Harmanlanmış Oran Nedir?
Harmanlanan oran, önceki oran ile yeni oranın birleşimini temsil eden bir borçtan alınan faiz oranıdır. Karışık oranlar genellikle eski kredinin oranından daha yüksek ancak yepyeni bir kredinin oranından daha düşük faiz oranı uygulanan mevcut kredilerin yeniden finansmanı yoluyla sunulur.
Bu tür bir oran, farklı oranlara sahip çoklu krediler veya çeşitli faiz akımlarından elde edilen gelirler için gerçek borç yükümlülüğünü daha iyi anlamak amacıyla muhasebe amacıyla hesaplanır.
Harmanlanmış oranlar genellikle bir krediyi yeniden finanse ederken ödenen gerçek faiz oranını anlamak için kullanılır, ancak örneğin ikinci bir ipotek almak gibi ek borç eklerken de kullanılabilir.
Karışık Fiyatlar Nasıl Çalışır?
Kredi verenler tarafından, borçluları mevcut düşük faizli kredileri yeniden finanse etmeye teşvik etmek için harmanlanmış bir oran kullanılır ve ayrıca birikmiş fon maliyetini hesaplamak için kullanılır. Bu oranlar aynı zamanda kurumsal borç üzerindeki ağırlıklı ortalama faiz oranını da temsil etmektedir. Ortaya çıkan oran, kurumsal borç üzerindeki toplam faiz oranı olarak değerlendirilir.
Bireysel krediler veya ipotek kredilerini yeniden finanse eden bireysel borçlular için harmanlanmış oranlar da geçerlidir. Bir refinanstan sonra tüketicilerin harmanlanmış ortalama faiz oranlarını hesaplamaları için birkaç ücretsiz çevrimiçi hesap makinesi vardır.
Önemli Çıkarımlar
- Harmanlanmış oran, bir yeniden finansman sonrası gibi önceki bir oran ile yeni bir oranın birleşimini temsil eden bir borçtan alınan faiz oranıdır. harcanan oran, çoğunlukla kredilerdeki faiz oranlarının ağırlıklı ortalamasını alacaksınız.
Karışık Fiyatlara Örnekler
Kurumsal Borç
Bazı şirketler birden fazla şirket borcuna sahiptir. Örneğin, bir şirketin% 5 faiz oranında 50.000 $ borcu ve% 10 faiz oranında 50.000 $ borcu varsa, toplam harmanlanan oran şu şekilde hesaplanır:
- (50.000 x 0.05 + 50.000 x 0.10) / (50.000 + 50.000) =% 7.5.
Harmanlanan oran, bilançodaki yükümlülükleri veya yatırım gelirlerini ölçmek için fon maliyeti muhasebesinde de kullanılır. Örneğin, bir şirketin iki kredisi varsa, biri% 5 için 1.000 $ ve diğeri% 6 için 3.000 $ için ve her ay faizi ödediyse, 1000 $ kredi bir yıl sonra 50 $, 3.000 $ kredi 180 $ talep edecektir. Dolayısıyla harmanlanmış oran:
- (50 + 180) / 4.000 =% 5.75
Varsayımsal bir örnek olarak, Şirket A'nın 2Ç 2018 sonuçlarını bilanço bölümündeki kazanç raporunda, şirketin 3, 5 milyar dolarlık borç üzerindeki harmanlama oranını belirten bir notla açıkladığını varsayalım. Çeyrek için harcanan faiz oranı% 3.76'dır. Toplam borç tutarı, şirket için% 33, 2'lik bir kaldıraç oranını temsil etmektedir.
Bireysel Krediler
Bankalar, müşterileri elde tutmak ve kanıtlanmış, kredi değeri yüksek müşterilere verilen kredi tutarlarını artırmak için harmanlanmış bir oran kullanır. Örneğin, bir müşteri şu anda 75.000 $ 'lık bir ipoteğe% 7'lik bir faiz oranına sahipse ve cari oran% 9 olduğunda yeniden finanse etmek istiyorsa, banka% 8 harmanlanmış bir oran sunabilir. Borçlu daha sonra% 8 harmanlanmış bir oranla 145.000 $ 'ı yeniden finanse etmeye karar verebilir. Başlangıçta 75.000 $ için% 7, ek 70.000 $ için sadece% 8 ödeyecekti.