Evinizi satma şansınızı artırmanın bazı basit yolları vardır. Piyasada bir eviniz varsa veya bunu düşünüyorsanız, evinizi satmayı kolaylaştıracak ve bir sahibinden diğerine yumuşak bir geçiş yapacak yedi ipucu okuyun. (Evinizi Aşağı Pazarda Satış konusunda daha fazla bilgi edinin.)
Tarafsızlığı Koru
Bu politika İsviçre için işe yaradı ve gayrimenkulde de işe yarayabilir. Orada kalmayı planlıyorsanız evinizi özelleştirmek harikadır, ancak aşırı renkler ve temalı odalar potansiyel ev alıcılarını korkutabilir.
Az ama öz
Henüz taşınmamış olsanız bile, bazı mobilyalarınızı kaldırmak evin piyasadan çıkmasına yardımcı olabilir. Girişiniz için fotoğraf çekerseniz, daha az mobilyaya sahip olmak evin daha geniş görünmesine yardımcı olabilir. Potansiyel ev alıcıları geldiğinde, daha az mobilyaya sahip olmak da açık yürüyüş yolları sağlayabilir.
Yeni Ev Kokusu
Dürüst olmak gerekirse, yeni ev kokusu her zaman en hoş değil, ama en azından yeni. Evinizi göstermeye hazırlanırken güçlü kokulardan kaçınmalısınız.
Kokuları önlemek için, çöpü çıkardığınızdan ve buzdolabını düzenli olarak temizlediğinizden emin olun. Bir gösterime giden günlerde ne pişirdiğinize dikkat etmek de iyidir, çünkü bazı yiyecekler güçlü kokulara sahiptir. Evcil hayvanınız varsa, çöp kutusuna dikkat edin. Çok güçlü herhangi bir koku, kapıdan kaçan potansiyel ev alıcılarını gönderebilir.
Detaylara Dikkat Edin
Evinizi satmaya hazır olduğunuzda büyük yenilemeler yapmak iyi bir fikir değildir, çünkü yatırımınızı telafi edemeyebilirsiniz. Eğer toplam mutfak veya banyo makyajını başlatmaya veya tamamlamaya hiç uğraşmadıysanız, şeyleri ladinlemek için bazı küçük, ucuz değişiklikler yapabilirsiniz.
Donanımı dolaplardaki değiştirmek, eski görünümlü armatürlerin görünümünü iyileştirmenin hızlı bir yoludur. Işık anahtarları ve çıkış kapakları gibi küçük öğelerin yükseltilmesi de hoş bir dokunuş katabilir.
"İtirazınızı" Azaltın
Evinizin önü, potansiyel ev alıcılarının göreceği ilk şeydir, bu yüzden onu prezentabl tutmak şarttır. Bir avlu varsa, çimleri makul bir yüksekliğe ve ağaç dallarını kontrol altında tutun. Ön kapınıza giden yol, bir engel değil, açık ve hoş bir yol olmalıdır!
Çok Kişisel Olma
Evinize girdikten sonra, herkes onun içinde yaşadığını bilecektir, ancak tüm kanıtları görmelerine gerek yoktur. Gazete, dergi ve posta gibi aşırı dağınıklıklardan kurtulun. Çamaşırlarınızı ve ayakkabılarınızı bıraktığınızdan emin olun.
Buzdolabındaki veya mantodaki resimler gibi diğer kişisel eşyalarınızı da bırakmak iyi bir fikir olabilir. Sizin için, resimler bir evi ev yapabilir veya kişisel dokunuşunuzu gösterebilir. Yeni ev sahibi için çok kişisel görünebilir.
Onarım Bakımı
Bir alıcı bulana kadar onarım yapmak için beklemek zor olabilir. Onarımların niteliğine bağlı olarak, bir alıcı bulamayabilirsiniz. Alıcının evi ne kadar hızlı kapatmak istediğine bağlı olarak, onarım yapmak için yeterli zamanınız olmayabilir.
Evinizi listelemeden önce onarım yaparak kendinize biraz zaman ve potansiyel sorundan tasarruf edin. Onarımlar yine de yapılmalıdır, bu yüzden onları daha sonra değil, daha erken çıkarmak daha iyidir.
Alt çizgi
İlk izlenimler, satış veya satış yok arasındaki farkı yaratabilir. İşleri basit tutmak, piyasadaki benzer evlerde size bir bacak verebilir. (Daha fazla bilgi için, 12 En Kötü İlk Homeseller Hatalarına göz atın ve Evinizi Satamaz mısınız? Kiralayın.)