Kredi Kaydı Nedir?
Kredi kaydı, bir servise ait krediler üzerindeki vade tarihlerinin dahili bir veritabanıdır. Kredi sicili, kredilerin ne zaman vadesi geldiğini gösterir ve vade tarihine göre kronolojik sırada listeler.
Kredi Kaydı Nasıl Çalışır?
Kredi kayıtları aynı zamanda vade kodu olarak da bilinir. Takip ipuçlarını oluşturmak için kullanan kurum içi kredi memurları için önemli araçlardır. Çoğu hizmetlinin iş tutma için özel ekipleri vardır; toplu posta veya telefon kampanyalarında hangi borçluların hedefleneceğini belirlemek için kredi kayıtlarını kullanırlar.
Hizmetliler için, iade kayıtları oluşturmak için kredi kayıtları esastır. Bu kayıtlar, bir şirketin mevcut müşterilerini yeni bir kredi almayı düşünebilecekleri zamanda yeniden ziyaret etmelerini sağlar. Çoğu kredi sicili büyük şirketler için otomatikleştirilirken, daha küçük kredi verenler ve ipotek komisyoncuları, yaşlı kredi havuzlarını takip etmek için daha gayri resmi bir yöntem kullanabilirler. Beyaz tahtalar, elektronik tablolar ve basit takvim sistemleri, müşterilerinin borçlarının ne zaman geleceğini takip etmelerine yardımcı olabilir.
Bir kredi sicili, vade tarihine göre kronolojik sırada listelenen bir servise ait krediler üzerindeki vade tarihlerinin dahili bir veritabanıdır.
Sunucu ve Borç Veren
Kredi servisi veya ipotek servisi, aktif bir kredinin günlük bakımıyla ilgilenen arka uç şirkettir. Ödemeleri hatırlatıldıkları şekilde uygular, talep beyanlarını istedikleri gibi düzenler ve üçüncü şahıslara tehlike sigortası primleri ve emlak vergileri gibi ödeme yapar.
Bir ipotek söz konusu olduğunda, borçlunun borç verenin ana temas noktasıdır. Borç veren, kredi başvurusu şartlarını gözden geçirir, borçlunun tüm nitelikleri karşıladığını doğrular ve gerekli olabilecek destekleyici belgeleri alır. Bazen bir borç veren kapanış sürecini de kolaylaştırabilir. Bu tamamlandığında, kredi ve borçlular borç verenin boru hattından ve servis sağlayıcıya taşınır.
Hizmetçi, kapanıştan kaydedilen tüm belgelerin, mülkün bulunduğu eyalette istendiği gibi dosyalandığından ve saklandığından emin olur. Hizmetçi ayrıca aylık ödeme bildirimini gönderen ve ödünç alandan ödeme alan kişi olacaktır. Borç verenin aksine, bazı borçlular hizmetkarlarıyla asla konuşamayabilirler. Bununla birlikte, hizmetliler borçlu oldukları hacmin bir kısmını başka bir servise satıyorlarsa veya işten çıkarlarsa kredi süresince değişebilirler.
Birçok küçük kredi kendi kredisine hizmet vermese de, daha büyük kredi verenler için tek bir çatı altında borç vermekten servise kadar her şeyi yapmak nadir değildir.
