Para Yatırma Kanıtı Nedir?
Mevduat kanıtı (POD), fonların bir hesaba yatırıldığının kanıtıdır. Terimin finansman açısından iki ana uygulaması vardır. Birincisi, fonların bir banka hesabına yatırıldığının doğrulanmasıdır. Bu genellikle bir ev satın almak için ipotek başvurusunda kullanılır. İpotek şirketi borçlunun ev için peşinatı sağlamak için gerekli rezerv tutarını biriktirdiğini görmek isteyecektir.
Bunu doğrulamak için borçlunun ipotek şirketine mevduat kanıtı sunması gerekecektir. Mevduat belgesi bankadan temin edilebilir.
Önemli Çıkarımlar
- Borç verenler, fonların bir hesaba yatırıldığını göstermek için mevduat kanıtı (POD) gerektirir. İpotek borç verenleri, borçlunun bir mülk için peşinatı ödemek için yeterli fona sahip olduğunu göstermek için POD'a ihtiyaç duyacaktır. banka hesabı, banka ipotek borç veren için POD sağlayacaktır.
Para yatırma belgesinin ikinci uygulaması, yatırılan çek veya poliçenin dolar tutarının doğru olduğunu teyit etmektir. Depozito kanıtı, çeke yazılan tutarın depozito makbuzu tutarı ile karşılaştırıldığı zaman elde edilir. Bu, çekler bir okuyucu sıralayıcı makine tarafından sıralandıktan sonra ödeme için çek sunum sürecindeki ikinci adımdır.
Depozito kanıtı, çeke yazılan tutarın depozito makbuzu tutarıyla karşılaştırıldığı zaman oluşur.
Para Yatırma Kanıtı'nı (POD) Anlama
Bir ev satın alırken, ipotek borç veren borçludan mevduat kanıtı isteyebilir. Borç alanın, ev satın alımı için gereken fonların bir banka hesabında biriktiğini ve borç veren tarafından erişilebilir olduğunu doğrulaması gerekir.
Sıkı kredi dönemlerinde, borç veren ayrıca fonların banka hesabına nasıl yatırıldığına ve paranın nereden geldiğine dair kanıt görmek isteyebilir. Bunun nedeni, bazı borç verenlerin bir evde peşinat olarak kullanılabilecek hediye para miktarına bir sınır koymasıdır.
Özel Hususlar
Bazı borç verenlerin mevduat kanıtı için ek gereksinimleri olabilir. Bazıları hesaba yatırılmış hediye parası veren kişiden banka hesap özeti kopyaları veya mektup talep edebilir.
Borç veren ayrıca, borçlunun gelir akışını kaybederse ipoteği yine de ödeyebilmesini sağlamak için başka bir hesapta birkaç aylık nakit rezervinin kanıtını görmek isteyebilir.
Hızlı Bilgi
Bazı ipotek borç verenler, bir ev için peşinat olarak ödenebilecek hediye para miktarını sınırlar. Bu borç verenler, yatırılan paranın nereden geldiğini gösteren kanıtları da görmek isteyebilirler.
Bir hesaba para yatırma işlemleriyle ilgili olarak, mevduat kanıtı, kontroller bir ayıklama makinesi tarafından "bizden" veya "üzerlerinde" kategorisine ayrıldıktan sonra yapılır. Bu para yatırma prosedürüne "kontrol provası" adı verilir ve yönlendirme ve hesap numaraları sıralayıcı tarafından kaydedildikten sonra yapılır.
Yeterli para yatırma belgesi olmadan, borç veren bir ipoteği sonlandırmayı reddedebilir veya potansiyel bir alıcının, bir mülk üzerindeki kapanış maliyetlerini ödemek için hesaptaki fonları kullanmasına izin verebilir.