Ücretsiz İpotek NEDİR?
Maliyetsiz ipotek, borçluları uzlaştırma maliyetlerini hafifleten belirli bir ipotek finansmanı türü için kullanılan bir terimdir.
AŞAĞI KIRMAK Maliyetsiz İpotek
Ücretsiz bir ipotek, borçlunun borçlunun kredi uzlaştırma maliyetlerini ödediği ve ardından yeni bir ipotek kredisi kullandığı bir ipotek yeniden finansman durumudur. Ücretsiz bir ipotekle borç veren, borçlunun kredisinde daha yüksek bir faiz oranı tahsil etmesi karşılığında kredi uzlaştırma maliyetlerini karşılar. Kısa vadeli bir masrafa rağmen, ipotek borç veren ipoteği ikincil ipotek piyasasına sattığında, borç veren daha düşük faizli ipotekten daha yüksek bir fiyatla ipotek satabilir. Bir ipotek komisyoncusu, bir ipotek borç verenin aksine, bazen aynı maliyetsiz ipotek sunar, çünkü maliyet veya ödeme olarak borç verenden bir indirim alabilirler.
Ücretsiz bir ipotek ile nakit olmayan bir ipotek karıştırmamak önemlidir. Borçlular sık sık iki karıştırır \. Nakitsiz ipoteklerde, kredi uzlaştırma masrafları kredinin ana bakiyesine aktarılır ve bu nedenle borçlu uzlaştırma masraflarını zaman içinde bileşik faizle öder. Bu, borçlunun kredi uzlaştırma maliyetlerini daha düşük anapara bakiyesinde daha yüksek faiz ücretleri şeklinde ödediği maliyetsiz ipotekten farklıdır. Borçlu, en uygun ipotek seçeneğini belirlemek için kapsamlı bir analiz yapmalıdır.
Sizin için En Uygun Mortgage Türü
Bir ev satın almak ve ipotek kredisi almak büyük bir mali yüktür. Mali durumunuza bağlı olarak, uzun vadede ev almayı ve ipotek almayı kolaylaştırabilecek birkaç ipotek türü vardır. Örneğin, bir birey bir oran iyileştirme ipoteği alabilir. Bir tür sabit oranlı ipotek, oran iyileştirme ipoteği, borçlunun kredinin ömrü boyunca bir kez ipotek üzerindeki sabit faiz oranı ücretini azaltmasına izin veren bir madde içerir. Konut ipoteğinin en yaygın biçimlerinden biri olan sabit faizli ipotek, kredinin tüm süresi boyunca sabit bir faiz oranına sahiptir. Bir defalık faiz oranının iyileştirilmesine izin verilmesi, borçluların gelecekte daha uygun bir borçlanma piyasasından faydalanmalarını sağlar, çünkü faiz oranları borçlunun ilk ipotek oranından daha düşük olduğunda avantaj elde edebilir. Borçlu dikkatli olmalıdır, çünkü bu büyük bir fırsat olabilir, ancak bir oran iyileştirme ipoteği bazen bir ücretle gelebilir ve piyasadan daha yüksek bir faiz oranı ile başlayabilir.
