Değiştirilmiş Defter Değerinin TANIMI
Bir şirketi değerlemeye yönelik varlık değerleme yaklaşımı, bir firmanın değerinin dayanak varlıkların değeri tahmin edilerek belirlenebileceğini varsayar. Varlık değerleme yaklaşımı olan değiştirilmiş defter değeri, varlık ve borçlarının değerini gerçeğe uygun piyasa değerine göre ayarlayarak işletmenin değerini belirlemenin bir yoludur. Örneğin, firmanın elinde bulunan menkul kıymetler, tarihi değerlerinden oldukça farklı bir piyasa değerine sahip olabilir; Aynı şey gayrimenkul için de geçerli olabilir.
Kitap Değerini Anlama
BREAKING DOWN Değiştirilmiş Kitap Değeri
DeğiĢtirilmiş defter değeri tekniği ayrıca, iĢletmenin maddi olmayan duran varlıklarının, şerefiye gibi fiziksel olmayan varlıkların ve örneğin beklemedeki davaların değerlerini de içerir. Maddi olmayan duran varlıklar, fikri mülkiyet veya patent gibi fiziksel olmayan bir varlıkken, maddi duran varlıklar arazi, taşıtlar, ekipman ve envanterdir.
Basitçe ifade etmek gerekirse, bu yöntemdeki işletmenin değeri, yeniden düzenlenmiş varlıkların değerine ek olarak yeniden ifade yükümlülüklerinin değerine eşittir.
Tasfiye değeri ve ikame değeri diğer iki varlık temelli değerleme yöntemidir. İşletmeler ayrıca piyasada çoklu yöntemler, büyük harf kullanım oranları, fazla kazanç veya iskonto edilmiş nakit akışı kullanılarak da değerlenir. İşletme değerlemesinde uzmanlaşan şirketler, birleşme veya devralma, hissedar işlemleri, emlak planlaması ve finansal raporlama dahil olmak üzere bir dizi işletmenin değerini belirlemek için işe alınabilir.
Değiştirilmiş Kitap Değeri: Profesyoneller ve Eksiler
DeğiĢtirmeye değer değiĢtirilmiş defter değeri yaklaĢımının avantajı, tüm varlık temelli değerleme yöntemlerinin iĢletmesinin en derinlemesine incelenmesini gerektirmesidir. Bireysel varlık değerlemeleri, işletmenin en yüksek değeri nerede ürettiğini ve değeri belirli varlıklara atfederek müzakere sürecini geliştirdiğinin net bir şekilde anlaşılmasını sağlar. Bu yöntemin en büyük dezavantajı, çeşitli uzman değerleme uzmanlarının işe alınmasıyla ilişkili yüksek maliyettir. Bu varlık tabanlı yöntem, diğer yöntemlere göre daha fazla zaman alır.
Bir Şirketi Değerlemenin Diğer Yolları
İşletmeler çeşitli şekillerde değerlendirilebilir. Bu yöntemlerden bazıları şunlardır: şirketin hisse fiyatının, ödenmemiş toplam hisse sayısı ile çarpılmasıyla hesaplanan piyasa değeri; şirketin sanayi ve ekonomik ortamına bağlı olarak bir çarpana belirli bir süre boyunca üretilen bir gelir akışının uygulandığı zamanlar gelir yöntemi; kazanç çarpanı; iskonto edilmiş nakit akışı (DCF); ve tasfiye değeri, bir işletmenin aktifleri tasfiye edilmesi ve borçlarının bugün ödenmesi durumunda alacağı net nakit.