Yüklenici Sahtekarlığı NEDİR?
Yüklenici sahtekarlığı, yasadışı iş uygulamalarının konut mülklerinde reform yapmak, yenilemek, onarmak veya inşa etmek için işe alınan firmalar tarafından işlenmesidir. Yüklenici sahtekarlığı genellikle küçük firmalar tarafından piyasa fiyatlarının altında hızlı onarım veya yükseltme vaadinde bulunur. İş genellikle standartların altında, gereksizdir veya bir evin daha önce hasar görmemiş kısımlarına zarar verebilir. Yüklenici sahtekarlığının kurbanı genellikle işin tehdidi ve gözdağı yoluyla ödeme yapması konusunda baskı altındadır.
AŞAĞI DAĞILIM Yüklenici Dolandırıcılığı
Yüklenici sahtekarlığı genellikle kurbanın masrafını iki kez alır çünkü sahtekarlığa karışırlar ve daha sonra işi standart haline getirmek veya hasarı onarmak için meşru bir firmaya ödeme yapmak zorunda kalırlar. Better Business Bureau gibi kuruluşlar, bu dolandırıcıların bilgili tüketicileri avlamasını zorlaştırdı, ancak bazı hileli müteahhitler, kapı gibi giderek yaşlılar gibi savunmasız grupları hedef almaya devam ediyor.
Yüklenici Sahtekarlığı Nasıl Önlenir?
Bir evin yenilenmesi, yeniden modellenmesi ve bakımı karmaşık olabilir. İşi makul bir fiyata ve zamanında yapabilen kalifiye profesyonelleri işe almak çok daha kolay bir süreç haline getirebilir. Ne yazık ki, kötü bir iş yapacak ya da hiç ortaya çıkmayacak hileli müteahhitler var.
Bununla birlikte, aşağıdaki adımları uygulamak, ev sahibinin çıkarları göz önünde bulundurulmayan bir yüklenici işe alma riskini en aza indirebilir.
İlk olarak, büyük yenileme ve tadilatlar için, planlara yardımcı olması için bir mimar kiralamak akıllıca olabilir. Mimarlar bina planları hazırlayabilir, sözleşme yazabilir ve izin alabilirler. Ayrıca geçmişte müteahhitler ile birlikte çalıştılar, bu yüzden deneyim söz konusu olduğunda ne arayacaklarını biliyorlar ve muhtemelen hileli bir yüklenicinin işaretlerini biliyorlar. Başlamadan önce yüklenicinin lisans numarasını kontrol etmek, yüklenicinin devlet yüklenici kurulu ile iyi durumda olduğunu doğrulamanın kolay bir yoludur. Numaralarını üretmezlerse veya doğrulanamazlarsa, belgelendirilmemeleri için iyi bir şans vardır. Büyük işlere bir tür sigorta sertifikası veya işçi tazminatı almak her zaman iyi bir fikirdir. Sertifika proje aralığını kapsamalıdır, aksi takdirde ev sahibi ekibe zarar gelebilir. Üç veya dört teklif almak, yüklenicileri çapraz referanslamak için iyi bir yoldur. Düşük top teklifler, yüklenicinin kötü iş yapma veya ek, gereksiz ücret talep etme şansının daha yüksek olduğunu gösteren kırmızı bir bayraktır. Teklife tam olarak neyin dahil olduğunu doğrulamak şarttır.