Form 8396 nedir?
Konut sahiplerinin Mortgage Faiz Kredisi indirimini talep etmeleri için Dahili Gelir Hizmeti (IRS) formu olan 8396 Formuna başvurulursa Mortgage Faiz Kredisi. Vergileri hakkında ipotek faiz kredisi talep etmek isteyen kişiler bu formu doldurmalıdır. Bununla birlikte, 2018'den başlayarak ortaklaşa evlenenler için faiz indirimi 750.000 $ ile sınırlıydı.
- Bu form, ev sahiplerinin yerel veya eyalet bir devlet kurumundan ipotek kredisi sertifikası aldıktan sonra ipotek faiz kredisi indirimini talep etmelerini sağlar. kredi için, konut yerel konut piyasasına göre belirli fiyat ve değer gereksinimlerini karşılamak zorundadır.
Form 8396 Vergi Stratejileri
Bir eyalet veya yerel resmi kurumdan Mortgage Kredi Sertifikası (MM) verilen herkes bu formu sunmalıdır. Ajans aynı zamanda Form 8396'nın bir kopyasını ev sahiplerine vergileriyle dosyalamaları için iletecektir. Normalde düşük ve orta gelirli bireylere verilir.
MM'ler eyalet veya yerel yönetim birimleri veya ajansları tarafından verilir. MM formu, nitelikli bir ipotek kredi sertifika programı altında düzenlenir. Bu form, cari yıl için ipotek faiz kredisini ve ertesi yıl vadeli krediyi bulmak için kullanılabilir.
Başvuru sahibinin adı, adresi, ipotek kredi sertifikasının adı, sertifikası ve sertifika numarası ile formdaki Sosyal Güvenlik numarası da dahil olmak üzere tüm kişisel bilgileri içermesi gerekir.
Bölüm I uyarınca, denetçi cari yıldaki mortgage faiz kredisini hesaplamalıdır. Bölüm II, bir sonraki yılın vadeli kredisini belirlemek için kullanılır.
IRS krediyi maksimum 2.000 $ ile sınırlar.
Özel Hususlar
Krediyle ilgili bazı kısıtlamalar var. Konut, yerel konut piyasasına göre belirli fiyat ve değer gereksinimlerini karşılamalıdır. A Çizelgesi'nde kesintilerini belirleyen vergi mükellefleri, ipotek faizi için yaptıkları indirim tutarını talep edilen kredi tutarıyla dengelemelidir.
Yeni mortgage kredi belgesi, kredinin yeniden finansmanı gerçekleştiğinde verilir. Evlerini dokuz yıl içinde satan ev sahiplerinin verilen kredinin bir kısmını geri ödemek zorunda kalabilirler. Verilen sertifikaya bağlı ev, düzenleyen kurumla aynı yargı alanında olmalıdır. Ayrıca, mülkün vergi dairesi ana ikametgahı olması gerekmektedir.
Sertifika veren eyalet veya yerel yönetim, ipotek kredisinin tutarını belirler. Bu değişen kredi tutarı çeşitli oranlarla sonuçlanır.
Form 8396, Form 1098'den farklıdır. Form 1098, bankalar ve finans kuruluşları tarafından gönderilen bir Mortgage Faiz Beyanıdır. MM'de gösterilen kredi faizi genellikle Form 1098'in kutu 1'inde aynı miktardadır.
Form 8396 Örneği
Form 8396: Mortgage Faiz Kredisi'nin bir kopyasını indirmek için bu bağlantıyı tıklatın.