Ödeme Seçeneği nedir ARM Minimum Payment
Bir ödeme opsiyonu ARM asgari ödeme, geçici bir düşük faiz oranına sahip aylık ayarlanabilir ayarlanabilir faizli ipotek şeklinde karmaşık bir ipotek ürünü olan bir ödeme opsiyonu ARM'sine minimum ödeme yapma seçeneğidir.
KESİCİ AŞAĞI Ödeme Seçeneği ARM Minimum Ödeme
Bir ödeme opsiyonu ARM asgari ödemesi, bir borçlunun ödeme opsiyonu ARM kredisinde ödeyebileceği en düşük tutardır ve yine de kredi sözleşmesinin koşullarını yerine getirir.
Minimum aylık ödeme bir seçenektir, bu nedenle borçlu yalnızca bu tutarda bir ödeme yapıp yapmamayı veya daha yüksek bir ödeme yapmayı seçebilir. Ancak, planlanan yalnızca faiz ödemesinden daha düşük bir ödeme yapıldığında, ertelenmiş faiz birikir.
Borçlular bu tür bir kredi için bir sözleşme yapmadan önce bir ödeme seçeneği ARM'nin tüm yönlerini dikkatlice araştırmalıdır. Bu tür bir ipotek, alışılmadık bir ödeme planı ve yapısı ile birlikte karmaşık bir yapıya ve karmaşık şartlara ve gereksinimlere sahip olabilir. İlk faiz oranı geçtikten sonra, kredinin 15 yıllık tamamen amortisman ödemesinden 30 yıl veya 40 yıllık tamamen amortisman ödemesine kadar bir dizi farklı ödeme seçeneği ve kredi süresi olabilir.
Ödeme Seçeneği Konuları ARM Minimum Ödeme
Ödenmemiş bir kredi için aylık düşük bir ödeme, cazip bir senaryo gibi gelebilir ve birçok borçlu, bunun otomatik olarak iyi bir seçim olacağını varsayabilir, ancak yalnızca bu gerekli minimum miktarda ödeme yapmayı seçmenin sonuçlarını düşünmelidir.
Geçici başlangıç oranının sona ermesinden sonra, borçlu, başlangıç oranı tarafından belirlenen ilk ödemeye eşit bir ödeme yapma seçeneğini korur: minimum ödeme seçeneği. Ne yazık ki, bu minimum ödemeyi seçmenin, ödemeyi yaptıktan sonra krediyi geri ödemeye başlamadan önce borçlu olduğunuzdan daha fazla borcunuz olan negatif amortisman yaratma olasılığı yüksektir.
Bir ödeme seçeneğinde minimum ödemeyi yapmak ARM, yıl boyunca düzensiz nakit akışları olan bir borçlu tarafından kullanılabilir. Örneğin, yıllık gelirlerinin büyük bir yüzdesini yıl sonu bonusu şeklinde alan bir borçlu, yılın büyük bir kısmı için asgari ödeme yapabilir ve ardından yıllık bonuslarını aldıklarında tek bir büyük ipotek ödemesi yapabilir. Veya, bir borçlu, evinin değerinin negatif amortismanın gerçekleşme oranını aşmak için takdir etme oranına güvenerek bir evi daha uygun hale getirmek için minimum ödeme yapabilir.