İçindekiler
- Subtenant veya Ev Arkadaşı Olun
- Ortak İmza Hizmeti Kullanma
- Prosper veya Borç Kulübü'nü kullanın
- Kredi Bürosu Dosyanızı Oluşturun veya Yeniden Oluşturun
- Mesajı Takip Edin
- Alt çizgi
Belki araba kredisi istersiniz, böylece işe gidebilirsiniz. Yaşadığınız toplu taşıma kötüdür; ona güvenmek, çalışabileceğiniz yeri ciddi şekilde sınırlar, güvenliğinizi tehlikeye atar veya boş zamanınızın çok fazlasını alır. Ödemeleri yapabileceğinize ikna oldunuz, ancak hak kazanmak için yeterli gelire sahip değilsiniz.
Belki de üniversiteden yeni mezun oldunuz ve ilk dairenizi almaya çalışıyorsunuz. Artık öğrenci yurdu için uygun değilsiniz, ancak henüz bir işiniz yok ve 3, 8 puan ortalamanıza rağmen herhangi bir ev sahibini size şans vermeye ikna edemezsiniz.
Ya da belki de işsizlik veya sağlık sorunları birikimlerinizi bitirdikten ve kredilerinizin temerrüde düşmesine, kredi geçmişinize zarar vermenize ve yeni bir kredi ya da yaşanacak bir yer almanın imkansız hale gelmesinden sonra ayağa kalkmaya çalışıyorsunuzdur.
Bir ortak imzalayan bu sorunlardan herhangi birini çözebilir, ancak bir arkadaşınız veya akrabanızla olan ilişkinizi, bir kredi veya kira sözleşmesini birlikte imzalamasını isteyerek belki de zorlamak istemezsiniz. Aynı zamanda ortak imzalamaya istekli ya da imzalayabilen birini tanımamanız da mümkündür. Alternatifleriniz neler?
Önemli Çıkarımlar
- Başka birinin zaten kira ödemekle yükümlü olduğu, ancak kira konusunda yardım aradığı bir durum bulun. Bir ücret karşılığında, üçüncü taraf yardımcı imzalayan bir hizmet, ev sahibinize, kiranızı ödemezseniz kira ödeyeceğini garanti edecektir. Para ödünç almak istiyorsanız ve konvansiyonel borç verenler sizi reddettiyse, eşler arası krediler bir seçenek olabilir. Experian'a etkinliğinizi bildirecek güvenli bir kredi kartı için başvurarak uygun bir kredi profili oluşturabilir veya yeniden oluşturabilirsiniz, Eş imzalayan olmadan bir kredi veya daire alamıyorsanız, bu, para ödünç almanın veya bir kira ödemesi için kendinizi zorlamanın iyi bir zaman olmadığını gösteren bir işaret olabilir.
Subtenant veya Ev Arkadaşı Olun
Eğer peşinde olduğunuz bir daire ise, başka birinin zaten kirayı ödemekle yükümlü olduğu, ancak kira konusunda yardım aradığı bir durum bulmayı deneyebilirsiniz. Seyahat eden veya beklenmedik bir şekilde hareket etmek zorunda olan ve kira sözleşmesinden çıkamayan birinden alt teklif verebilirsiniz. Daireyi sizinle birlikte dolduracak ancak kiralamaya adınızı eklemeniz gerekmeyen birinden bir oda kiralayabilirsiniz. Bu durumlarda, ev sahibinin kredi kontrolünden geçmiş, bir güvenlik teminatı ödemiş ve kirayı tam kiralama süresi için ödemeye söz vermiş olduğu için zaten imzalanmış bir sözleşmesi olduğundan, kredinizi kontrol edemeyebilir veya hatta yeri kimin aldığını umursamayabilirler. Orijinal kiracıdan her ay zamanında çek çekleri aldıkları sürece.
Sözleşmeyi ihlal etmeyeceğinizden emin olmak için kiralamak veya kiralamak istediğiniz kişiden kira sözleşmesinin bir kopyasını isteyin. Kira kontratı alan kişi taşınmadan önce ev sahibinden yazılı izin almalı ve kiracı ile bir alt kira veya oda arkadaşı sözleşmesi imzalamalısınız. Kiraya ev sahibinden ziyade kira ödüyorsanız, paranızı alıp ev sahibine havale edemeyeceğini unutmayın.
Kiraya ev sahibinden ziyade kira ödüyorsanız, paranızı alıp ev sahibine havale edemeyeceğini unutmayın.
Ortak İmza Hizmeti Kullanma
Bir daireyi güvence altına almak için ortak imzalayıcı servisi de kiralayabilirsiniz. Bir ücret karşılığında, üçüncü bir taraf ev sahibinize kiralamazsanız kiranızı ödeyeceğini garanti edecektir. Bir ortak imzalayan hizmetle onay için başvurmanız gerekir ve genellikle başvuru ücreti alınır. Onaylanırsanız, hizmet, kiralama başvurunuzla birlikte göndereceğiniz bir ortak imza sertifikası verecektir. Ortak imzacınızı kabul edip etmemek ev sahibine kalmış.
Ev sahibi onaylarsa, sizin için hiçbir zaman kira ödemek zorunda olmasa bile, ortak imzalama hizmetine kiranızın yüzdesi olarak hesaplanan bir ücret ödemeniz gerekir. Kiranızı ödemeyerek ve ev sahibini ortak imzalayan şirketten tahsil etmeye zorlayarak ücretinizi geri alabileceğinizi düşünüyorsanız, tekrar düşünün. İmzaladığınız ortak imza anlaşması, ortak imzalayan şirkete sizin adınıza ödediği kira için geri ödeme yapmanız gerektiğini belirtir.
Bu hizmeti sunan bir şirket de Sigortacıdır. Daire başvurunuz onaylandıktan sonra kiranızın bir yüzdesine göre bir kerelik, geri ödemesiz bir sabit ücret alır. Ortak imzalayan hizmetin garantisini kabul etmek isteyen bir ev sahibi bulamazsanız, daha büyük bir güvenlik depozitosu ödeyerek veya kirayı önceden ödeyerek bir daireyi güvence altına alabilirsiniz.
Prosper veya Borç Kulübü'nü kullanın
Prosper, borçluların en az 640 kredi notuna sahip olmasını şart koşmaktadır. Borç Verme Kulübü web sitesinde minimum kredi puanı şartı listelemez, ancak diğer kaynaklar minimum 660 olduğunu bildirmiştir.
Kredi Bürosu Dosyanızı Oluşturun veya Yeniden Oluşturun
Borçlunun kredisi veya hasarlı kredisi olmadığında kredi verenlerin ortak imzalayanlara ihtiyacı vardır. Her iki durumda da, etkinliğinizi üç büyük kredi bürosu olan Experian, Equifax ve TransUnion'a bildirecek güvenli bir kredi kartı için başvurarak uygun bir kredi profili oluşturabilir veya yeniden oluşturabilirsiniz. Yapmanız gereken tek şey, ayda küçük bir satın alma işlemi yapmak ve ödeme bitiş tarihinden önce ödemek.
Sorununuz krediniz yoksa, güvenli kredi kartınızı kullanmaya başlamanızdan yaklaşık altı ay sonra, yalnızca biraz ödünç alıp derhal ödeme yapıyorsanız, yüksek bir kredi puanına sahip olmanın en önemli iki ölçütünü karşılayacaksınız: a düşük kredi kullanım oranı ve zamanında ödeme geçmişi. Bu noktada, yeterli gelir kazandığınız varsayılarak, cosigner'ı olmayan bir kredi veya daire almaya hak kazanabilirsiniz.
Hasarlı krediyi onarıyorsanız, negatif öğeler yıllarca dosyanızda kaldığından daha uzun süre beklemeniz gerekebilir. Kredi verenler, kredi puanınıza göre yeni ve olumlu geri ödeme geçmişinizin sadece kısa vadeli bir değişiklik olmadığına ikna edilmelidir.
Mesajı Takip Edin
Mükemmel beklentileriniz olabilir - veya nadir bir talihsizlik yaşıyor olabilirsiniz - ancak mevcut koşullarınızda aradığınızı göze alamazsınız. Yeni bir iş alacağınız ve ödemelerin uygun olacağı veya sağlığınızın iyileşeceği ve küçük bir sakatlık toplamak yerine tam zamanlı işinize geri dönebileceğiniz bir kumar oynamaya çalışıyorsunuz Kontrol. Ancak şu anki gerçek mali durumunuz yavaş olabilir ve bu yüzden onaylanmıyorsunuzdur.
Kredi veya apartman başvurunuzun reddedilmesi, gerçekten karşılayamayacağınız zaman kılık değiştirmiş bir nimet olabilir. Başka bir finansal yükümlülük üstlenerek durumunuza daha fazla stres katmak ve başka birisini ortak imzalamalarını isteyerek sorunlarınıza sürüklemeye çalışmak, potansiyel olarak önemli bir ilişkiye zarar vermek yerine, kendi başınıza karşılayabileceğiniz alternatifler arayın. İdeal olmaktan daha az olabilirler, ancak durumunuz düzeldiğinde, başka bir kredi veya daire için yeniden başvurabilirsiniz.
Alt çizgi
İstediğiniz yerde yaşayamayacağınız veya ihtiyacınız olduğunu düşündüğünüz bir şeyi satın alamayacağınız için sinir bozucu ve çoğumuz bu noktada bir noktada bulunduk. Ancak borç para almak ve daire kiralamak hak değil, ayrıcalıktır. Borç verenler ve ev sahipleri kararlarını finansal hususlara dayanarak alırlar ve reddini şahsen almamalısınız.