Önyükleme nedir?
'Önyükleme', takas edilen malların değerini eşitlemek için bir borsaya eklenen nakit veya başka bir mülktür. Nakit önyüklemenin ABD Genel Kabul Görmüş Muhasebe İlkeleri uyarınca parasal olmayan bir değişimin parçası olmasına izin verilir. Bununla birlikte, borsaların parasal olmayan olarak nitelendirilebilmesi için, botun değeri borsadaki toplam gerçeğe uygun değerin% 25'i veya daha azı olmalıdır.
KIRILMA AŞAĞI Önyükleme
Yeni bir model için eski bir araba ile ticaret yapıp anlaşmaya nakit eklediğinizde, ödediğiniz nakit önyükleme olur. Gayrimenkulde, çizme 1031 borsalarında da devreye girebilir. Borsaya eşit değerde iki benzer özellik bulmak zor olduğu için, bir taraf anlaşmanın iki tarafının değerini eşitlemek için genellikle nakit ve / veya fiziksel mülke katkıda bulunacaktır. Borsanın temel tutarı vergiden ertelenmiştir, ancak bagaj vergiye tabi bir kazanç olarak kabul edilir. Bununla birlikte, önyükleme ile bile, alıcı, cari vergi yılı için takdir edilen mülkü satıp daha sonra farklı bir mülk satın almasından daha az sermaye kazancı vergisi ödeyecektir. Taraflar, takdir edilen bir varlığın satılmasının vergi sonuçlarından kaçınmak veya en aza indirgemek için genellikle benzer işlemlere gireceklerdir.