Yıllık Gelir Tablosu Nedir?
Yıllık gelir tablosu, yıllık gelirin veya diğer yapılandırılmış bir ödeme serilerinin bugünkü değerini belirlemek için bir araçtır. Muhasebeciler, aktüerler ve diğer sigorta personeli tarafından kullanılan bu tür bir araç, yıllık gelire ne kadar para yatırıldığını ve yıllık gelir alıcısı veya yıllık gelir nedeniyle ne kadar para olacağını belirlemenin ne kadar sürdüğünü dikkate alır.
Gelecekteki herhangi bir yıllık gelirin miktarının mevcut değerini hesaplamak, böyle bir amaç için oluşturulmuş bir finansal hesap makinesi veya yazılım kullanılarak da gerçekleştirilebilir. Yıllık gelir tablosu, muhasebeciler tarafından kullanılan bugünkü değer tablosunun bir varyasyonudur.
Önemli Çıkarımlar
- Yıllık gelir tablosu, yıllık gelirin mevcut değerini belirlemek için kullanılan bir araçtır. Muhasebeciler tarafından kullanılan mevcut değer tablosunun bir varyasyonudur. Yıllık gelir tablosu, gelecekteki ödemelere indirim oranı uygulayan bir formül kullanarak yıllık gelirin mevcut değerini hesaplar..
Yıllık Gelir Nedir?
Rant Tablosu Nasıl Çalışır?
Bir yıllık gelir tablosu, zamana ve bir iskonto oranına dayalı bir yıllık gelir ödemesini, bugünkü değerini belirlemek için bir yıllık gelir ödemesinin çarpılabileceği bir faktör sağlar. Örneğin, faiz oranının% 3 olması bekleniyorsa, yılda 15.000 dolar ödeyen bir yıllık gelirin mevcut değerini hesaplamak için bir yıllık gelir tablosu kullanılabilir.
Paranın zaman değeri kavramına göre, bugünkü bir toplu ödeme almak, gelecekte aynı tutarı almaktan daha değerlidir. Bu nedenle, bugün 10.000 $ 'a sahip olmak, önümüzdeki 10 yıl için yılda 1000 $' dan daha iyidir, çünkü toplam bu on yılda yatırım yapılabilir. 10 yıllık sürenin sonunda, aynı faiz oranına yatırım yapılsa bile, 10.000 dolarlık götürü miktar yıllık ödemelerin toplamından daha değerli olacaktır.
Rant Tablosu Kullanımları
Bir piyango kazananı, piyango kazançlarını bugün götürü bir ödeme olarak mı yoksa yıllarca bir dizi ödeme olarak almanın daha finansal bir anlam ifade edip etmediğini belirlemek için yıllık gelir tablosunu kullanabilir. Piyango kazançları nadir bir yıllık gelire sahiptir. Daha yaygın olarak, yıllık gelirler, bireylere emeklilikte sabit bir gelir sağlamak için kullanılan bir yatırım türüdür.
Rant Tablosu ve Rantın Bugünkü Değeri
Ödenen bir yıllık gelirin aksine, normal bir yıllık gelirin bugünkü değeri için formül aşağıdaki gibidir:
P = PMT x ((1 - (1 / (1 + r) ^ n)) / r)
Nerede:
P = yıllık gelir akışının bugünkü değeri
PMT = her bir yıllık gelir ödemesinin dolar tutarı
r = faiz oranı (iskonto oranı olarak da bilinir)
n = ödemelerin yapılacağı dönem sayısı
Bir bireyin önümüzdeki 25 yıl için yılda 50.000 dolar ödeyen, % 6 indirim oranı ya da 650.000 dolarlık bir toplu ödeme ödemesi ve daha rasyonel seçeneği belirlemesi gereken bir rant alma fırsatı olduğunu varsayın. Yukarıdaki formülü kullanarak, bu yıllık gelirin mevcut değeri:
Yıllık geliri değeri = 50.000 $ x ((1 - (1 / (1 + 0.06) ^ 25)) / 0.06) = 639.168 $
Bu bilgi göz önüne alındığında, yıllık gelir, zamana göre düzeltilmiş olarak 10.832 $ değerinde daha azdır ve kişi, yıllık gelir üzerinden toplu ödeme yapmayı seçmelidir.
Bu formül, ödemelerin söz konusu sürenin sonunda yapıldığı sıradan bir yıllık gelir sigortası için olduğunu unutmayın. Yukarıdaki örnekte, her 50.000 dolarlık ödeme, yıl sonunda, her yıl, 25 yıl boyunca gerçekleşecektir. Vadesi geldiği takdirde, ödemeler söz konusu dönemin başında yapılır. Vadesi gelecekteki bir gelirin değerini bulmak için, yukarıdaki formülü (1 + r) faktörüyle çarpmanız yeterlidir:
P = PMT x ((1 - (1 / (1 + r) ^ n)) / r) x (1 + r)
Yukarıdaki yıllık gelire örneği, değeri şöyle olur:
P = 50.000 dolar x ((1 - (1 / (1 + 0.06) ^ 25)) / 0.06) x (1 + 0.06) = 677.518 dolar
Bu durumda, bireyin ödenmesi gereken geliri seçmesi gerekir, çünkü götürü ödemeden 27.518 $ daha fazladır.