Reel Getiri Oranı Nedir?
Reel getiri oranı, bir yatırımda gerçekleşen ve enflasyon veya diğer dış faktörlerden kaynaklanan fiyat değişimlerine göre ayarlanan yıllık getiri yüzdesidir. Bu yöntem, belirli bir sermaye seviyesinin satın alma gücünü zaman içinde sabit tutan, reel olarak nominal getiri oranını ifade eder. Enflasyon gibi faktörleri telafi etmek için nominal getiriyi ayarlamak, nominal getirinizin ne kadarının gerçek getiri olduğunu belirlemenizi sağlar.
Reel Getiri Oranı İçin Formül
Reel getiri oranı = Nominal faiz oranı − Enflasyon oranı
Reel Getiri Oranı Nasıl Hesaplanır
Reel getiri oranı, enflasyonun nominal faiz oranından çıkarılması olarak hesaplanır.
Gerçek Getiri Oranı Nedir?
Reel Getiri Oranı Size Ne Anlatıyor?
Paranızı yatırmadan önce bir yatırımın gerçek getiri oranını bilmek çok önemlidir. Bunun nedeni, enflasyonun zaman geçtikçe değeri düşürebilmesidir, tıpkı vergiler de düştüğünde.
Yatırımcılar, belirli bir yatırımla ilgili riskin, gerçek getiri oranı göz önüne alındığında, tolere edebilecekleri bir şey olup olmadığını da düşünmelidir. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde nominal değerlerden ziyade reel değerlerde getiri oranlarının ifade edilmesi, yatırımın değerinin daha net bir resmini sunar.
Önemli Çıkarımlar
- Reel getiri oranı enflasyon ya da diğer faktörler için düzeltilmiş getiridir. Getiri oranının ayarlanması, yatırım performansının daha iyi bir ölçüsünü sunar ve ödül ölçümüne karşı daha etkili bir risk sağlar. Nominal oranlar her zaman gerçek getiri oranından daha yüksektir.
Reel Getiri Oranı Nasıl Kullanılır Örneği
Bankanızın tasarruf hesabınızdaki fonlar için yılda% 5 faiz ödediğini varsayın. Enflasyon oranı şu anda yılda% 3 ise, tasarruflarınızın gerçek getirisi% 2'dir. Diğer bir deyişle, tasarruflarınızın nominal getiri oranı% 5 olmasına rağmen, gerçek getiri oranı sadece% 2'dir, yani tasarruflarınızın gerçek değeri bir yıllık bir süre içinde sadece% 2 artar.
Başka bir deyişle, bir araba satın almak için 10.000 $ olduğunu varsayalım, ancak arabayı aldıktan sonra küçük bir nakit yastık kalmasını sağlamak için satın almadan önce bir yıl boyunca para yatırmaya karar verin. % 5 faiz kazanarak 12 ay sonra 10.500 dolar kazanıyorsunuz. Ancak, enflasyon nedeniyle aynı dönemde fiyatlar% 3 arttığı için aynı otomobilin fiyatı 10.300 $. Sonuç olarak, aracı satın aldıktan sonra kalan para miktarı, satın alma gücündeki artışınızı temsil eden 200 $ veya ilk yatırımınızın% 2'sidir. Enflasyonun etkilerini hesapladıktan sonra kazandığınız tutarı temsil ettiğinden, bu gerçek getiri oranınızdır.
Alternatif olarak, 15 Kasım 2024 tarihinde vadesi dolacak olan bir Bank of America bonosunun nominal oranını düşünün. Tahvil, Ocak 2019 itibarıyla% 8, 57 nominal bir oran ödüyor. ABD Çalışma Bakanlığı'na göre 2018 enflasyon oranı% 1, 9 idi. Tahvilin reel getiri oranı% 6.67 veya% 8.57 daha az% 1.9'dur.
Reel Getiri Oranı ile Nominal Oran Arasındaki Fark
Faiz oranları iki şekilde ifade edilebilir: nominal oranlar veya reel oranlar. Fark, nominal oranların enflasyona göre ayarlanmaması, reel oranların ayarlanmasıdır. Sonuç olarak, deflasyon veya negatif enflasyonun gerçekleştiği nadir dönemler dışında nominal oranlar neredeyse her zaman daha yüksektir.
Nominal ve reel getiri oranlarının potansiyel ikilemine bir örnek, 1970'lerin sonunda ve 1980'lerin başında meydana geldi. Tasarruf hesaplarındaki çift haneli nominal faiz oranları yaygındır, ancak çift haneli enflasyon da söz konusudur; fiyatlar 1979'da% 11, 3 ve 1980'de% 13, 5 arttı. Buna göre reel getiri oranları nominal muadillerinden önemli ölçüde düşüktü.
Öyleyse yatırımcılar nominal veya reel oranları kullanmalı mı? Reel oranlar, bir yatırımın nasıl performans gösterdiğine dair kesin ve tarihsel bir tablo sunar. Ancak “burada ve şimdi” bir dünyada yaşadığımız için, nominal oranlar bir yatırım ürününde reklam göreceğinizdir.
Reel Getiri Oranını Kullanma Sınırlamaları
Reel getiri oranının temel sınırlaması, vergiler ve fırsat maliyeti gibi diğer maliyetleri her zaman hesaba katmadığı için her zaman doğru olmayabilir. Ayrıca yanlış hesaplanabilecek bir enflasyon var. Ayrıca, enflasyon oranlarının çoğu takip eden bazda işlem görmektedir ve bu enflasyonun ne olacağının göstergesi değildir.
Reel Getiri Oranı Hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin
Reel getiri oranı ve nominal oranlar arasındaki fark hakkında daha fazla bilgi edinmek için, reel ve nominal faiz oranları arasındaki fark hakkında bilgi edinin.