Ortak nedir
Ortak, iki veya daha fazla tarafın birlikte hareket ettiği bir işlemi veya anlaşmayı tanımlayan yasal bir terimdir.
KESİCİ AŞAĞI Eklem
Taşınmazdaki hesaplara veya mülkiyete ek olarak, müşterek yükümlülüğe de başvurabilir. Ortak yükümlülük, iki veya daha fazla kişinin borç yükünü paylaştığı durumlarda mevcuttur. Örneğin, bir karı koca bir borç için ortak yükümlülüğe sahipse, her biri borç tutarının tamamından sorumludur. Diğer yandan, bazı yükümlülükler sorumluluğu her bir kişinin kendi yükümlülükleriyle sınırlar.
Eklem Örnekleri
Ortak, bir terim olarak, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli durumlarda kullanılabilir:
- iki veya daha fazla tarafın banka veya aracılık hesabı gibi tek bir hesabı paylaştığı ortak hesaplar. Bu durumda, yasa, hesabı kimin başlattığı veya daha fazla para katkısı ne olursa olsun, her iki tarafı da eşit sahip olarak görür. Ortak sahipler, diğer hesap sahibinin rızası olmadan başka hesaplara para harcayabilir veya transfer edebilir. Müşterek hesapların çoğunun hayatta kalma hakkı vardır, yani bir hesap sahibi ölürse, diğeri otomatik olarak hesap fonlarının haklarını elinde tutar. saati. Bu tür bir mülkiyet hakkı, ortak hesaplara benzer şekilde hayatta kalma hakları olduğundan, kocalarla eşler arasında ve aile üyeleri arasında en yaygın olanıdır. Bu ortak kiracılıktan farklıdır, böylece kiracılar farklı zamanlarda elde edilebilecek farklı sahiplik paylarına sahip olabilirler.. Bir eklem ve hayatta kalan yıllık gelirin iki veya daha fazla yıllık geliri olmalıdır. Bu genellikle ölüm durumunda, hayatta kalan eşin yaşam için düzenli gelir elde etmesini garanti etmek isteyen evli çiftler için akıllıca bir seçimdir, ancak aylık ödemeler genellikle hayatta kalan yıllık ödemeler için üçte bir veya yarı oranında azaltılır. iki bağlı olmayan şirketin finansal ve / veya fiziksel varlıkların yanı sıra personelin yeni bir şirkete katkıda bulunduğu ortak girişimler. Ortak girişimler genellikle ortaklık olarak düşünülse de, herhangi bir yasal yapıya bürünebilirler. Anlaşmaları dikkate alan ortaklıklar, ortaklıklar, limited şirketler (LLC) ve diğer ticari kuruluşların tümü dahil olabilir: dahil olan tarafların sayısı, ortak girişimin kapsamı, her birinin şartları partinin rolü ve katkısı, mülkiyet bölünmesi ve ortak girişimlerin nasıl yönetileceği, yönetileceği ve görevlendirileceği.