Mimari Faturalandırma Endeksi nedir?
Mimari Faturalar Endeksi (ABI) konut dışı inşaat faaliyetlerine yönelik talebin önde gelen ekonomik göstergesidir. Buna hem ticari hem de endüstriyel bina dahildir. Olumlu bir ABI, daha geniş ekonomide bir güç veya iyileşme işareti olabilir, negatif bir ABI ise zayıflık veya yaklaşan bir gerileme sinyali verebilir.
Önemli Çıkarımlar
- Mimari Faturalar Endeksi (ABI), konut dışı inşaat faaliyeti için harcama ve talebe 9 ila 12 aylık bir bakış sunan ekonomik bir göstergedir. 50 ve üzeri puan, konut dışı inşaat seviyelerindeki iyileşmeyi göstermektedir. sektörü. Ancak endeksin firmalardan gelen yanıtları ölçmediği için daha güçlü bir talep olduğu anlamına gelmez. Genel ekonomik tabloyu anlamak için Yeni Konut Satışları gibi diğer ekonomik göstergelerle birlikte kullanılır.
Mimari Faturalandırma Endeksini Anlama (ABI)
AIA Ekonomi ve Pazar Araştırma Grubu tarafından üretilen Mimari Faturalandırma Endeksi (ABI), Amerikan Mimarlar Enstitüsü'nün (AIA) aylık AIA üyelerini yöneten ve ortaklarını soran Board-on-Boards Anketine verilen yanıtlara dayanmaktadır. bağlı mimari firmalar, bir önceki aya ait faturalandırma faaliyetlerinin büyüyüp küçülmediği veya düz kalıp kalmadığı.
Merkezi Washington, DC'de bulunan AIA, 20 yılı aşkın süredir bu anket aracılığıyla üyelerinden veri topluyor.
ABI, konut dışı inşaat harcamalarının geleceğine yaklaşık 9 ila 12 aylık bir bakış sunuyor. Ticari ve endüstriyel bina faaliyetleri otellerin, ofis binalarının, çok aileli konutların, okulların, hastanelerin ve diğer kurumsal binaların inşasını içerir.
Aylık sonuçlar, önceki aylarla karşılaştırmaya izin verecek şekilde mevsimsel olarak ayarlanır. Bölge ve sektör verileri üç aylık hareketli ortalama kullanılarak formüle edilmektedir. Faturalama faaliyetindeki değişiklik, mimarlık firmalarından tasarım hizmetlerine olan talep düzeyi hakkında bilgi sağlar ve bu da yeni binalar inşa etme konusundaki ilgi düzeyi hakkında fikir verir.
ABI Puanları Ne Anlama Geliyor?
50 puanı, pozitif ve negatif raporlar arasındaki dengeyi gösterirken, 100 puanı tüm firmaların düzelme kaydettiğini gösterir. Endekste 50'nin üzerinde bir artış, daha fazla firmanın talepte bir düşüş rapor ettiğinden daha fazla tasarım hizmeti talebinde bir artış bildirdiği anlamına geliyor.
Endekste 50'nin üzerindeki bir artışın talep artışının doğrudan bir ölçüsü olmadığını belirtmek önemlidir, çünkü anket daha güçlü talep bildiren firmalardan talep artış seviyesini ölçmelerini istemiyor veya ne büyüklük hakkında bilgi vermiyor? bu firmaların. Bununla birlikte, ABI'de daha yüksek okumalar genellikle artan talep ile çakışmaktadır.
ABI, mimari firmalardan reprografik şirketlere ve müteahhitlere kadar çok sayıda işi etkilemektedir. Tasarım ve inşaat firmaları, stratejik planlama yaparken ve iş döngüsü değişimlerini belirlerken ABI'ye danışmakta ve pazar dalgalanmaları ve inşaat eğilimleri için iyi bir gösterge olmaktadır. AIA ayrıca potansiyel işletmeleri fiili iş yerine ölçen bir Sorgulama Endeksi de sunmaktadır.
ABI'nin Diğer Ekonomik Göstergelerle Karşılaştırılması
Finansal uzmanlar ve danışmanlar ABI'ye Yeni Konut Satışları, kereste vadeli işlem fiyatları ve Gayri Safi Yurtiçi Hasıla veya GSYİH verileri gibi diğer ekonomik göstergelerle birlikte bakarlar.
Örneğin, McClellan Raporu'ndan Tom McClellan, ABI incelemesinin GSYİH sayılarıyla iyi korelasyona sahip olması nedeniyle özellikle yararlı olduğunu ve üç aylık GSYİH ihraçları yerine aylık olarak sunulduğunu iddia ediyor. McClellan, analizinde ABI, kereste vadeli işlem fiyatları ve New Homes Satışları arasındaki korelasyon ilişkilerine de işaret ediyor.