Gayrimenkul sektörü, herhangi bir ciddi gelir yatırımcısı için bir zımba olarak kabul edilir ve nispeten öngörülebilir döngüsel yapısı nedeniyle aktif tüccarların favorisi olur., trader'ların gayrimenkul sektörünü izlemek için kullandıkları çeşitli grafiklere göz atıyor ve önümüzdeki haftalar veya aylar boyunca kendilerini nasıl konumlandıracaklarını görüyoruz. (Bu konuda hızlı bir bilgi edinmek için şu konulara göz atın : Gayrimenkul Yatırımlarını Keşfetme .)
iShares ABD Emlak ETF (IYR)
Belirli bir sektörün performansını izlemek isteyen perakende tüccarlar genellikle iShares US Real Estate ETF gibi borsada işlem gören ürünlere yönelir. Aşağıdaki tabloya bakarak, 200 günlük hareketli ortalama ve en soldaki trend çizgisinin birleşik desteğinin altına düştükten sonra fiyatın keskin bir şekilde düştüğünü görebilirsiniz. Düşüş, yaygın bir teknik satış sinyali olan 50 günlük ve 200 günlük hareketli ortalama arasında düşüş eğilimi başlattı. Satış baskısında bir miktar gerilemeden sonra, tüccarlar fiyatı son zamanlarda direnç seviyesinin üzerine çıkarmayı başardılar ve hareketin gücü şimdi uzun vadeli hareketli ortalamalar arasında yükseliş eğilimi yarattı. Son zamanlarda gerçekleşen geçiş uzun vadeli bir yükseliş eğiliminin teknik başlangıcına işaret ediyor ve birçok trader, temel prensiplerde ani bir değişime karşı korunmak için risk toleransına bağlı olarak 77.96 $ veya 76.85 $ 'ın altına düşme emri verecek. (Daha fazla bilgi için, göz atın: Aktif Yatırımcılar Emlakta Bullish açın .)
American Tower Corporation (AMT)
IYR ETF'nin en üst düzey holdingi olan Amerikan Kulesi, önümüzdeki günlerde tüccarların odak noktası olacak. Grafiğe baktığımızda, fiyatın yakın zamanda tanımlanmış bir üçgen deseninin direncinin ötesine geçtiğini ve 200 günlük hareketli ortalama gibi uzun vadeli destek seviyelerinin yakınlığının önyargıyı boğalar. Birkaç gün daha fazla kazanç, altın haç olarak bilinen 50 günlük ve 200 günlük hareketli ortalama arasında bir yükseliş crossoverını şüphesiz tetikleyecek ve bu da 2017'nin en yüksek seviyesi olan 152.85 dolara doğru bir hareket için katalizör olacak. (Daha fazla bilgi için bakınız: Gayrimenkul Sektörüne Teknik Bakış .)
Simon Gayrimenkul Grubu, Inc. (SPG)
IYR ETF'nin bir diğer üst kuruluşu, gayrimenkul yatırımlarına olan ilginin de artmasından faydalanan Simon Property Group'tur. Aşağıda görebileceğiniz gibi, Nisan ayının sonundan bu yana gerçekleşen daha yüksek yürüyüş, temel direnç seviyelerinin ötesine geçti ve son zamanlarda yukarıda belirtilenler gibi altın bir crossover tetikledi. Grafik, momentumun boğaların lehine olduğunu gösteren açık bir göstergedir ve çoğu tüccar, duyarlılıktaki ani kaymaları korumak ve riski en üst düzeye çıkarmak için muhtemelen kayıp eğilim emirlerini noktalı eğilim çizgisinin veya 50 günlük hareketli ortalamanın altına yerleştirecektir. ödül oranı. (İlgili okumalar için bakınız: Gayrimenkul Yatırım: Bir Kılavuz .)
Alt çizgi
Gayrimenkul, son birkaç hafta içinde piyasadaki diğerlerinden daha iyi performans göstermeye başlayan bir sektördür ve bu hareket birçok aktif yatırımcının dikkatini çekmektedir. Yukarıdaki grafiklerde gösterilen yakındaki destek ve son satın alma sinyallerine dayanarak, şimdi emlak piyasasında yatırımlara bazı sermaye ayırmak için iyi bir zaman olabilir. (Daha fazla bilgi için, bkz. Gayrimenkul Piyasasını Yönlendiren 4 Temel Faktör .)