Esnek Olmayan Gider Nedir
Esnek olmayan gider, bir şirket veya kişi tarafından ayarlanamayan veya ortadan kaldırılamayan giderdir.
Esnek Olmayan Giderlerin Dağıtılması
Esnek olmayan giderler, yinelenen bir ödeme veya borçtur. Muhtemelen ödeme akışı değiştirilemeyen sabit bir tutardır. Bir kişi için, tipik bir esnek olmayan gider, miktar ve tarihe göre sabit geri ödeme programları olan ipotek veya araba ödemeleri, nafaka veya nafaka olacaktır. Şirketler için ödenecek faiz ve çalışan ücretleri esnek olmayan giderler olacaktır. Esnek gider, kolayca değiştirilebilen veya önlenebilen bir giderdir. Esnek harcamalar, miktara göre ayarlanabilen veya tüketici tarafından elimine edilebilen maliyetlerdir. Kişisel finansta esnek giderler, kolayca değiştirilebilen, azaltılan veya ortadan kaldırılan maliyetlerdir. Örneğin, eğlence ve kıyafet esnek harcamalardır. Bakkaliye gibi gerekli harcamalar bile esnek olarak değerlendirilebilir, çünkü harcanan miktar tüketici tarafından ayarlanabilir.
Kredi Kriterlerinde Giderler
Esnek olmayan giderler, kredi verenler tarafından kişisel krediler, ipotekler veya otomobil kredileri verilmesinde dikkate alınan çeşitli kriterlerden biridir. Bireysel krediler, ipotek veya araba kredisinin aksine teminat ile teminat altına alınmadığından, uygunluk kriterleri daha katıdır. Borç verenler kişisel kredi başvurularını değerlendirmek için genellikle beş kritere bakarlar: kredi puanı; cari gelir; istihdam geçmişi ve eşit aylık taksit. Kredi kontrolü başvuranın kredi notunu gösterir. Kredi puanı, borcun bir kısmının ödenmesi ve cari kart kredi limitlerinin artırılması yoluyla geliştirilebilir. Her ikisi de borç bölünmüş kredi limiti tutarı olan kredi kullanım oranını iyileştirir ve bir kredi puanının yüzde 30'una kadar çıkabilir.
Borç verenler mevcut gelir kaynaklarını ve aylık giderleri yakından incelemektedir. Başvuru sahibinin güçlü kazançları olsa bile, borç verenler, kredi kartlarındaki tutarı ve esnek olmayan giderleri değerlendirerek borcu ölçer. Borç / gelir oranı (DTI), toplam aylık borç ödemelerinin brüt aylık gelire bölünmesiyle eşittir. Örneğin, aylık geliri 6.000 $ ve aylık borç ödemeleri 2.000 $ olan bir borçlunun DTI oranı yüzde 33'tür. Borç verenler yüzde 43'ten fazla olmayan bir DTI oranı ararlar, bu da maksimum ipotek borç verenin başvuru sahiplerinin sahip olmasına izin verir. Borç verenler, devam eden gelir ve istihdam istikrarının kanıtlanmasını gerektirir. Serbest çalışan başvurucular daha yakından incelenir. Eşdeğer aylık taksit (EMI), bir ipotek veya diğer krediyi zamanında ödemek için kredi ödeme tutarını gösterir. Bir borçlunun EMI tutarı, faiz oranına ve kredinin uzunluğuna bağlıdır. Kredi verenler ayrıca kredi geçmişini ve kredi geri ödeme geçmişini de kontrol eder. Ödenmemiş borçlar, yedi yıla kadar bir kredi puanını etkileyebilir ve bu da puanı azaltabilir ve kredi uygunluğunu sınırlayabilir.
