Havaalanına yakın bir ev satın almak tavsiye edilir mi? Varsayalım ki emlakçı diğer tüm yönleriyle neredeyse mükemmel bir özellik gösterir. Tüm bu iyi olan tek kötü noktadan daha ağır basar mı? Gerçekten de olumsuz mu?
Havaalanına Yakın Bir Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tabii ki, herhangi bir ev satın alma kaçınılmaz olarak sorularla doludur. İyi bir karar verdiğinizden emin olmak için - sonuçta o evde olabilirsiniz, sonuçta - noktalı çizgide imzalamadan önce göz önünde bulundurmanız gereken birkaç faktör var.
Gürültü kirliliği
Şüphesiz, gürültü, bir havaalanına yakın bir mülk satın alırken birçok insanın endişe listesinin başında gelir, ancak gerçekte bu her zaman bir sorun değildir. Bazı havaalanlarının yakınındaki imar düzenlemeleri, konut, okul, çocuk bakım merkezleri ve benzerlerini kısıtlarken ticari, endüstriyel ve perakende faaliyetlerine izin verir. Bir yerleşim bölgesi bir havaalanının uçuş yoluna düştüğünde, gürültü kesinlikle bir sorun olabilir, ancak ne kadar can sıkıcı olabileceği, havaalanının ne kadar meşgul olduğuna ve hatta kullanılan uçağın türüne bağlıdır.
Örneğin Dallas Fort Worth (DFW) havaalanındaki tüm uçak filosu Federal Havacılık İdaresi (FAA) sessiz gürültü gereksinimlerini karşılar ve American Airlines daha gürültülü MD80 serisi uçaklarını aşamalı olarak kaldırır ve daha sessiz Boeing 737'lerle değiştirir. DFW havaalanı web sitesi aşağıdakilere dikkat çekiyor:
Son otuz yılda, kaynaktaki gürültünün azaltılmasında muazzam adımlar yaşanmıştır. NASA, FAA ve uçak ve motor üreticilerinin çabalarıyla uçak gürültüsünü azaltmaya yönelik teknolojiler zamanla gelişti.
Teknolojideki ilerlemelerle birlikte, gürültü kirliliği sonunda bir havaalanının yakınında yaşayan insanlar için bir sorun haline gelebilir.
Gürültünün belirli bir mahallede bir faktör olup olmayacağını görmek için, FAA'nın ilgili gürültü haritalarını görüntülemek üzere eyalet ve havaalanına göre arayabileceğiniz Havaalanı Gürültü ve Arazi Kullanım Bilgileri sayfasına bakın. Bazı bağlantıların koptuğunu unutmayın; öyleyse, yararlı bilgiler bulmak için web tarayıcınızda “XYZ (ör. Atlanta) Havaalanı gürültü azaltma” konusunu arayın.
Sağlık kaygıları
Gürültü sadece bir rahatsızlık değildir; sağlık riskleri de sunar. Havaalanı gürültüsü, yakınlardaki sakinleri daha büyük bir kardiyovasküler hastalık riski altına sokabilir. Bir raporda, araştırmacılar en yüksek gürültüye maruz kalan nüfusun% 2'sinde riskin en büyük olduğunu tespit ettiler. Bununla birlikte yazarlar, karıştırıcı veya ekolojik önyargı için tamamen kontrol edemediklerini ve “uçak gürültüsünün olası sağlık etkilerini daha iyi anlamak için daha fazla çalışma” çağrısında bulunduklarını kabul ettiler.
Başka bir çalışmada, uçak gürültüsüne maruz kalan hayvanlar, beyaz gürültü ile tedavi edilen kontrolde gözlenmeyen kan basıncı, endotel disfonksiyonu ve diğer kardiyovasküler sonuçlarda artış yaşadı.
Ayrıca, araştırmalar ağır uçak trafiğinin havayı 10 mil uzaklığa kadar kirletebileceğini gösterdi - daha önce inanıldığından daha geniş bir alan. Örneğin bir çalışma, LAX tarafından üretilen kirleticilerin miktarının, otoyolun 174-491 mil partikül-madde kirliliğine eşit olduğunu göstermiştir.
Bunu perspektife sokmak gerekirse, LAX'ın bulunduğu Los Angeles County'de 930 mil otoban var. Bilim adamları, “LAX'in Los Angeles'taki en önemli kirlilik kaynaklarından biri olarak görülmesi gerektiği” sonucuna vardı. Parçacıklar akciğerlere gömülebilir ve kan dolaşımına girebilir, bu da astım ve kronik obstrüktif akciğer hastalığı (KOAH) gibi mevcut akciğer koşullarını kötüleştirebilir ve kalp hastalığının gelişimine katkıda bulunabilir.
Artı tarafta
Gürültü kirliliği ve potansiyel sağlık yan etkileri endişe verici olsa da, bir havaalanının yakınında yaşamanın avantajlarını da dikkate almak yararlıdır. Belki de en büyüğü, havaalanına yakın - açıkça görünme riskiyle karşı karşıya kalacağınızdır. Bu, herhangi bir yerel veya uluslararası varış noktasına seyahat sürenizin azalacağı anlamına gelir, özellikle sık sık broşürler tarafından sevilen bir şey.
Southlake Style Magazine'in yayıncısı Mike Tesoriero Forbes.com'a verdiği demeçte, “İş için sık sık seyahat etmek zorunda kalanlar havaalanının yanında yaşamak istiyorlar. Ek bir bonus olarak, havaalanlarına yakın birçok semt toplu taşıma hatlarına (örneğin Atlanta'nın MARTA'sı) da uygundur, bu da seyahatinizi daha da kolaylaştırabilir, çünkü trafik, park ve servislerle uğraşmanıza gerek kalmaz.
Bu kolaylık ev fiyatlarına bir destek olabilir. Kayda değer bir örnek, ülkenin en zengin topluluklarından biri olan ve üst düzey şirket yöneticilerine, medya kişiliklerine ve profesyonel sporculara ev sahipliği yapan Southlake, Teksas'tır. Burada ortalama ev fiyatı yaklaşık 800.000 dolar ve sadece 230 metre uzaklıktaki DFW pisti, topluluğun en büyük çekimlerinden biri. Havaalanı iş uzmanı ve danışmanı John Kasarda, Forbes'e şunları söyledi: “Bu yönetici ve diğer beyaz yakalı işçiler, hava yolculuğu yoğun olduğu için havalimanına hızlı erişimi olan evler satın alıyorlar. “Finans, denetim, pazarlama, danışmanlık, medya, insanlar havaalanı yakınında kümelenen insanlar.”
Alt çizgi
Bir havaalanının yakınında yaşamak, artıları ve eksileri vardır. Artı tarafta, hava yolculuğu çok uygun olacak ve önemli ölçüde zaman kazanabileceksiniz. Aşağı yönde, havaalanına yakınlığı, ne kadar meşgul olduğuna, uçuş yollarına ve hatta kullanılan uçak tipine bağlı olarak gürültü, kirlilik ve sağlık riskleri çok gerçek endişeler olabilir.
Bir havaalanı yakınında satın almaya karar vermeden önce ödevinizi yapmak iyi bir fikirdir. FAA'nın Gürültü ve Arazi Kullanım Bilgileri sayfasını araştırın, ailenizin kendi sağlık risklerini göz önünde bulundurun ve bir havalimanının yakınında yaşamaya başlamak için zaten mahallede yaşayan insanlarla konuşmaya çalışın.