Ekonomik Kira Nedir?
Ekonomik rant, ekonomik veya sosyal açıdan gerekli olan parayı aşan kazanılan para miktarıdır. Bu, örneğin, münhasır kabul edilen bir mal veya hizmete ulaşmak için çalışan bir alıcının, satıcının kabul edilebilir bir fiyat olarak değerlendirdiğini duymadan önce bir teklifte bulunması durumunda meydana gelebilir. Piyasa kusurları bu nedenle ekonomik kiraların yükselmesine yol açar; rekabetçi baskılar fiyatları aşağı çekeceği için piyasalar mükemmel olsaydı mevcut olmazdı.
Ekonomik Kirayı Anlamak
Ekonomik kiralar, rekabetçi kapitalist üretim sürecinde ortaya çıkan normal karlar veya fazlalarla karıştırılmamalıdır. Bu terim aynı zamanda, arazi veya konut gibi belirli bir mal veya mülkün geçici kullanımı karşılığında alınan ödemeler için geçerli olan "kira" sözcüğünün geleneksel kullanımından da farklıdır.
Ekonomik kiralar, rekabetçi bir pazardaki bazı üreticilerin asimetrik bilgiye veya diğer firmaların sahip olmadığı veya edinemedikleri düşük maliyetli bir üretici olarak rekabet avantajı sağlayan teknolojik olarak gelişmiş üretim sistemlerine sahip olması durumunda da ortaya çıkabilir. Bir buğday çiftçisi, rakipleri bunu yapmazken bir şekilde ücretsiz ve sınırsız bir su kaynağına erişebiliyorsa, ürününü geçerli piyasa fiyatından satarak ekonomik kiralar elde edebilecekti. Sonuç olarak, ekonomik kiraların kazanılmamış olduğu düşünülmektedir.
Ekonomik Kira Nedir?
Ekonomik rant, kıtlık koşullarından kaynaklanabilir ve çok sayıda fiyat tutarsızlığı göstermek için kullanılabilir. Bunlar sendikalı olmayan işçilerle karşılaştırıldığında sendikalı işçiler için daha yüksek ücret veya bir yıldız atlet tarafından ortalama çalışan bir kişiye karşı yapılan büyük maaşları içerir.
Ekonomik rant ayrıca patentler ve izinler gibi münhasır maddi olmayan duran varlıkların yüksek değerini açıklar. Bunlara birlikte kıtlık kiraları da denir.
Ekonomik Kira ve Emek
Bir işçi saatte 15 dolar için çalışmaya istekli olabilir, ancak bir sendikaya üye olduğu için aynı iş için saat başına 18 dolar alır. 3 dolar arasındaki fark, kazanılmamış gelir olarak da adlandırılabilen işçinin ekonomik kirasıdır.
Bu bağlamda kazanılmamış gelir, çalışanın mevcut pazarda becerilerinin ve yeteneklerinin değdiğini düşündüğünün üzerinde teklif edilen miktarı ifade eder. Bir kişinin becerileri açık bir pazarda daha az değerlendiğinde de uygulanabilir, ancak sendika gibi bir grupla minimum ödeme standartlarını belirleyen bir bağlılık nedeniyle daha fazla alır.
Ekonomik Kira ve Tesisler
Başka bir örnek olarak, özel bir alışveriş merkezindeki bir mülkün sahibi, ayda 10.000 ABD Doları kiralamaya istekli olabilir, ancak alışveriş merkezinde perakende mağazası olan bir şirket, mülk için aylık kira olarak 12.000 ABD doları teklif edebilir. güvenliğini sağlayın ve rekabeti önleyin. Bu durumda 2.000 dolarlık fark, sahibinin ekonomik rantıdır.
Ayrıca, konum hariç, aynı özelliklerle iki özelliğin bulunduğu bir duruma da işaret edebilir. Bir konum diğerine tercih edilirse, tercih edilen konumun sahibi, herhangi bir ek işi tamamlamak zorunda kalmadan diğerinden daha yüksek bir ödeme alır. Mal sahibinin ek işgücü eksikliği de kazanılmamış gelir olarak kabul edilebilir.
Önemli Çıkarımlar
- Ekonomik kira, ekonomik veya sosyal olarak gerekli olan parayı aşan bir miktardır. Ekonomik kiralar genellikle piyasa verimsizlikleri veya bilgi asimetrilerinden kaynaklanır. Ekonomik kiralar, işgücü piyasaları, gayrimenkul ve tekeller dahil olmak üzere çeşitli bağlamlarda ortaya çıkabilir.
Diğer Ekonomik Kiralar
Ekonomik kiraların diğer biçimleri arasında bilgi asimetrileri yer alır; burada bir ajan, piyasaya veya piyasaya geri kalanlara verilmeyen bilgilerden fazla kar elde eder.
Kontrat Kiralama
Sözleşme kirası, iki taraf arasında karşılıklı olarak üzerinde mutabık kalınmış bir anlaşmanın olduğu, ancak dış koşulların zaman içinde değiştiği ve bir tarafa eşit olmayan fayda sağlayan - genellikle diğer tarafın pahasına olduğu - durumu ifade eder.
Tekel Kiralama
Tekel rantı, bir tekel üreticisinin rekabetten yoksun olduğu ve dolayısıyla mal ve hizmetlerini, aksi takdirde rekabetçi piyasa fiyatının çok üzerinde bir fiyattan tüketicilerin pahasına satabileceği duruma işaret eder.
Diferansiyel Kira
Diferansiyel rant, arazinin verimliliğindeki farklılıklar nedeniyle ortaya çıkabilecek aşırı kar anlamına gelir. Marjinal ve intramarjinal arazi arasındaki farktan kaynaklanan fazlalık, diferansiyel ranttır. Genellikle geniş toprak işleme koşulları altında tahakkuk ettirilir. Farklı zemin rantı ilk olarak klasik politik iktisatçı David Ricardo tarafından önerildi.