Güvenli Not Nedir?
Teminatlı senet, borçlunun varlıkları tarafından desteklenen bir kredi türüdür. Eğer bir borçlu teminat altına alınmış bir temerrütte temerrüde düşerse, teminat olarak taahhüt edilen varlıklar notu geri ödemek için satılabilir.
Güvenli Notları Anlama
Krediyi bir kuruluştan diğerine uzatmak için kullanılan iki tür teminat teminatsız senet ve teminatlı senettir. Teminatsız bir senetle, borçlu herhangi bir varlığı teminat olarak rehin etmez, bu nedenle borçlulara artan risk için telafi edebilmek için daha yüksek bir faiz oranı ödemek zorundadır.
Öte yandan, teminat altına alınan senetler teminatla desteklenerek kredi verene kredi tutarı ve faiz getirisi konusunda daha fazla güvence sağlanır. Teminatın niteliği, ilgili kredi düzenlemesinin türüne bağlı olarak değişecektir. Rehin verilebilecek teminat örnekleri arasında gayrimenkul, hisse senetleri, tahviller, mücevherler, sanat eserleri, otomobiller vb. Bulunmaktadır. teminatsız senet gibi riskli konular. Bir iş tasfiyesi durumunda, önce teminatlı alacaklılara, bazen de kısmen mülkiyetin iadesi yoluyla ödeme yapılır. Teminatsız alacaklıların şirketin varlıkları üzerinde teminatı veya güvenliği olmadığından, tasfiye halinde teminatlı alacaklılardan sonra sıralanırlar.
Güvenli Notlar Nasıl Çalışır?
Teminatlı senet, en az senet tutarı olan bir varlıkla olan faiz ile garanti edilir. İpotek veya otomobil krediniz varsa, teminatlı bir senet sahibisiniz. Bir ipotek söz konusu olduğunda, eviniz için teminat olarak rehin verilen bir teminat tutarsınız. Bir ipotek kredisi, kredinin var olduğuna dair kanıt niteliğinde bir ipotek kullanımı yoluyla taşınmaz yoluyla teminat altına alınan bir kredidir. İpotek senetlerinin ipotek için aylık ödeme yaptıkları süre zarfında, borç veren bu mülke olan ilgisini korur. Not tam olarak ödendikten sonra, borç veren emlakla ilgili tüm taleplerden feragat eder ve borçlu mülkle ilgili herhangi bir talepte bulunmadan mülkün tamamına sahiptir. Bir borçlu, ipotek ödemeleri yapamazsa, borç veren, teminat olarak taahhüt edilen malları ele geçirme ve rehin etme haklarını kullanmayı seçebilir.
Oto kredisi durumunda, ödünç alınan fonlarla satın alınan araç teminat olarak kullanılır. Bu, borçlunun kredi ödemeleri yapmayı durdurması durumunda borç verenin borçlunun aracını yeniden kullanabileceği anlamına gelir.
Teminatlı bir senet, kredi süresi için genellikle sabit bir oran olan faiz oranını da içeren bir kredi sözleşmesinin koşullarını da belirtir. Teminatlı bir senet üzerindeki sabit faiz oranları, aynı faiz oranının, kredinin ödenmemiş bakiyesine, başlangıç tarihinden vadeye kadar tam olarak ödendiği vadeye kadar uygulandığı anlamına gelir.
İş hayatında, işini genişletmek isteyen bir şirkete özel borç ve sermaye finansmanı sağlayan bir şirket tarafından teminatlı bir senet verilebilir. İş genişlemesi başarısız olursa, borç veren, şirketin kredi ve teminat vermeyi taahhüt ettiği varlıkları alacaktır.