İçindekiler
- Yargı haciz nedir?
- Yargı Hacimlerini Anlama
- Özel Hususlar
- Kıdem Tazminatı Karşılığı
- Yargı Uzmanı Örnekleri
Yargı haciz nedir?
Bir mahkeme, borçlunun sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda bir alacaklının borçlunun gerçek veya kişisel mülküne sahip olma hakkını veren bir mahkeme kararıdır. Bu haciz, bir kişiye veya işletmeye karşı yapılabilir ve alacaklının, borçlunun işi, kişisel mülkiyeti ve gayri menkul gibi varlıklara karar vermesini sağlar.
Parasal bir yargıda bulunan bir davacı, yargı alacaklısı olarak tanımlanırken, davalı bir yargılama borçlu haline gelir.
Önemli Çıkarımlar
- Bir mahkeme, borçlunun sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda bir alacaklının borçlunun mülküne sahip olma hakkını veren bir mahkeme kararıdır. Bu liensler gerçek veya kişisel mülklere ya da - borçlunun yargılama zamanında hiçbiri yoksa - gelecekteki devralmalara eklenebilir.
Yargı Hacimlerini Anlama
Çoğu eyalette, yargı alacaklısı - davanın kazananı - haciz bir ilçe veya eyalet başvurusu yoluyla kayıt altına alınmalıdır. Birkaç eyalette, eğer bir mahkeme borçluya karşı bir karara varırsa, borçlunun o ülkede sahip olduğu herhangi bir gayrimenkul üzerinde otomatik olarak bir haciz yaratılır.
Bir yargı haciz uygun merciye sunulduktan sonra, herhangi bir kişisel veya gerçek mülke bağlanır. Kişisel mülkiyet, otomobil, ev aletleri veya mobilya gibi varlıkları ifade eder. Öte yandan, gayrimenkul, evler ve diğer binalar veya arazi gibi şeyleri ifade eder. Mülkün sizin adınıza kaydedilmesi gerekir, bu nedenle ödenmemiş bir borcunuz varsa, yargı haciz eşinizin mülküne eklenemez. Eğer haciz dosyalanırken herhangi bir mülkünüz yoksa, haciz sona ermezse, gelecekteki herhangi bir satın alımlara eklenebilir.
Kişisel mülkiyete verilen hacizdeki bir düşüş, kişisel mülkün büyük bir kısmının unvanının olmamasıdır. Bu nedenle, hacizler resmi olarak kayıt altına alınmaz ve şahsi mülkiyet, hacizden haberdar olmayan üçüncü bir şahsa satılabilir.
Çoğu eyalette, yargılama alacakları ilçe veya eyalet aracılığıyla alacaklı tarafından dosyalanmalıdır.
Özel Hususlar
Bir hacizden tamamen kurtulmanın ya da kaçınmanın birkaç yolu vardır. İlk ve en belirgin seçenek borcu geri ödemektir. Eğer yükümlülüğünüzü öderseniz, alacaklı hacizden çıkarılır. Bu, haciz kaydedildiği aynı yer olan ilçe veya eyalet aracılığıyla bir serbest bırakma işlemi yaparak yapılır.
Aşağıdaki koşulların geçerli olması durumunda, iflas etmiş bir mülke veya araca (rüşvetten kaçınma olarak kabul edilir), rıza dışı bir karar hacizinden kaçınmanız mümkündür:
- Mahkeme tarafından verilen para kararından türetilmiş olmalıdır. Gayrimenkul veya araç satılmışsa özkaynak muaftır.
Hacizden kaçınma kullanmak, mümkün olduğunda ve mümkün olduğunda bir avantaj olabilir. Kısmen hacizden kaçınma durumunda hala yardımcı olmasına rağmen, bir haciz tamamen silinebiliyorsa bu özellikle yararlı olabilir.
Kıdem Tazminatı ve Mülkiyet Tazminatı
Yargı hacizleri borçlunun rızası olmadan mahkemeler tarafından verilirken, mülk hacizleri biraz farklıdır. Bu hacizlere kendi mülkiyeti hakkını gönüllü olarak veren borçlu tarafından izin verilmektedir. Eğer büyük miktarda para ödünç alırsanız (örneğin bir ipotek veya araba için), borç veren bir tür güvenlik veya teminat gerektirebilir. Çünkü finansal risk çok yüksek. Krediyi tamamlamak ve finanse etmek için alacaklı mülkünüze haciz koyabilir. Aksi takdirde, alacaklı, finansal yükümlülüğünüzü varsayılan olarak kabul ederseniz, söz konusu mülkün üzerinde öngörme yapabilmesini sağlar.
Yargı Uzmanı Örnekleri
Bir kişi bir kazada başka bir kişiyi ihmal yoluyla yaralarsa, yaralı kişi tazminat davası açmaya karar verebilir. Kaza sigortasını etkileyen kişi, yaralanan tarafın gerekli tazminatlarını karşılamıyorsa, ihmalkâr kişinin malına karşı bir yargılama iptali verilebilir. Bu karar hacizinin yaratılması, talebin ödenmesini sağlar. Borç ödenmezse, karar alacaklısının ek adımlar atma yetkisi vardır. Bunlar arasında ücretler ödenerek ve potansiyel olarak bir banka hesabına el konarak kararın icrasına başvurulması da yer alabilir.
İşte başka bir örnek. Hâkim, araba kredisinin ödenmemesi için borçlunun arabasına haciz verebilir. Bu senaryoda, borçlu alacaklısını belirli bir süre içinde ödemezse, araç kalan borcu ödemek için kullanılır. Eğer kalan bir bakiye varsa, borçlu bunun için kancadadır. Bu örnek kamyonlara, motosikletlere veya diğer motorlu araçlara kadar uzanır.
