İShares Dow Jones ABD Ev İnşaatı ETF (ITB), 2018'in boğa piyasasının doğu sahil üreticisi Lennar Corporation'ın (LEN) beklenenden daha iyi dördüncü çeyrek karları ve gelirleri bildirdiğinden sonra iki puan içinde işlem görüyor. Bu hisse haberlerden sonra% 5 arttı, ancak hisse başına ilk çeyrek gelirlerini (EPS) mütevazı tahminlerin hemen altına yönlendirdiğinde geri çekildi. Buna rağmen, şirket yöneticileri arz kısıtlı giriş ana kategorisinde güçlü talebin geri döndüğünü doğruladı ve bu da Millennials'ın nihayetinde ev sahibi olmak için gereken sermayeye sahip olduğunu gösterdi.
2019 yılında tahvil satışları, sabit faizli ipotekleri son on yılın ortalarında kaydedilen seviyelere geriledi ve konut sektörünü destekledi. Bin yıllık gelir, o zamandan bu yana önemli ölçüde arttı ve uzun yıllar süren bir ev satın alma dirilişi için ideal koşullar belirledi. Bu kuyruk rüzgarı göz önüne alındığında, ev sahibi stoklar ve fonlar, özellikle ülkenin hızlı büyüyen bölgelerindeki bölgesel şirketler için pazarlık gibi görünüyor.
TradingView.com
İShares Dow Jones ABD Ev İnşaatı ETF, Mayıs 2006'da 40 $ 'ların üst sıralarında halka açıldı ve o on yıllık gayrimenkul balonunun son dalgasına rağmen hemen düşüş gösterdi. Fon, Mart 2009'da tek haneli rakamlarda en düşük seviyeye geriledi ve 2010'un ortalarına döndü ve gençlerin ortasında durdu. İkincil bir düşüş 2011'de önceki düşük seviyenin hemen üzerinde sona erdi ve yeni bir yükseliş trendi için zemin hazırlayan çift dipli bir geri dönüşü tamamladı.
Müteakip ralli, 2013'te 20'lerin ortalarına ulaştıktan sonra yükselen bir kanala gevşedi ve bu istikrarlı model 2017'de patlak verdi. Nihayetinde artış, Ocak 2018'de 2006'nın tüm zamanların en yüksek seviyesi altında yaklaşık dört puan durdu ve Aralık ayında 20 $ 'larda iki yılın en düşük seviyesine ulaşan büyük bir düzeltmeye yol açtı. Fon, 2019'un ilk 10 ayını bu kayıpların çoğunu telafi etti ve şimdi 2018 direnişine meydan okumaya hazır görünüyor.
TradingView.com
Lennar Corporation, çok yıllı bir yükseliş trendinin ardından 2005 yılında 60'ların üst sıralarında yer aldı ve 2008 ayı piyasasında hızlanan bir düşüş trendine girdi. Satış baskısı, derin tek rakamlarda 13 yılın en düşük seviyesinde sona erdi ve 2010'da 20 $ 'lık düşük seviyelerde duran bir sıçramaya yol açtı. Hisse senedi, 2012 yılında menzil direncini kırdı ve 2013'te sığ bir kanala gevşeyerek yükseldi. Ocak 2018 patlamasının ardından ralli, 2005 zirvesinin dört puan üzerine çıktı.
Hisse senedi, geçtiğimiz iki yılı, sonunda 15 yıllık bir bardağın tutamacını tamamlayabilecek ve koparma modelini işleyebilecek geniş bir ticaret aralığı oluşturmak için harcadı. Şu anda aralığın üst yarısında işlem görüyor ve gidiş dönüş yolculuğunu 2020'de bir süre tamamlayabiliyor. 70 $ 'lık bir kırılma, 130 $' lık bir ölçülü hareket hedefi ile sağlıklı uzun vadeli karlar üretme potansiyeline sahip.
TradingView.Com
Arizona'nın Meritage Homes Corporation (MTH) da sağlam fiyat hareketleri ve gelişen yerel konut piyasası ile en iyi seçim gibi görünüyor. Phoenix metropol alanı, hem çöl yaşamı ve daha ucuz fiyatlar arayan Kaliforniyalıların yanı sıra Chicago ve diğer Orta Batı yerlerinden emekli olanların hızlı büyümesinden yararlanıyor. Bu harmonik yakınsama, 2008 ekonomik çöküşünden sonra terk edilen büyük ev arzını emerek inşaatçıları yakalamaya zorladı.
Meritage Homes hisseleri 2005 yılında tüm zamanların en yüksek seviyesi olan 96.50 $ seviyesinde kaydedildi ve Kasım 2008'de sekiz yılın en düşük seviyesi olan 5.10 $ 'a ulaşan ciddi bir düşüş yaşadı. Temmuz 2019 koparmalarına kadar devam etti. Sonraki artış, son on yılın Ekim ayında düşüş eğilimindeki.786 Fibonacci geri çekilmesinde tersine döndü ve şimdi 200 günlük üssel hareketli ortalamada (EMA) destek bulan düzenli bir düşüş sağladı. Göreceli güç okumaları yavaş yavaş aşırı satım seviyelerine ulaşmakta ve düşük 60 $ 'lık düşük riskli satın alma fırsatı olasılığını artırmaktadır.
Alt çizgi
Ev inşa edenler düşük ipotek oranlarından, arz kısıtlamalarından ve aileleri yetiştirmeye hazır Millennials'tan faydalanmaktadır.
