Gayrimenkul yatırımı çok kazançlı olabilir, ancak aynı zamanda risklidir. İster acemi ister endüstri uzmanı olun, gelirinizi desteklemek veya gayrimenkul yatırımından tam bir yaşam elde etmek isteyin, Netflix'teki bu gayrimenkul şovları kontrol edilmeye değer.
Önemli Çıkarımlar
- Gayrimenkul yatırımı kazançlı olabilir, ancak aynı zamanda risklidir.Gerçek yatırımlar, tadilatları tamamlamak için önemli finansal kaynaklar gerektirir. Gayrimenkul yatırımındaki popüler Netflix, Vanilla Ice Project, Fixer Upper, Genevieve'nin Yenileme, Flip veya Flop ve My First Yeri.
Vanilyalı Buz Projesi
90'ların hit şarkısı "Ice Ice Baby" nin arkasındaki adam büyüdü. İyi sıralama. Son 20 yılda rapçi Vanilla Ice, büyük servetini bir gayrimenkul yatırım makinesine dönüştürdü. “VIP Ekibi” ile Fla, Palm Beach'teki üst düzey evleri onarıyor.
Her sezon bir konakta, her bölüm farklı bir oda veya alanda yoğunlaşıyor. Serinin sonunda, tüm evin bir araya geldiğini ve piyasaya sürüldüğünü görüyorsunuz, genellikle ev başına 500.000 dolarlık bir kâr için.
Sabitleyici Üst
Chip ve Joanna Gaines, Teksas Waco'da bir ev tadilat ve tasarım işi yürütüyor. Fixer Upper, bir müşterinin “en iyi mahalledeki en kötü evi” satın almasına ve ondan güzel bir şey yaratmasına yardım ederken Chip ve Joanna'yı takip eder.
Her bölümde, çift bir müşteriyi farklı şekillerde üç olası konutu görmeye götürür. Müşteri bir seçim yaptıktan sonra, Chip ve Joanna bir rüya evine dönüştürmek için çalışmaya başlar. Joanna tasarımı yapıyor, Chip rehabilitasyon işini yapıyor ve müşterinin bütçesi içinde kalırken hepsini yapmak zorundalar.
Genevieve'nin Yenilenmesi
HGTV yıldızı Genevieve Gorder, bu kısa, bir sezonluk şovda kamera ekiplerini New York City'deki dairesine götürüyor. Dizi, Genevieve, mevcut dairesi ile birleştirme fikri ile yandaki daireyi satın aldığında başlar. Her bölüm bir odanın yenilenmesine odaklanır. Doğal olarak, yol boyunca çok sayıda bütçe avcısına rastlar.
Tabii ki, Genevieve eğlence için her bölüme biraz ekstra dram atıyor, ancak dairesini yeniden şekillendirmek için yaptığı masraflar çok gerçek. Tarihi modern ile harmanlama yeteneği, bir evi yeniden şekillendirmek isteyen herkes için büyük ilham kaynağıdır.
Flip veya Flop
Tarek ve Christina El Moussa, aynı emlak ofisinde çalışırken tanışan Los Angeles merkezli bir çift palettir. Güney Kaliforniya'daki kazançlı düzeltme ve flip piyasası boyunca faaliyet gösteriyorlar, ancak bu her zaman kolay bir kar yolu değil. İkili, satın aldıkları mülklere beklenmedik bir hasar vererek düzenli olarak şaşırır, bu da bazen flip'lerini bir flop haline getirmekle tehdit eder - çok pahalı.
Benim ilk yerim
Bu şov, mükemmel başlangıç konutunu ararken ilk kez ev sahiplerini takip ediyor. Ancak bazıları hızlı bir şekilde istek listelerinin ve bütçelerinin umdukları kadar uyum sağlamadığını öğrenir. (İzleyiciyle birlikte), eğlenceli, ama gerçekçi bir yer elde etmek için konum, boyut, özellikler veya diğer öğelerden ödün vermeyi öğrenirler.
Alt çizgi
Gayrimenkul yatırımı çok kazançlı olabilir, ancak ne yaptığınızı gerçekten bilmek zorundasınız. Bu şovların deneyimli gayrimenkul profesyonellerini takip ettiğini unutmayın.
Bununla birlikte, sektörle ilgileniyorsanız gayrimenkul yatırım programlarından çok şey öğrenebilirsiniz. Birçok emlak yatırımcısı hala tam zamanlı bir işte çalışmaya başlar. Ayrıca, başlamadan önce, gayrimenkul yatırımcıları projenin tamamını tamamlamak için önemli varlıklara ihtiyaç duymaktadır. Maliyet aşımları yaygındır ve nakit tükenmesi, gayrimenkul yatırım hayallerinizi hızla sona erdirebilir.
Deneyimli profesyonellere sahip olmalarına rağmen, bu şovlar gayrimenkul yatırımcıları için değil, genel kitleler için tasarlanmıştır. Bununla birlikte, bazı hafif görüntüleme eğlencelerinin yanı sıra sektöre biraz fikir verebilirler.