Durum Emsali nedir?
Bir koşul emsali, belirli bir sözleşmenin yürürlüğe girmesinden önce veya her iki tarafın da herhangi bir yükümlülüğü beklenmeden önce geçmesi gereken bir koşulu veya olayı tanımlayan yasal bir terimdir.
Önemli Çıkarımlar
- Bir koşul emsali, bir sözleşmenin ilerlemesini veya yürütülmesini sağlamak için taraflardan biri tarafından gerçekleşmesi veya karşılanması gereken belirli koşulları tanımlayan bir şarttır. farklı faaliyetlerin yürütülmesini dikte eden koşullar.
Ayrıca, bir sözleşmenin devam eden ömründe, X koşulu oluşursa Y olayının meydana geleceğini belirten koşul emsalleri de olabilir. Koşul X, emsal koşuldur.
Koşul Emsalini Anlama
Örneğin, gayrimenkulde, bir ipotek sözleşmesi, mülkün durumunu ve değerini değerlendirmek için bir teftiş yapılması gereken bir koşula sahip olacaktır. Bu değerlendirme, ipotek sözleşmesi yürürlüğe girmeden önce hem alıcı hem de borç veren tarafından kabul edilmelidir.
Koşul emsalleri, para ya da mülk transferinin sadece bir varis evli ya da belirli bir yaşa ulaşması gibi belirli şartlar yerine getirildikten sonra gerçekleştiği irade ve güvenlerde oldukça yaygındır.
Bazı durumlarda, sözleşmenin konusuyla ilgili değilse, emsallerden feragat edilebilir. Onun için bir kitap yazması için bir hayalet yazarı ile sözleşme yapan bir konu uzmanını düşünün. Uzman, seçilen yazarın tam ödeme için yazma döneminde ev işi yapmamasını gerektirir. Bu durumda emsal olan koşullar, kitabın tamamlanması ve kitap yazma döneminde hanehalkı görevlerinin yerine getirilmemesidir. Yazar başarılı bir şekilde uzmanın nihai sonucuna ulaşırsa, ikinci koşuldan feragat edilebilir. 1908'de benzer bir dava New York mahkemesine sunuldu ve yargıç yazar lehine karar verdi.
Koşul emsalinin tersi, müteakip koşullardan biridir, bu da taraflardan birinin sözleşmeden çıkması için yerine getirilmesi gereken koşulları tanımlar.
Bireysel ve İş Sözleşmelerinde Emsal Durum Örnekleri
Karmaşık şartlar, bir mülk veya sözleşmenin koşullarını oluşturabilir. Örneğin, bir mülkün varlıkları, yalnızca belirli kilometre taşlarında alıcılara verilen belirli ödemelerle güvende tutulabilir. Bu, farklı eğitim seviyelerinden mezun olmayı, kendi çocuklarına sahip olmayı veya bir ev satın almayı içerebilir.
İş sözleşmeleri, farklı faaliyetlerin yürütülmesini belirleyen çok sayıda koşul emsalini içerebilir. Sözleşme, mahkemede dava açılmadan önce herhangi bir anlaşmazlık durumunda tarafların tahkim talebinde bulunmasını gerektiren bir madde içerebilir. İşe alım sözleşmeleri, yeni işe alım için tazminat ve yardım için kurallar belirleyen koşul emsalleri içerebilir. Bu özellikle üst yönetim ve üst düzey yöneticiler için geçerli olabilir. Bir icra sözleşmesi, yıllık ikramiye ve maaş artışları için koşul emsalleri içerebilir. CEO sadece şirket sözleşmede belirtilen gelir veya kar hedeflerine ulaşırsa bonus alabilir.
Emeklilik koşulları, koşul emsallerini de içerebilir. Emeklilik maaşları genellikle ancak bir çalışan bir şirkette iyi durumda olan belirli bir yıl çalışmayı tamamladıktan sonra ödenir. Bir çalışan belirlenen tarihe ulaşmadan pozisyonundan kovulursa, emeklilik yardımlarının tamamı olmasa da bir kısmını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalır.
Birleşme ve satın alma anlaşmaları, ödeme koşullarını düzenleyen koşul emsalleri içerebilir. Bağlı ortaklık olarak satın alınan bir şirketin, yeni bir ürün üzerinde sonuç üretmesi veya belirli bir zaman dilimi içinde belirli bir satış derecesi üretmesi gerekebilir. Bu koşullar yerine getirildikten sonra, iktisap ödemelerinin bir sonraki taksiti yapılacaktır.