İnşaat Kredisi Notu (CLN) nedir
İnşaat kredisi notu (CLN), konut geliştirme gibi inşaat projelerinin finansmanı için kullanılan bir borç yükümlülüğüdür. Çoğu durumda, tahvil ihraç edenler, uzun vadeli tahvil çıkararak senet yükümlülüğünü geri öderler. Tahvilin gelirleri senet üzerindeki borçları geri öder.
İnşaat kredisi notu (CLN), belediye düzeyinde yaygın olarak görülen belirli bir kredi notu türüdür. Örneğin, büyük bir şehir bir sivil veya konut projesini finanse etmek için bir inşaat kredisi notu kullanabilir.
KIRILMA AŞAĞI İnşaat Kredi Notu (CLN)
Bir taraftan diğerine uzatılan inşaat kredisi notunun (CLN) kendisi bir tür senettir. Not, bir alacaklının belirli bir süre içinde ödeme almasını sağlar. Ödemeler genellikle faiz içerir ve kredinin memnuniyetiyle sona erer. Alacak dekontu, sözleşmeli taraflardan herhangi biri tarafından hazırlanabilen ve kredi tam olarak ödenene kadar geçerli olan yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir.
Bir finansal araç olarak senet borcunun tüm koşullarını içerir. Bir tarafın, notu veren veya yapıcı gibi, bir tarafın, note alacaklı gibi başka bir tarafa kesin bir para ödemesi için yazılı bir sözü vardır. Senet gibi, inşaat kredisi notu (CLN), anapara tutarını, faiz oranını, vade tarihini, ihraç tarihini ve yerini ve ihraççının imzasını listeler.
Senet en yaygın olarak bireysel veya şirket gibi bankacılık kurumlarının dışındaki fonlama kaynaklarında görülür. Bir IOU ile katılığı hakkında bir kredi sözleşmesi arasında yer almaktadır. Senet belirli bir ödeme vaadini ve bunun için gerekli adımları içerir. Öte yandan, bir kredi sözleşmesi borçlunun temerrüde düşmesi durumunda borç verenin rücu etme hakkını belirtir.
İnşaat Kredisi Notları ile Daha İyi Şehirler İnşa Etmek
Bir şehir nüfus içinde bir patlama yaşıyorsa, hızlı bir şekilde ek konut inşa etmek gerekebilir. Proje, belediye inşaatçılara inşaat kredisi notu verdiğinde başlayabilir. Nottan gelen nakit akışı, inşaatın hızla başlamasına izin verir. Şehir daha sonra inşaat kredisi dekontunu ödemek için uzun vadeli bir belediye bonosu çıkaracaktır.
Bir belediye tahvili, bir eyalet veya belediye tarafından çıkarılan bir borç teminatıdır. Şehirler, kamu projelerini ve sermaye harcamalarını finanse etmek için belediye tahvillerini kullanır. Bu kamu projeleri, yukarıdaki örnekteki şehir konutlarından karayolları, köprüler veya okulların inşasına kadar değişebilir. Belediye tahvilleri federal vergilerden ve çoğu eyalet ve yerel vergiden muaftır.