Amblemler Nelerdir?
Amblemler, kiracı tarafından başkasının arazisinde yetiştirilen yıllık ürünlerdir. Mahsuller kiracıya değil, kiracıya aittir. Bir kiracı bir şekilde bitkilerin yetiştiği toprağın sahipliğini kaybederse, kiracı yine de bitkileri yetiştirme ve hasat etme hakkına sahiptir. Arazi kiracının ölümü nedeniyle başkasına geçerse, mahsuller kiracının mirasçılarına geçer. Mahsuller yıllıksa ancak kiracı tarafından işgücü gerektirmiyorsa, bunlar amblem olarak kabul edilmez.
Önemli Çıkarımlar
- Amblemler, kiracı tarafından kişisel mülk olarak kabul edilen bir kiracı tarafından yetiştirilen yıllık ürünlerdir.Arazi satılırsa veya hacizle karşı karşıya kalırsa, örneğin, kiracı hala bitkileri yetiştirme ve hasat etme hakkına sahiptir. mahsuller yıllıktır ancak kiracı tarafından işgücü gerektirmez, amblem olarak kabul edilmez.
Amblemler Nasıl Çalışır?
Arazi kiracıya kiralanmadığı sürece, mahsullerin mülkiyeti genellikle toprak sahibi tarafından elde tutulur. Bu, amblemlerle ilgili durumdur. Amblemler, ürünler kişisel kiracı olarak muamele görür, yani kiracı ile birlikte taşınırlar. Bu nedenle, bir kiracı tarafından hasat amacıyla dikilen ürünler, arazi bir başkasına ait olsa bile kiracının kişisel mülkiyeti olarak kabul edilir. Amblemler, yetiştirdikleri mülkün mülkiyeti veya mali durumuna ilişkin değişikliklerden olumsuz etkilenme riski taşıyan kiracı çiftçilere yasal koruma sağlar. Örneğin, bir çiftlik el değiştirebilir veya mülk ve arazi hacizle karşı karşıya kalabilir. Arazi, kiracının ölümü nedeniyle başka birine geçerse amblemler de devreye girer. Bu durumda, ürünler kiracı varislerine geçer.
Amblem haklarının uygulanacağı birçok durum vardır. Örneğin, bir çiftçi mısır ve soya fasulyesi yetiştirmek için birkaç yıl boyunca komşusundan arsa kiralar. Kiralama yıllık bazda olup her Temmuz ayında otomatik olarak yenilenmektedir. Bir Mayıs, komşu çiftçiye kira o yaz sona erecek bildirir çünkü komşu mülk satmak planlıyor. Çiftçiler, mahsuller hasat edildiğinde sonbaharda toprak üzerinde çalışma hakkını saklı tutar.
Bir ev satın alırken veya satarken amblemler uygulanabilir. Örneğin, alıcılar satın aldıkları mallar üzerinde yetiştirilen ürünlerin başka birine ait olduğunun farkında olmayabilir.
Amblemler için Özel Hususlar
Amblemler, fructus naturales veya doğal olarak yetişen mahsullerin aksine "el emeği ile üretilen mahsuller" anlamına gelen fructus endüstrileri olarak da bilinir. Her yıl hasat edilmeyen veya emek gerektirmeyen ürünler, amblem olarak kabul edilmez. Örneğin, bir kiracı çiftçinin çalıştığı topraklarda yetişen yabani mantarlar, amblem sayılmaz. Elma ve diğer meyveler gibi çok yıllık bitkilerin yıllık ürünü olan ürünler, yetiştiricinin kiracılığının sona ermesinden sonraki ilk hasata kadar sembolik olarak kabul edilir. Ayrıca, bir yetiştiricinin kiracılığı kiracının kendi eylemi nedeniyle sona ererse, amblem kullanma hakkı kaybedilir.