Tamamen Nakit Anlaşma Nedir?
Tümüyle nakit anlaşmanın kullanıldığı bağlama bağlı olarak farklı anlamları olabilir. Esasen, ek finansman veya hisse senedi gibi başka bir sermaye değişimi olmadığında bir varlık için herhangi bir nakit değişimini ifade edebilir. Kullanıldığı iki yaygın senaryo vardır: bir şirket alımında veya gayrimenkul alımında.
Hedef şirketin devralan bir şirket tarafından nakit olarak satın alınması. Tamamen nakit bir anlaşma olduğunda, ana şirketin bilançosunun özkaynak kısmı değişmeden kalır. Ana şirket, hedefin hisselerinin çoğunluğunu satın almak için nakit kullanır. Bu, bilançoda özkaynakların etkileneceği bir hisse senedi anlaşmasına karşıdır.
Bir gayrimenkulün finansman veya ipotek olmadan devri. Alıcı kapanış sırasında uygun fonları üretecektir; satıcı kapanışta tüm satış fiyatını alacaktı.
Tüm Nakit İşlemleri Açıklaması
Tüm nakit birleşmeleri ve devralmaları hisse senedi değişimi olmaksızın gerçekleşir; Ana şirket, sadece nakit kullanarak hedef şirketten kalan ortak hisselerin çoğunluğunu satın alır. Bu çoğunlukla satınalma şirketi satın aldığı şirketten çok daha büyük olduğunda ortaya çıkar.
Nakitsiz bir gayrimenkul işlemi, alıcı finansmanı olmadan gerçekleşir. Gayrimenkul için nakit ödeme yapmanın, ipotek faiz vergisi kesintisi veya satın alımda bağlanan paradan kazanç gücü kaybından kaynaklanan vergi sonuçları da dahil olmak üzere önemli dezavantajları olabilir. Bununla birlikte, emlak satıcıları, alıcının finansmanının düşme riski olmadığından tüm nakit anlaşmalarını tercih edebilirler.