Bir Değerleme Dönemi Nedir?
Değerleme dönemi, değişken yatırım opsiyonları için değerin belirlendiği belirli bir sürenin sonundaki dönemdir. Değerleme, bir ürünün değerinin hesaplanmasıdır ve tipik olarak her iş günü sonunda değerleme uzmanları tarafından yapılır.
Değerleme Süresini Anlama
Değerleme dönemi, değişken gelir sigortaları ve belirli hayat sigortası poliçeleri gibi yatırım ürünleri için geçerlidir.
Rantlar, yatırımcılara emeklilik sırasında bir gelir kaynağı sunan finansal ürünlerdir. Değişken yıllık gelir ödemeleri sağlayan ve yıllık gelir yatırımlarının değerine bağlı olarak değişen yıllık gelir ürünleridir. Değişken yıllık gelirin sözleşme değeri, bu yatırımların performansına bağlı olacaktır. Yıllık gelirin sahibi yatırım ürünlerini seçebilir ve çeşitli yatırım araçlarına yüzde veya tam dolar olarak belirleyebilir.
Değişken bir yıllık gelir, daha yüksek kazanç ve daha büyük ödemeler için potansiyel sunar, ancak günlük değerleme nedeniyle, değişken yıllık ödemeler, sabit ertelenmiş yıllık gelirler gibi diğer yıllık ödemelerden daha fazla risk içerir.
Bugünkü ve Gelecekteki Değerleri Hesaplama
Değerleme hakkında düşünürken, süreci anlamak faydalıdır. Değerleme ve yıllık gelirler söz konusu olduğunda, şimdiki ve gelecekteki değer formülleri vardır.
Yıllık gelirin bugünkü değeri, belirli bir getiri veya iskonto oranı dikkate alındığında, gelecekteki gelecekteki ödemelerin gelecekteki ödemeler değeridir. Yıllık gelirin nakit akışları iskonto oranında indirilir. İskonto oranı ne kadar yüksek olursa, yıllık gelirin mevcut değeri o kadar düşük olur.
Bu hesaplama, paranın zaman değeri kavramına dayanmaktadır, bu da bir doların şimdi daha sonra kazanılan bir dolardan daha değerli olduğunu söylüyor. Bu kavram, bugün para almanın gelecekte aynı miktarda para almaktan daha değerli olduğu anlamına gelir, çünkü bugünkü para belirli bir getiri oranında yatırılabilir. Örneğin, bugün 10.000 ABD Doları tutarında bir toplu ödeme almak, on yıl boyunca yılda 1.000 ABD Doları almaktan daha değerli. Eğer bugün yatırılırsa, götürü miktar, on yılın sonunda, her biri 1.000 $ 'lık artımlı yatırımlardan daha değerli olacaktır. Bu, aynı faiz oranına yatırım yapsa bile geçerlidir.
Sıradan bir yıllık gelir formülünün gelecekteki değerini (FV) bilmek, bir yatırımcı belirli bir süre için dönem başına ne kadar yatırım yapabileceğini bildiğinde ve gelecekte ne kadar olacaklarını öğrenmek istediğinde yararlıdır. FV, bir krediyle ödeme yaparken de yararlı bir bilgidir: kredinin toplam maliyetinin hesaplanmasına yardımcı olur. Yıllık gelirin değerinin hesaplanması, belirli bir süre boyunca her nakit akışının gelecekteki değerinin hesaplanmasını gerektirir. Rantların bir dizi nakit akışı vardır. Gelecekteki değer hesaplaması, her bir nakit akışının değerini almayı, orijinal yatırım ve faiz oranını hesaba katmayı ve birikmiş gelecekteki değeri belirlemek için bu değerleri birlikte eklemeyi gerektirir.