İçindekiler
- 1. Gayrimenkul Kompleksliği
- 2. Zaman Taahhüdü
- 3. Acil Sorumluluklar
- 4. Vasiyetçi Öldükten Sonra Görevler
- 5. Nasıl Ücretlendirilirsiniz
- Alt çizgi
Bir mülkün (kişisel temsilci olarak da bilinir) idarecisi olmayı kabul etmek çoğu insanın düşündüğünden daha büyük bir karardır. Rolü üstlenmeyi kabul etmeden önce pozisyonun sorumluluğunu dikkate almak önemlidir.
Oturum açmadan önce bilmeniz gereken beş şey:
1. Gayrimenkulün Karmaşıklığı
İcracı rolünü üstlenmek sadece iradeyi okumak ve birisinin servetini vermek için bir dizi talimat olarak kullanmak değildir. Bir icracı vasiyetçi (vasiyetnameyi yazan kişi) için adım atar ve mali ve diğer tüm nihai düzenlemeleri görür.
Önemli Çıkarımlar
- Bir idareci olarak seçilmek bir onur olsa da, bir iradenin yürütülmesi düşündüğünüzden daha fazla iş gerektirir. Sorumluluğu kabul etmeden önce tüm işlerin üstesinden gelebildiğinizden emin olun. vasiyetname vefat ettiğinde devreye giren çok sayıda görevin yanı sıra gerekli acil sorumluluklara adanmalıdır.
Genel olarak konuşursak, mülk, mülk, mülk, varlık veya faydalanıcı sayısı açısından daha büyük olursa, dağılması daha zor ve zaman alıcı olacaktır. Örneğin, bir ev, çeşitli banka hesapları, hisse senedi portföyü ve mülklerin hepsi, vergi gibi engelleri dağıtmak ve temizlemek için farklı adımlara sahip olacaktır. Bu yüzden yüksek net değere sahip insanlar genellikle bir emlak planı oluşturmak ve daha sonra geçtiklerinde yürütülmesine yardımcı olmak için profesyonelleri kullanırlar.
Bununla birlikte, sadece bir kişi sürece bir İngiliz anahtarı atma iradesine itiraz ederse veya başka türlü eğilimliyse, çok az yararlanıcıya sahip küçük mülkler bile sorunlu olabilir. İşin ne kadar zor olacağını değerlendirmenin en iyi yolu, mevcut iradenin bir kopyasını veya çalışmalarda ise iradenin bir taslağını görmek istemektir.
Açık kırmızı bayraklar varsa - çocuklara eşit olmayan dağılımlar, çözülecek güvenler veya annüiteler ya da rahatsız olduğunuz başka bir şey - sorumluluğu üstlenmek en iyisi olabilir.
2. Zaman Taahhüdü
Bir uygulayıcı olmak zaman ve enerji gerektirir ve detaylara çok dikkat gerektirir - aslında, neredeyse sadece detaylarla ilgilidir.
Doğru nedenlerle (işi düzgün yapamama) bir mülkün idarecisi olmanın onurunu yanlış olanlar için üstlenmekten (yükümlülük duygusu) çok daha iyidir.
Bir vasiyetname yürütmeyi kabul etmeden önce, işi yapmak için zamanınız olduğundan emin olmalısınız. Yoğun bir mesleki yaşamınız ya da çok sayıda aile taahhüdünüz varsa, icracı olmak için zamanı ayırmak zor olabilir.
Mevcut durumunuza göre bir karar vermeniz önemlidir. Vasiyetçi hayatta olduğu sürece, mülkün yöneticisi olarak eklenebilir veya kaldırılabilir. Ayrıca bir eş yürütücü veya profesyonel yardım da isteyebilirsiniz. Ancak vasiyetçinin ölümünden sonra zamanınız olmadığını öğrenirseniz başkasını atayamazsınız.
Bu nedenle, durumunuz önemli ölçüde değiştiğinde (evlenmeniz, çocuk sahibi olmanız, yaşlanmanız vb.) İcracı olma kararınızı gözden geçirmeniz önemlidir. Bir vasinin yaşam boyu yöneticileri değiştirmesi doğaldır.
3. Acil Sorumluluklar
Bazı insanlar, herhangi bir iş yapmaları yıllar önce olacağını düşünen bir uygulayıcı olmayı kabul eder. Ancak, işi doğru yapmak derhal işe gidecek demektir. Jim Morrison'un sözleriyle, "Geleceğin belirsiz ve sonu her zaman yakındır", yani bir uygulayıcı olmayı kabul etmek, yasal sorumluluğunuzun herhangi bir zamanda çağrılabileceği anlamına gelir.
Hazırlanmak için şunları yapmalısınız:
- Vasiyetçi, banka hesapları, yatırım hesapları, sigorta poliçeleri, emlak vb. Dahil olmak üzere varlıkların ve borçların bir listesini tuttuğundan emin olun. Orijinal iradenin ve varlık listesinin nerede tutulduğunu ve bunlara nasıl erişileceğini öğrenin. vasiyetçi tarafından isimlendirilen avukatların veya temsilcilerin isimleri ve iletişim bilgileri ve işlevlerinin ne olduğunu. vasiyetçinin isteklerini cenaze veya anma törenine kadar gömme veya kremasyon talimatları da dahil olmak üzere tartışın. Gelecekte sorunları en aza indirgemek için yararlanıcılar ile birlikte.
Yine, icracı olmayı kabul ettikten sonra bu bilgileri mümkün olan en kısa sürede toplamak için zamanınız olması önemlidir.
4. Vasiyetçi Öldükten Sonra Görevler
Tabii ki, gerçek çalışma vasiyetçi öldüğünde başlar. Ardından, idareciye cenaze düzenlemeleri, iradenin belirlenmesi ve dosyalanması, vasiyetnamenin temizlenmesi, varlıkların yönetimi, borçların temizlenmesi, vergi beyannamelerinin verilmesi, herhangi bir güvenin kurulması ve yönetilmesi, yasal zorluklara cevap verilmesi ve daha fazlası için çağrı yapılır. Gerçekte, bir uygulayıcı olmak, iradenin ayrıntılarını yerine getirmek ve yasal gerekliliklere uymaktır.
Organize olduğunuz ve detay odaklı olduğunuz sürece kolaydır. Detay odaklı olmasanız bile, emlak profesyonel yardım için makul maliyetler ödeyecektir. Bununla birlikte, her aşamada yer almanız gerekeceğini söyledi.
5. Nasıl Ücretlendirilirsiniz
Her eyalette bir yürütücüye nasıl ödeme yapılacağını belirleyen yasalar vardır. Saat başı, sabit bir ücret veya mülkün bir yüzdesi olarak olabilir. Bazen ücret, yetkili mahkeme hakimi tarafından belirlenir. Düzenli ücrete ek olarak, alışılmadık miktarda iş söz konusuysa, örneğin kişisel mülkün satılması veya mülk adına davaların yönetilmesi gibi bir "olağanüstü ücret" olabilir. Vasiyetçi, icracıya nasıl ödeme yapılmasını istediklerini ve uygulanabilir devlet yasalarını geçersiz kılabileceğini beyan edebilir. İcracıların ayrıca sorumluluklarını yerine getirdikleri için yaptıkları masraflar için tazminat alma hakkı vardır.
Ödeme, tüm faturalar ödendikten sonra, ancak faydalanıcılara herhangi bir para gitmeden önce emlaktan yapılır. Eğer bir icracı olmanın zamanınızın büyük bir kısmını alıp düzenli işlerinizi yapma yeteneğinize düşme olasılığı varsa, nasıl telafi edeceğinize dair bir fikir edinmek özellikle önemlidir. İcracıların ayrıca tazminatı reddetmelerine izin verilir - örneğin, bu görevi ailenizin bir üyesi için yapıyorsanız ve mülkün tüm bakiyesinin faydalanıcılara gitmesini istiyorsanız.
Alt çizgi
İcracı olarak seçilmek bir onurdur. Vasiyetnamenin nihai isteklerini yerine getirmeye ve miraslarını görmeye güvendiğini gösterir. Ancak, sadece belirli bir mülkün meydan okumasına bağlı olup olmadığınızı bilirsiniz, bu yüzden işi yapmadan önce görevi ve kişisel durumunuzu doğru bir şekilde boyutlandırmanız önemlidir.
Unutmayın, her zaman başka seçenekler de vardır. Vasiyetçi her zaman başka bir kişi bulabilir veya her biri belirli bir alanda uzmanlaşmış birden fazla icracı veya temsilci atayabilir.