Çoğu insan için, bir ev sahip olacakları en değerli varlıklardan biridir. Ne yazık ki, bir eve ait olabilecek ve bu varlığın değerine ciddi bir yük atabilecek bazı önemli tehlikeler var. Bu tehlikelerin çoğu bir yangın veya doğal afetten çok daha sinsidir. Evinizde oluşabilecek en pahalı hasarlardan bazıları, maliyeti ve nasıl önleneceği hakkında bilgi edinmek için okumaya devam edin. (İlgili okumalar için 4 Ev Yenileme Türüne göz atın: Hangi Değerleri Artırırsınız? )
RESİMLERDE: Ödemeyen Ev Yenilemeleri
- Yapı temeli
Eğer eğimli bodrum duvarları, duvarlarda veya zeminlerde çatlaklar veya eğimli bir baca varsa, bunların sorunlu bir temel belirtisi olduğunun farkında olabilirsiniz. Ancak birçok kişi, kapı ve pencereleri açıp kapamanın zorluğunun, evinizin değiştiğinin erken belirtileri olabileceğini bilmiyor. Ve yeni bir eviniz veya eski bir eviniz olsun, temel problemler genellikle büyük onarımlar ve büyük bir nakit harcama gerektirir. Somut hizmetlere ayrılmış bir tüketici web sitesi olan Beton Ağı'na göre, temel sorunlarına evin inşa edildiği toprak türü, yanlış döşenmiş bir temel veya drenaj sorunları neden olabilir. Sebep ne olursa olsun, kötü bir temel kötü haberdir ve sorunun ciddiyetine bağlı olarak, ev sahibine 10.000 dolardan fazla mal olabilir. (Tipik yeni ev onarımları hakkında daha fazla bilgi için bkz. Yeni Ev Onarım Sorun Giderme .) eviniz düzgün bir şekilde inşa edilmiştir, temelinizdeki sorunları önlemek için yapabileceğiniz en iyi şey, evinizin uygun drenajına sahip olmasını sağlamaktır. Bu, olukların ve saçakların temiz ve iyi durumda tutulması gerektiği ve suyun evinizden kaçmasını sağlamak için bahçeniz düzgün bir şekilde derecelendirilmelidir.
Kalıp
Su basması, evinizdeki küçük veya gizli su hasarı gibi büyük su hasarlarından farklı olarak, belki de arızalı bir su borusu, sıcak su ısıtıcısı veya pencere contasından kaynaklanan hasarlar o kadar çok hasara neden olabilir - ve hemen fark etmeyebilirsiniz. Benzer şekilde, eviniz geçmişte bir selden muzdaripse ve yeterince kurumadıysa, küf de gelişebilir. (Eğer sele yatkın bir bölgede yaşıyorsanız, taşkın sigortası bir zorunluluktur. Evinize karşı sigortalayabileceğiniz diğer felaketler için En Pahalı Ev Sigortası Tehlikelerini okuyun.) su basmış veya taşkın alanlarına yakın yerlerde bile, küf için tamir edilmiş ve tedavi edilmiş evlerde bile, sakinlere sağlık tehdidi oluşturabilecek son derece yüksek küf sporları seviyeleri göstermiştir. Yaşadığınız alan ne kadar nemli olursa, küflerden kurtulmanız ve geri gelmesini engellemek sizin için o kadar zor olacaktır. Çevre Koruma Dairesi'ne göre, evinizdeki küf büyümesi 10 feet kareden büyükse veya kanalizasyon veya diğer kirli sulardan kaynaklanıyorsa, bir profesyonel çağırma zamanı. Ev sigortası, politikanıza bağlı olarak maliyetlerin bir kısmını karşılayabilse de, evleri kalıp için inceleyen ve şirket maliyetini içermeyen bir çevre yönetim şirketi olan Environmental Solutions Group'a göre, kalıp iyileştirme maliyeti duvar başına yaklaşık 3.000 $ 'dır. alçıpan, halı veya tavan döşemeleri gibi küf bulaşmış malzemelerin değiştirilmesi.
Nasıl önlenir : Kalıp nem olmadan büyüyemez, bu nedenle hemen evinizdeki sızıntıları kontrol edip düzeltmeniz, dışarıdaki nemi havalandırmak için mutfaklarda ve banyolarda fanları kullanmanız ve önlemek için herhangi bir küf oluşumunu hemen temizlemeniz önemlidir yayma.
RESİMLERLE: Doğanın En Kötülerine Hazırlanmanın 10 Yolu
- Su hasarı
Eviniz su geçirmez değilse, bu göz ardı edebileceğiniz bir şey değildir. Küf olasılığının ötesinde, uzun süreli su hasarı çürümeye neden olabilir, bu da evinizin yapısında her türlü pahalı onarımlara yol açabilir. Bu tür onarımın maliyetini tahmin etmek zordur, ancak ne kadar ahşabın değiştirilmesi gerektiğine ve onarımların ne kadar müdahaleci olduğuna bağlı olarak binlere kolayca girebilir. Nasıl önlenir : Evinizdeki su hasarı konusunda dikkatli olun; sızıntı veya nemli olma eğilimi olan alanlar bulursanız, uzun süreli hasar meydana gelmeden önce bunları onarın. Evinizde çürümüş ahşap bulursanız, sorunu elden çıkmadan onarın. ( Evinizi nasıl daha değerli hale getireceğiniz hakkında bilgi edinin; Evinizin Değerini Artırmanın 10 Yolu'nu okuyun.)
Tahta kurusu
Bir kiracıdan ziyade bir ev sahibiyseniz, buna karşı bağışık olduğunuzu düşünebilirsiniz. Öyle değil. Bloomberg'e göre, son zamanlarda ülke çapında tahtakuruları istilası, sinema salonları, ofis binaları ve oteller de dahil olmak üzere her yerde küçük kan emici yaratıkların ortaya çıktığını gördü ve herkesin istilayı eve getirmesini kolaylaştırdı. Ve tahtakuruları öldürmek için en etkili kimyasalların birçoğunun tehlikeli olduğu tespit edildiğinden, yayılmayı ortadan kaldırmak her zamankinden daha zordur. New York Times'taki bir Temmuz 2009 hikayesine göre, bir tahtakurusu istilası ortadan kaldırmak için 5.000 $ 'dan fazla ödeme nadir değildir. Nasıl önlenir: Evde kullanılan mobilyalar, şilteler veya yatak takımlarını getirmekten kaçının. Seyahat ediyorsanız, otelinizi yatak böcekleri için dikkatlice inceleyin (lüks oteller bile bu sorundan muzdariptir) ve bagajınızı yere koymaktan kaçının. Evinizde yatak böcekleri bulursanız, bir yok edici ile iletişime geçin.
Kanalizasyon Hattı SorunlarıKanalizasyon hattının bir evden ve şehir mülküne uzanan kısmı, onarım söz konusu olduğunda genellikle ev sahiplerinin sorumluluğundadır. Kanalizasyon hattı sorunları, hattın sarkmış veya ağaç kökleri tarafından zarar görmüş olabileceği eski mahallelerde yaygındır. Yavaş çalışan veya gazlı kanalizasyonlarınız, sıhhi tesisat sisteminizde sık sık yedeklemeler veya evinizin dışında kanalizasyon kokuları varsa, bunlar bir sorunun göstergesi olabilir. Yine, ev sigortası poliçeniz bu maliyeti karşılayabilir, bu doozy'nin 100 metrelik bir kanalizasyon borusu için 5.000 ila 15.000 $ arasında bir maliyete mal olmasını bekleyin. Nasıl önlenir : Evinizde kanalizasyon problemleri belirtileri yaşıyorsanız, hatlarınızı denetlemek için bir profesyonel bulundurun. Tıkanmalar ve ağaç kökleri, borunun tamamen değiştirilmesi gerekmeden genellikle daha düşük bir maliyetle çıkarılabilir.
Alt çizgi
Dikkatli inceleme ve uygun bakım ile, evinize gelebilecek en kötü tehlikelerin çoğundan kaçınabilirsiniz - ya da en azından onları çok pahalı hale gelmeden düzeltebilirsiniz. Ev sahipleri ayrıca, beklenmedik ev onarımları için bir acil durum fonu oluşturmalıdır.
Finansal haberleri takip edin; Water Cooler Finance: Yeni iPod ve Roller Coaster Market'i okuyun.