Çiftçi Ev İdaresi Nedir?
Çiftçi Ev İdaresi (FmHA), kırsal aileler ve çiftçiler için kredileri finanse etmek ve sigortalamak için oluşturulan eski bir ABD Tarım Bakanlığı ajansıdır. FmHA konut, hizmet, iş ve toplum geliştirme programları yoluyla kredi ve teknik yardım sağlamıştır. Ajans faaliyet gösterdiği süre boyunca ülke genelinde en az 1.900 ilçe ve ilçe kredi ofisi işletmiştir.
Önemli Çıkarımlar
- Çiftçi Ev İdaresi (FmHA), Büyük Buhran'dan sonra çiftçilere ve kırsal topluluklara kredi vermek için oluşturulmuş bir devlet kurumuydu. Şu anda USDA Kırsal Kalkınma Ofisi olarak bilinen bu ajansın konut kredisi programı 86 milyar dolarlık kredi portföyüne sahip ve yaklaşık 16 milyar dolarlık hibe, teminat ve program kredileri topladı. ABD Hükümeti Sorumluluk Ofisi raporuna göre FmHA, 1990'lı yıllarda, kredi alıcılarının toplu kredileri 14 milyar $ 'lık doğrudan kredilere geri ödememesi nedeniyle. 30 Eylül 1991'de FmHA, ödenmemiş borçlulardan tahmini 3.100 çiftlik ele geçirdi.
Çiftçi Ev Yönetimini (FmHA) Anlamak
1946 yılında Kongre, Çiftçi Ev İdaresi'ne, Büyük Buhran'dan sonra ailelere kendi kendine yeterli tarım çabalarını yeniden kurmalarına yardımcı olmayı amaçlayan krediler ve hibeler gibi finansman araçları sağlama yetkisi verdi. O zamandan beri birçok kez yeniden adlandırıldı ve şu anda USDA Kırsal Kalkınma Ofisi olarak biliniyor.
ABD Federal Konut Kredisi Merkezi'ne göre, bu ajansın konut kredisi programı 86 milyar dolarlık bir kredi portföyüne sahip. Yaklaşık 16 milyar dolar kredi garantisi, program kredisi ve hibe verdi.
1961'de Kongre, FmHA'ya bant genişliğini genişletme ve kırsal belediyelerde çiftçi olmayanlar için genel su projelerini ve konutlarını finanse etme yetkisi verdi.
FmHA ile Tarihsel Sorunlar
1990'lara gelindiğinde, bazı Kongre üyeleri, FmHA kredilerindeki çok sayıda temerrüt ve ajansın zayıf borç verme uygulamaları sonucunda tahakkuk ettiği önemli zararlarla giderek daha fazla ilgileniyorlardı. 1992'de Kongre, ABD Hükümeti Hesap Verebilirlik Ofisi'ni (GAO) FmHA ile ilgili çok sayıda sorun ortaya çıkaran bir çalışma yürütmeye yönlendirdi.
En önemlisi, rapor FmHA doğrudan kredi portföyünün yaklaşık 14 milyar $ 'ının (% 70) temerrüde düşme riski taşıdığını, çünkü kredilerin ödenmemiş borçlular veya borçlarını geri ödeme zorluklarının ardından yeniden planlanan bireyler tarafından tutulduğunu belirtti. O yıl, FmHA, 1, 2 milyar dolarlık potansiyel zararları veya garantili kredi programının yaklaşık% 28'ini tahmin etti.
GAO ayrıca birçok saha kredisi görevlisinin FmHA'nın Federal mali çıkarlarını korumak için oluşturduğu kredi verme ve kredi hizmeti standartlarına uymadığını keşfetti.
Ayrıca GAO, 30 Eylül 1991'e kadar FmHA'nın kredilerini geri ödememiş borçlulardan tahmini 3.100 çiftlik satın aldığını tespit etti. Genel olarak, GAO, FmHA yönetimindeki zayıflıkların, düşük bilgi sistemleri ve zayıf finansal kontroller de dahil olmak üzere uzun süredir devam eden kredi yönetimi sorunlarına katkıda bulunduğu sonucuna varmıştır.