Karşı Teklif Nedir?
Karşı teklif, ilk teklife verilen bir yanıttır. Karşı teklif, orijinal teklifin reddedildiği ve başka bir teklifle değiştirildiği anlamına gelir. Karşı teklif orijinal teklif sahibine üç seçenek sunar: karşı teklif kabul etmek, reddetmek veya başka bir teklif yapmak.
Taraflardan biri diğerinin teklifini kabul edene kadar bağlayıcı bir sözleşme yoktur. Karşı teklifler, iki kişi arasındaki birçok iş görüşmesi, işlem ve özel anlaşma türünde yaygındır. Bunları emlak fırsatlarında, iş görüşmelerinde ve araba satışlarında bulabilirsiniz.
Karşı Karşılıkları Anlama
İki taraf bir işlem veya ticari anlaşmayı müzakere etmek için bir araya geldiğinde, masaya bir teklif konabilir. Karşı teklif, o orijinal teklife yanıttır ve fiyat dahil anlaşma koşullarını değiştirebilir. Fiyat, kimin yaptığına bağlı olarak orijinal fiyattan daha yüksek veya daha düşük olabilir. Bu nedenle, orijinal teklifi alan kişi teklifi kabul etmez veya reddedemezse, karşı teklifle yeniden görüşmeye karar verebilir.
İşte bir örnek. Bayan X, evini 300.000 dolara satmaya karar verdi. Bay Y, ona bakar ve bunun yerine 285.000 dolarlık bir teklifte bulunur. Bayan X, bunun yerine 295.000 dolarlık bir karşı teklif yapmaya karar verdi ve bu nedenle Bay Y'ye bu teklifi kabul edip reddetmeye veya müzakereleri tekrar yapmaya devam etmesine karar verdi.
Her bir tarafın müzakereler sırasında kaç kez karşı çıkabileceği konusunda bir sınırlama yoktur. İleri geri sayarken, her teklif bir önceki tekliften daha düşük bir fiyat sunmalıdır. Bu, satıcıya, alıcının nihai teklifine yaklaştığını bildirir.
Taraflardan hiçbiri, karşı teklif kabul edildikten sonra gerçekleşen bir sözleşmeyi kabul edene kadar anlaşmak zorunda değildir. Bu bağlayıcı bir sözleşmenin oluştuğu zamandır. Sözleşme her iki tarafla da uygulanabilir. Karşı teklif, önceki bir teklifi geçersiz kılar ve bu teklifi sunan kuruluş artık bundan yasal olarak sorumlu değildir.
Karşı Teklif Şartları
Bir karşı teklif, teklif şartlarının açıklamalarını veya ek bilgi taleplerini içerebilir. Karşı teklif görüşmelerinin sonuçlandırılması, alıcı ve teklif sahibinin şartları herhangi bir ek koşul veya değişiklik olmadan kabul etmesini gerektirir.
Bir karşı teklif genellikle koşulludur. Satıcı düşük bir teklif aldığında, makul olduğunu düşündüğü bir fiyatla karşı koyabilir. Alıcı bu teklifi kabul edebilir veya tekrar sayabilir. Satıcı teklife karşı çıkabilir. Karşı teklif alan kişinin kabul etmesi gerekmez.
Örneğin, bir satıcı 20.000 dolara bir araç satmak istiyor. Bir alıcı gelir ve araç için 15.000 dolar teklif eder. Offeror, daha yüksek bir fiyat elde etmek amacıyla 16.000 dolar isteyen bir karşı teklif sağlar. Hakem reddederse, alıcı bu fiyatı teklif etmesine rağmen, aracı alıcıyı 15.000 dolardan satın almaya zorlayamaz.
Önemli Çıkarımlar
- Karşı teklif bir teklife verilen yanıttır, yani orijinal teklif reddedildi ve başka bir teklifle değiştirildi. Karşı teklifler orijinal teklif sahibine üç seçenek sunar: kabul et, reddet veya başka bir teklifte bulun ve müzakerelere devam et. Taraflar, diğerinin teklifini kabul edene kadar bir sözleşme ile yükümlü değildir. Karşı teklifler, emlak anlaşmaları, araba satışları ve iş sözleşmeleri gibi iş görüşmelerinde ve işlemlerde yaygındır.