CLUE Raporu Nedir?
Kapsamlı Zarar Underwriting Exchange (CLUE) raporu, yedi yıllık kişisel oto ve mülk iddialarının ayrıntılarını veriyor. Sigorta şirketleri, LexisNexis tarafından üretilen CLUE raporlarını sigortalama sürecinde ve primleri belirlemek için kullanır. Rapor, sigortalının kişisel bilgilerini, poliçe numarasını, kayıp türünü ve tarihini, talep durumunu, ödenen tutarı ve sigortalı mülk veya araç bilgilerini içerir.
CLUE Raporu Açıklandı
Sigorta şirketleri, oranları belirlemek için özel kurallara sahiptir ve taleplerin geçmişi, etkileyen bir faktördür. CLUE raporunda görünen bazı öğeler derecelendirmeyi hem olumlu hem de olumsuz etkileyebilir. Örneğin, dolu hasarı nedeniyle değiştirilen bir çatı, bir sigortanın gelecekteki sorumluluğunun bir göstergesi olarak hizmet verdiği için bir derecelendirmeyi olumsuz etkileyebilir. Olumlu tarafı, yeni bir çatı evde sigorta sigortası ile ilişkili riski azaltır. Olumlu faydanın, negatifin yerine geçip geçmediği sigorta şirketine bağlıdır.
Ev sahipleri, bir mülkün CLUE raporunu, ev için sigorta edinme veya makul bir maliyetle sigortalama yeteneklerinden ödün verebilecek sorunları belirlemek için kullanırlar. Örneğin, CLUE raporu, mülkün yangın veya sel hasarı olup olmadığını veya hırsızlığın kurbanı olup olmadığını ayırt edebilir. CLUE raporundaki bilgiler, alıcıya satın alma işlemleri hakkında bilinçli bir karar verme yetkisi verir.
CLUE Raporunun Kopyasını Alma
Yalnızca ev sahipleri ve sigortacılar CLUE raporları sipariş edebilir. Satıcılar, sahibinin kişisel bilgilerini koruyan ve mülk için beş yıllık bir kayıp geçmişi gösteren bir CLUE Ev Satıcının İfşa Raporu adı verilen özel bir sürüm sipariş edebilir. Kayıpsız bir rapor, potansiyel alıcılara gönül rahatlığı sunar ve satıcıya güvenilirlik kazandırır. Adil Kredi Raporlama Yasası (FCRA) uyarınca, her yıl CLUE veya CLUE Ev Satıcısının İfşa raporunun ücretsiz bir kopyası istenebilir. Özet hakkında bilgi almak için, tüketiciler LexisNexis ile bir anlaşmazlık sunmalıdır. Yanlış bilgi sigorta oranlarını olumsuz etkileyebilir.
Bir CLUE raporu, hem bir evin talep geçmişini hem de bireysel sahibin dosyalanmış talep kayıtlarını içerir. Sigorta sağlayıcıları bu bilgileri prim ayarlamak, kapsam düzeylerini belirlemek veya bazı durumlarda sigortayı reddetmek için kullanır. Reddedilirse, sigorta şirketi sebebini açıklamalıdır. Sigortacılar, daha önceki hasarlar sunulduğunda daha yüksek olma eğilimi gösteren gelecekteki hasar riskini tahmin etmek için hasar geçmişi kullanırlar. Sigortalıya bir teşvik olarak ve riski azaltmaya yönelik olarak, bazı sigortacılar hak talebinde bulunmadan indirim yaparlar.
Bir ev sahibinin kredi puanı, ev sahiplerinin sigorta primlerini de etkileyebilir. Birçok çalışma, ödün vermiş kişilerin kredi hakkının adil ya da iyi kredili kişilere göre daha fazla sigorta tazminatı talep etme olasılığının yüksek olduğunu göstermektedir. Ayrıca, evin konumu, yaşı ve inşaat türü primleri etkileyecektir.