotek yetkisi anlaşması, borçlu borçlular için uzun vadeli bir çözüm değildir; geçici işsizlik veya sağlık sorunları gibi öngörülemeyen sorunlardan kaynaklanan geçici finansal sorunları olan borçlular için tasarlanmıştır. Daha temel finansal sorunları olan borçlar - faiz oranının aylık ödemeleri karşılanamaz kılacak bir seviyeye sıfırlandığı ayarlanabilir bir ipotek seçmek gibi - genellikle bir hoşgörü anlaşması dışında çözüm aramalıdır.
Bir hoşgörü anlaşması, borçlunun finansal durumu iyileşene kadar hacizden kaçınmasına izin verebilir. Bazı durumlarda, borçlunun zorluğu durumu kabul etmek için zorlama süresinin sonuna kadar çözülmezse borç veren, zorlama süresini uzatabilir.
Mortgage Hoşgörü Anlaşmaları ve Kredi Değişiklikleri
Bir mortgage yasaklama sözleşmesi borçlular için kısa vadeli rahatlama sağlarken, bir kredi tadilat anlaşması, uygun olmayan aylık ödemeler için kalıcı bir çözümdür. Kredi modifikasyonu ile borç veren, borçlunun aylık değerini azaltmak için birkaç şey yapmak için (faiz oranını düşürmek, değişken faiz oranından sabit faiz oranına dönüştürmek veya kredi vadesinin süresini uzatmak gibi) borçlu ile birlikte çalışabilir. ödemeler. Bir kredi değişikliğine hak kazanabilmek için, borçlunun finansal sıkıntı nedeniyle mevcut ipotek ödemelerini yapamayacağını göstermesi, bir deneme süresini tamamlayarak yeni ödeme tutarını karşılayabildiğini göstermesi ve gerekli tüm belgeleri sunması gerekir. borç verene. Borç verenin gerektirdiği belgeler bir mali tablo, gelir kanıtı, vergi beyannameleri, banka hesap özetleri ve bir sıkıntı beyanı içerebilir.
