İçindekiler
- İstemsiz Dönüşüm
- İstemsiz Dönüşüm Temelleri
- Sigorta poliçeleri
- Diğer Dönüşüm Ödemeleri
- Vergiler ve İstemsiz Dönüşümler
İstemsiz Dönüşümün Tanımı
İstemsiz dönüşüm genellikle mülk hasar gördüğünde veya çalındığında mülk için zorunlu bir ödeme anlamına gelir. Bu yaygın bir sigorta terimidir. İstemsiz dönüşümlerin tipik olarak vergilendirme sonuçları da vardır.
Genel olarak, hem bireyler hem de işletmeler için istem dışı dönüşümler meydana gelebilir. İstem dışı bir dönüşüme bağlı sermaye kazançları, hem bireyler hem de işletmeler için gelir vergisine tabidir. Başkan tarafından beyan edilen afetler ile ilgili olmadıkça, Vergi Kesintileri ve İş Yasası mevzuatı kapsamındaki kişiler için sermaye kayıpları genellikle düşülemez. Ticari kayıplara ilişkin gönülsüz dönüşümlerle ilişkili sermaye zararları genellikle indirilebilir.
İstemsiz Dönüşümü Bozmak
İstem dışı bir dönüşüm, bir mal sahibinin malını beklenmedik bir şekilde kaybetmesi halinde, ancak kayıplarını karşılamak için belirli hükümler mevcut olduğunda meydana gelir. İstemsiz dönüşüm, gönüllü dönüşümün tam tersidir. Gönüllü bir dönüşüm, bir mal sahibini genellikle parasal değeri üzerinde mutabık kalınan şartlar altında mülkünü mutabık kalınan şartlar altında sattığında, hediye ettiğinde veya değiştirdiğinde meydana gelir.
Herhangi bir tür bireysel veya ticari mülk hasar gördüğünde veya çalındığında istem dışı dönüşümler oluşabilir. Mülk sahipleri, sigorta poliçeleri yoluyla istem dışı zarar riskini azaltmak için adımlar atabilirler. Bir mal sahibinin kaybedilen mülk karşılığında aldığı her türlü tazminat, gönülsüz bir dönüşümün “dönüşüm” kısmı ile ilişkilidir.. hasar veya hırsızlık, sadece kayba neden olur.
Önemli Çıkarımlar
- İstemsiz dönüşümler, mülk hasar gördüğünde veya çalındığında mülk için zorunlu ödemeleri ifade eder. Hem bireyler hem de işletmeler için istemsiz dönüşümler meydana gelebilir.İşletmeler genellikle istemsiz zararları azaltmak ve mülk ve zayiat sigortası poliçeleri yoluyla istemsiz konuşma ödemeleri sağlamak için adımlar atarlar. tüzel kişiliğe göre biraz farklı gereksinimleri olan işletmeler.
Sigorta poliçeleri
Mülkiyet ve kazazede (P&C) sigorta şirketleri, genellikle bir sahibinin istemsiz zararlar için parasal tazminat sağlayan sigorta poliçeleri için başvurabileceği birincil kuruluşlardır. Mülkiyet ve kaza sigortası şirketleri şu alanlarda uzmanlaşabilir: otomobil, tekne, ev ve emlak. Bireyler ve işletme sahipleri, gönüllü olmayan bir kayıp durumunda farklı miktarlarda parasal tazminat sağlayan farklı politika türleri için P&C şirketlerine aylık prim ödeyebilirler.
Kredilerin mülk satın almaya yardımcı olduğu durumlarda, bazı borç verenler mal sahibinin belirli bir sigorta kapsamına sahip olmasını gerektirebilir. Ev sahibi sigortası genellikle bir ipotek ile gereklidir ve genellikle bir yaralı durumunda bir evin değerini karşılaması önerilir.
Diğer Dönüşüm Ödemeleri
Tazminat veya ikame malları sigorta dışındaki araçlarla da sağlanabilir. Zarar veya hırsızlıktan nakit dönüşümü sağlanabilecek diğer durumlar arasında afet yardımı, mahkeme kararları ve kınama ödülleri yer alabilir.
Kınama ödülleri, kamu yararına mülk edinen veya almakla tehdit eden resmi veya yarı resmi kurumlar tarafından yapılan anayasal olarak zorunlu ödemelerdir. Örneğin, bir kamu hizmetinin kamu hizmet hatlarını kurmayı planladığı mülkünüz varsa, bir kınama ödülü alabilirsiniz. Mülkünüzdeki hatları bulmak için resmi planların bildirilmesi, yardımcı programın mülkünüzü beğenip beğenmediğinize göre alacağı anlamına gelir. Bir kınama ödemesi gerektiren ve zorunlu bir dönüşüm olarak nitelendirilen bir zorunlu satış anlamına gelir.
İstemsiz Dönüşümlerin Vergilendirilmesi
ABD Kod Başlığı 26: İç Gelir Kodu'nun 1033. Bölümü, istemsiz dönüşümlere ilişkin rehberliği tartışmaktadır. Genel olarak vergi kodu aşağıdakileri içeren durumları tartışır: 1) bazen “Tanrı'nın eylemleri” olarak anılan kazalar, seller, yangınlar, doğal afetler veya diğer zayiatlar, 2) hırsızlık veya sahtekarlık, 3) kınama olarak bilinen kamusal kullanım için hükümet girişleri, ve 4) kınama tehdidi nedeniyle gönüllü satışlar.
Genel olarak, hem bireyler hem de işletmeler için istem dışı dönüşümler meydana gelebilir. Bununla birlikte, vergi muamelesi farklı olabilir.
Sermaye kazançları, hem bireyler hem de işletmeler için gelir vergisine tabidir. Başkan tarafından beyan edilen afetler ile ilgili olmadıkça, Vergi Kesintileri ve İş Yasası mevzuatı kapsamındaki kişiler için sermaye kayıpları genellikle düşülemez. Ticari kayıplara ilişkin gönülsüz dönüşümlerle ilişkili sermaye zararları genellikle indirilebilir.
İkame mülk seçimleri rapor edilen kazanç veya kayıp miktarında bir rol oynayabilir. Finansal raporlama amacıyla kazanç ve zararı belirlerken, dönüşüm değeri olarak da adlandırılan kayıp mülkün piyasa değeri ve tazminat olarak aldığınız değerle başlamanız gerekir.
Diyelim ki 1962 Chevrolet Impala'nız var. Arabadaki piyasa dönüşüm değeri 24.000 $. Trajik bir şekilde, Chevy'niz bir kazada toplanır. Sigortanız için bir talepte bulunuyorsunuz ve sigorta şirketi size 29.000 dolar ödüyor. Chevy'yi değiştirmemeye ve parayı cebe indirmeye karar veriyorsun. 29.000 dolarlık sigorta geliri ile Chevy'nin 24.000 dolarlık değeri arasındaki 5.000 dolarlık fark üzerinden vergi alacaksınız.
Bazı durumlarda, istem dışı bir dönüşümle ilgili kayıplarla karşılaşabilirsiniz. İstem dışı bir dönüşümde mülkün piyasa değerinden daha az alırsanız, piyasa değeri ve dönüşüm tazminatı farkı sizin kaybınız olacaktır. Vergi Kesintileri ve İş Yasası genel olarak kaldırıldı. Zamanlama Muhtelif maddeye dayalı kesintiler.
Eğer bir kayıp işle ilgili ise, düşülebilir. Herhangi bir dönüşüm telafisi sağlanmazsa, maddi kayıplar defter değerinden düşülebilir. Tipik olarak, bir tazminat tam zararı karşılamıyorsa, bir sahip bir sigorta ödemesindeki ve defter değerindeki farkı düşebilir. Değiştirme özelliği için kısmi tazminat kullanılırsa aynı kayıp hesaplamaları geçerli olabilir. İşletme sahipleri, münferit durumları tartışmak ve kısmi tazminat ile ikame mülkün kesin defter değerini belirlemek için bir vergi danışmanına danışmalıdır.
ABD Kod Başlığı 26: İç Gelir Kanunu'nun 1033. Bölümü, bir endişe olarak ortaya çıkabilecek ikame mülklerle vergilendirmenin ertelenmesini tartışmaktadır.
Dahili Gelir Kodu (IRC), iki yıl içinde kalifiye ikame mülk edinirseniz, istemsiz bir dönüşümde vergi muhasebesinin ertelenmesine izin verir. Dönüşüm tazminatıyla ikame mülk satın almayı planlıyorsanız, bunu yapmak için iki yılınız vardır ve bu süre içinde mülkte kazanç veya zararı tanıması gerekir.
