Chattel nedir?
Taşınır kişisel eşyadır. Taşınır mal, canlı veya cansız mal olabilir ve taşınır mal ipoteği kullanılarak ödünç alınabilir. Taşınır mallar ve diğer kişisel mallar araziden ayrı olarak takip edilir veya arazide yapılan iyileştirmeler daha hızlı amortismana tabi tutulabilir.
Buna ek olarak, yasal sistemler, sohbet haklarını taşınmazlara tanınan haklardan farklı bir şekilde ele alırlar; taşınmaz haklarının tipik olarak daha uzun süre sınırlamalara sahip olması ve devrilmesi daha zordur.
Önemli Çıkarımlar
- Taşınır mal, üretilen bir ev ve hatta mücevher gibi bir tür kişisel eşyadır. Cep telefonu veya tekne-evi (her ikisi de taşınır mal olarak kabul edilir) satın almak isteyen kişiler, mülkleri satın almak için taşınır mal ipoteklerini kullanabilir. Şirketler, mülk satın almak için taşınır ipotek kullanır ve teminat olarak ekipman, araç ve diğer varlıkları yetkilendirir. Eğer şirket temerrüde düşmüşse, borç veren taşınır mal telafisi ile telafi edilir.
Chattel'i Anlama
Finans dünyasında, taşınır mücevher, mobilya gibi taşınabilir kişisel malları ifade eder. Taşıt alımında sıkça görüldüğü gibi, amortisman nedeniyle Chattel'in değeri hızla düşüyor ve genellikle iyileştirmelerle artmıyor.
Gayrimenkuller, iyileştirmeler ve yenilemeler yoluyla değer arttıkça farklıdır. Bu nedenle, taşınır mallara vergilendirme ve diğer finansal değerlendirmeler için gayrimenkulden farklı muamele edilir.
Taşınır mal ipoteği, konuttan başka müstakil mülkün kredi için teminat olarak sunulmasını sağlar. Borç veren, ipotek üzerinde ipotek temin eder ve taşınır malın yasal sahipliği borç verene aktarılır. Kredi geri ödendiğinde ipotek kaldırılır.
Gayrimenkul işlemlerinde, satıcı tüm taşınır malları evden alabilir, ancak alıcı için demirbaşlar yerinde kalmalıdır.
Chattel örneği
Mobil evler, kiralanan arazide kurulan taşınır mal ipotekleri kullanılarak finanse edilmektedir. Geleneksel ipoteklerden farklı olarak, bir mobil ipotek sadece "kişisel taşınır mal" ile ilgilidir.
Buna ek olarak, gerçek mobil ev bir teminat biçimi olarak hareket eder ve mobil ev başka bir araziye taşınsa bile kredi yerinde kalabilir.
Taşınır ipotek teminatlı kredilerdir ve genellikle geleneksel ipoteklerden daha yüksek faiz oranlarına sahiptir.
Özel Hususlar
Taşınır kağıt, borçlunun finansal yükümlülüğü ve alacaklının elinde tuttuğu menkul kıymetler hakkında bilgi içeren bir belgedir. Chattel, Latince "capitale" kelimesinden gelen Fransızca "chatel" kelimesinden gelir.
İşletmeler sık sık yeni ekipman satın almak için taşınır ipotek kullanırlar. Ağır makine uzun bir ömre sahiptir ve satın alımı satıcı tarafından belirli bir süre boyunca finanse edilebilir, ancak satıcı temerrüde düşmesi durumunda makineye bir güvenlik ilgisi sağlamak isteyecektir.
Taşınır ipotek, alıcının ekipmanı aynı anda satıcı için güvenli bir pozisyonda tutmasını sağlar. Satıcı, ekipmanı geri yükleyebilir ve alıcının temerrüde düşmesi durumunda kredi bakiyesinden zararları kurtarmak için satabilir.
