İçindekiler
- Ev Sahipleri Sigortası
- Ev Paylaşımı Bir İş Olduğunda
- Kiracı Olarak Ev Paylaşımı
- Hangi Şirketler Kapsama Sunuyor
- Alt çizgi
Evinizi kiralamak kazançlı olabilir, ancak ev sahibi politikanız otomatik olarak ev paylaşımını kapsamaz. Evinizi geçici konuklara açmadan önce, mülkünüzü hasarlara karşı ve kendinizi doğru sigorta kapsamıyla kişisel sorumluluk taleplerine karşı koruyun.
Önemli Çıkarımlar
- AirBnb ev sahibi olmak ekstra gelir elde etmenize ve aksi takdirde boş konut alanından yararlanmanıza yardımcı olabilir - ya da mülkünüzde bir şey olursa? AirBnb kiralama başına kendi kapsama alanının 1 milyon dolarına kadar teklif sunar, ancak bu her şeyi kapsamaz - ve bir iddiada bulunabilir Çoğu standart ev sahibinin sigorta poliçeleri kısa vadeli kiralamaları hariç tutar ve bu nedenle bunları kapsamaz. Kısa süreli kiralamaların yarattığı benzersiz risklere karşı sigortalanmasına yardımcı olan çeşitli özel politikalar sunulmaktadır.
Ev Sahipleri Sigortası ve Ev Paylaşımı
Ev sahibi sigortası genellikle yangın, rüzgar veya diğer doğal afetlerden kaynaklanan evinize verilen hasarın onarım masraflarını karşılar. Ayrıca, mülkünüzdeyken birinin yaralanması durumunda kişisel sorumluluk koruması da sunar.
Ev paylaşımı ile kurallar çok daha az siyah beyazdır. Sigorta Bilgi Enstitüsü'ne göre, bazı sigorta şirketleri, tek seferlik bir olaysa ve sigortacıyı önceden bilgilendirirseniz, ev sahiplerinizin kapsamını kısa süreli bir kiralamaya uzatmanıza izin verecektir. Bununla birlikte, diğer şirketler, geçici bir kiralama kapsaması için mevcut politikanıza eklenen belirli bir onay satın almanızı isteyebilir.
Ev Paylaşımı Bir İş Olduğunda
Gelir elde etmek için evinizin bir kısmını düzenli olarak kiralıyorsanız, sigorta şirketi bunu genellikle bir ev sahibi politikası kapsamında olmayan ticari faaliyet olarak görür. Bunun yerine, işletme sigortası satın almanız gerekir.
Tüm evi uzun bir süre için kiralamayı planlıyorsanız, ev sahibi sigortasına da ihtiyacınız olacaktır. Ev sahibi sigortası, evin kendisinin yanı sıra, garaj veya kulübe gibi mülk üzerindeki tüm yapıları kapsar. Bu politikalar genellikle yangın veya rüzgar hasarı gibi kayıplar için sizi kapsar, ancak normal aşınma ve yıpranmadan kaynaklanan hasar veya kiracınızın kişisel mülkünün kaybı için size geri ödeme yapmazlar.
Kiracı Olarak Ev Paylaşımı
Kiralayan ve başkasına teslim olan biriyseniz, sigorta üslerinizi de kapsamalısınız. İlk önce: Ev sahibinizin boyun eğmenize izin verdiğinden emin olmalısınız. Oradan, teminatınızın gönderen birine uygulanıp uygulanmayacağını görmek için kiralayanızın sigorta şirketi ile görüşmeniz gerekir.
Eğer kiraya verirken kirada yaşamayı planlamıyorsanız, alt kiracının kendi kiracısının sigortasına ihtiyacı olacaktır. Eğer alt şahıs uzaktayken kişisel eşyalarınızdan herhangi birine zarar verirse, kiralayıcınızın politikasının kapsamına girmeyebileceğini unutmayın.
Hangi Şirketler Ev Paylaşımı Kapsamı Sunuyor?
Ev paylaşım endüstrisinin büyümesine yanıt olarak, bir avuç sigorta şirketi, Airbnb ve benzeri siteler aracılığıyla evlerini kiralayan ev sahipleri için kapsamı genişletmeye doğru ilerliyor. İşte dört örnek.
- Liberty Mutual Yangın Sigortası A.Ş. - Liberty Mutual poliçe sahipleri evinizi 31 günden fazla paylaşırsanız mevcut poliçelerini genişletebilirler. Verisk Analytics'in bir iştiraki olan Verisk Analytics ISO - Sigorta Hizmet Ofisleri A.Ş. (ISO), ev sahiplerini çevrimiçi kiralarken karşılaştıkları benzersiz riskleri ele almak için seçenekler sunuyor. Kapsam, sorumluluk, hırsızlık, vandalizm ve konukların mülküne verilen zararı içerir. Allstate - Şirketin HostAdvantage'i! evinizi kiralarken kişisel eşyalarınızı koruyan uzmanlık alanıdır. Örneğin, bir kiracı bir şey çalarsa veya siz bir hırsız siz giderken içeri girerse kapsanırsınız. Bir kiracı mobilya ya da halınıza yanlışlıkla zarar verirse de karşılanırsınız. Ancak şirket sorumluluk koruması sunmuyor. Airbnb - Airbnb Ev Sahibi Koruma Sigortası sunar. Bu politika, üçüncü taraf bedensel yaralanma veya mal hasarı iddialarına karşı size 1 milyon dolara kadar kapsama alanı sağlar. Bu, kişisel mülkünüze veya evinize zarar gelmesi için 1 milyon dolara kadar kapsama alanı sunan Ev Sahibi Garantisinden farklıdır.
Alt çizgi
Ev paylaşım bandwagonuna atlamadan önce araştırma yapmanız çok önemlidir. Örneğin, evinizi tutarlı bir şekilde kiralıyorsanız, sigorta şirketiniz sizi ticari faaliyet olarak görürse sizi sigortalı olarak bırakabilir. Evinizi sadece bir kez kiralasanız bile kapsama alanınızı tehlikeye atamazsınız. Sigorta şirketinizle politikanıza neyin dahil olup neyin dahil olmadığı hakkında konuşmak, boşlukları doldurmak için neyin gerekli olduğunu belirlemenize yardımcı olabilir.