İçindekiler
- 1. Aramaya Erken Başlayın
- 2. Çoklu Kaynaklara Danışın
- 3. Sözleşmenin tamamını okuyun
- 4. Her Zaman Müzakere Edebilirsiniz
- 5. Depozitoyu Unutma
- 6. Kat Hizmetleri hakkında sorun
- 7. Birinci Gün Fotoğrafı
- 8. İrtibat Numarası Alın
- 9. Ödeme Yapmadan Önce Yürüyün
- Alt çizgi
Bir tatil evi kiralamak istiyorsanız, ancak nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız, yalnız değilsiniz. Mükemmel tatil kaçamaklarını bulmak kolay değildir, ancak kendinizi sürüden ayırmanın ve bütçenizi bozmadan istediğiniz konutu almanızı garanti etmenin yolları vardır.
Çoğu çabada olduğu gibi, önceden planlama ve organize olma anahtarlardır. Bu makale, istediğiniz evi mükemmel bir fiyata güvence altına almak için izlemeniz gereken dokuz kolay adıma indirecektir.
1. Aramaya Erken Başlayın
Özellikle en yoğun sezonda ve kısa sürede, en az altı ay (ama tercihen bir yıl) önceden düşünerek, araştırarak ve planlayarak bir tatil evini güvenceye almaya çalışabilecek stres ve aşırı maliyetlerden kaçının. Bu aşırı gibi görünse de, en azından iyi olanların tatil kiralarının genellikle hızlı rezervasyon yaptığını unutmayın.
Nereden başlayacağınızdan emin değilseniz, ilk hedefiniz varış noktanızı ve seyahatinizin yaklaşık zamanlamasını azaltmak olmalıdır. Bu kararları verdikten sonra, bölgenizde uzmanlaşmış bir emlakçı, bir tatil evi kiralama bulmakta yardımcı olabilir. Büyük bir varlığı olan popüler aracı kurumlarla iletişime geçmeyi veya ziyaret ettiğiniz alanda bilinen ve saygı duyulan münferit acenteleri aramayı düşünün.
Ayrıca, çevrimiçi yerel gazeteler harika bir kaynak olabilir (bazı kiralamalar emlakçıdan geçmez) ve aynı zamanda tatil kiralama konusunda uzmanlaşmış web siteleri de olabilir. Örneğin, VacationRentals.com dünya çapında 50 eyalette ve çok sayıda ülkede kiralama hakkında ayrıntılı bilgi verir. VacationRealty.com, arzu ettiğiniz olanaklara yakın bir tatil evini güvenceye almanıza yardımcı olabilecek başka bir sitedir. Craigslist ayrıca tatil kiralamalarının reklamını yapar.
2. Çoklu Kaynaklara Danışın
Tatil avı yaparken çeşitli kaynaklara danışmak çok önemlidir. Etrafta alışveriş yaparak ve birçok farklı insanla konuşarak, yalnızca ziyaret ettiğiniz bölge hakkında daha fazla bilgi edinmekle kalmaz, aynı zamanda kendinize daha iyi bir anlaşma da bulabilirsiniz. Birkaç emlakçı ile konuşarak ve birden fazla web sitesine danışarak seçeneklerinizi açık bırakın.
Her ne kadar bu ücretin sahibi sorumlu olsa da, maliyet genellikle evin kira fiyatına dahil edilir.
3. Sözleşmenin tamamını okuyun
Ne yazık ki, insanlar genellikle o kadar mutlu olurlar ki istedikleri tatil evine inerler ve eğlenmeye başlamak için çok istekli olurlar, sözleşmenin önemini göz ardı ederler. Ancak, bu belge göz ardı edilmemelidir. Hangi masraflar için kancada olduğunuzu açıklar. Sadece ödeme planınızı değil, aynı zamanda hasar durumunda veya ekstra temizlik gerektiğinde sorumluluğunuzun ana hatlarını çizecektir.
Kimin için ödeme yaptığını anladığınızdan emin olun:
- FaturalarInternetTelefon hizmetiKabloTemizlik / kat hizmetleriPropan / gaz — dış mekan ızgarası varsa
Klima veya bir tatil kirasının ısıtılmasına ilişkin maliyetlerin oldukça büyük olabileceğini unutmayın; bu nedenle, sahibi bunları kiraya dahil etmediyse, bütçenizi hesaba kattığınızdan emin olun. Ayrıca ev sahibinin evcil hayvanlar ve alt kiralama ile ilgili politikalarının da farkında olmalısınız. Tatil kiralama kaynakları web sitesi HomeAway ne incelemek için bir fikir elde böylece incelemek için birkaç örnek sözleşmeleri ve faturaları vardır.
Kiralamaya neyin dahil olduğuna dair bir kontrol listesi almak önemlidir. Örneğin, plaj sandalyeleri ve ızgara anlaşmanın bir parçası mı? Eğer öyleyse, bu size para kazandırabilir. Değilse, bütçenizi hesaba katmanız gerekir (veya onlar için pazarlık yapmayı düşünün; biraz daha fazla).
Genel bir kural olarak, bir tatil kiralama sözleşmesi imzalamadan önce, güvendiğiniz yetkili ve lisanslı bir avukat tarafından, tercihen gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış bir avukat tarafından ele alınmasını düşünmelisiniz. Bu, sözleşmenin herhangi bir yönü hakkında net değilseniz kesinlikle yapılmalıdır. Avukatlar pahalı olsa da, sözleşmeyi gözden geçirmek için birkaç yüz dolar harcamak, zihninizi rahatlatacak ve tatilinizin tadını çıkarmanıza izin verecekse mantıklıdır.
4. Her Zaman Müzakere Edebilirsiniz
Bir tatil evi kiralamanın neredeyse her maliyeti, depozito miktarından haftalık veya aylık kiraya kadar tartışılabilir. Evini kiralayan kişi bu eşyalardan herhangi birini ödemek istemiyorsa, biraz daha düşük bir ücret karşılığında fazladan bir günlük veya haftalık kiralama yapıp yapmayacaklarına bakın. Mülk rezerve edilmezse ve bunu biliyorsanız, bu müzakere sırasında büyük bir kaldıraç noktası olabilir.
5. Depozitoyu Unutma
Sezonluk kiralamalarda önceden açık büyük bir depozito ödenmesi gerekebilir. Bunu bütçenize katmayı unutmayın. Ayrıca, depozitonuzun iade edileceği sürece dikkat edin. Depozitonuzu geri alabilmeniz için hangi koşulların karşılanması gerektiğini (yani, evin temiz olması ve tüm kira ödemelerinin yapılması gerekiyorsa) anlayın. Bu, kira sözleşmesi süresinin sonunda yapılan tartışmaların önlenmesine yardımcı olacaktır.
6. Kat Hizmetleri hakkında sorun
Bazı kiralık dairelerin son günü temizlik hizmeti verilmektedir ve ücret ev kiralayan kişiye faturalanmaktadır. Diğerlerinin periyodik olarak temizleyicileri olabilir. Kat planının ne olduğunu ve faturadan kimin sorumlu olduğunu öğrenin. Ayrıca, tam depozitonuzun geri ödenmesi için mülkün hangi durumda olması gerektiğini öğrenin.
7. Birinci Gün Fotoğrafı
Mevcut hasarların belgelendiğinden ve yapmadığınız bir şey için suçlanmamanız için, geldiğiniz gün bir mülk turunu fotoğraflayın veya kaydedin. Sorunlu alanları not ettiğinizden emin olun.
Son gününde de aynı şeyi yap. Bir arabulucu veya hakimden önce bir tartışma varsa, daha sonra bu belge kullanışlı olabilir. Hatta sahibi sizi ilk etapta mahkemeye götürmemeye ikna edebilir.
8. İrtibat Numarası Alın
Tatil evinizin anahtarlarını aldığınız ve zamanınızın tadını çıkarmaya hazır olduğunuz harika, ancak patlama borusu veya kayıp gibi bir sorun olması durumunda sahibinin veya ev sahibinin telefon numarasını aldığınızdan emin olun. elektrik. Yaptığın için mutlu olacaksın!
9. Ödeme Yapmadan Önce Yürüyün
Kontrol etmeden önce, tercihen mülk sahibi veya ev sahibiyle birlikte tesislerde yürüyün. Mülkün durumu ile ilgili bir sorun görmediğinden emin olun. Bu, kötü sürprizleri veya beklenmedik faturaları önleyebilir. Ayrıca, ortaya çıkan bir sorunu çözmek için size zaman kazandırabilir.
Alt çizgi
Bir tatil evi kiralamak stresli olmak zorunda değildir. Kapsamlı ve gelişmiş planlama, tatilinizi daha keyifli hale getirebilir ve arzu ettiğiniz evden alabileceğiniz bir fiyata rezervasyon yapabilmenizi sağlar. Bu dokuz adımla, yaz kulübenizin tatilinizi kargaşaya dönüştürmemesini sağlayabilirsiniz.