Bir ev satın alma arzusu aklınızı geçtiği anda bir ev için tasarruf etmeye başlamalısınız.
Çoğu insan, bir evin muhtemelen şimdiye kadar yapacakları en büyük tek satın alma olduğunu bilir. Ancak birçok ilk alıcı, hayalindeki evi satın almak için ihtiyaç duyacakları nakit miktarını hafife alıyor. Realtor.com'a göre, 200.000 dolarlık bir ev, en az 16.000 dolarlık bir nakit harcama gerektirecektir.
Maliyetleri Düşürmek
Her şeyden önce peşinat var. En azından, satın alma fiyatının% 3, 5'i olacak. Bu düşük gelirliler için bir FHA kredisi için gidiş oranıdır. Bu kredileri almak zor. % 5, % 10 veya hatta% 20'lik bir ipotek gerektiren bir ipotek almaya hak kazanmanız daha olasıdır. 2019 itibariyle ulusal ortalama peşinat% 6'dır.
Önemli Çıkarımlar
Ev peşinat masraflarınız için ayrı bir hesap oluşturun.
- Bir yıl boyunca büyük ve küçük maliyetlerinizi azaltın.Yapabiliyorsanız biraz para kazanın.Tüm tasarruflarınızı ev hesabınıza yatırın.
Sonra satış tamamlamak için gerekli kapanış maliyetleri vardır. Bunlar, eyalet ve yerel düzenlemeler ve vergilerdeki farklılıklar nedeniyle büyük ölçüde farklılık gösterir, ancak genellikle evin değerinin% 2 ila% 5'ini oluşturur.
Ve bir paket sıçan veya bir aile için kolayca dört rakama girebilecek hareketli harcamaları unutmayın.
$ 1405
Yardi Matrix'e göre ABD'de aylık ortalama kira fiyatı. Bu rekor yüksek.
Düşüşlerinize Yatırım Yapın
Daha Ucuz Bir Yer Alın
Şimdi bir kiralık evde yaşıyorsanız, daha küçük, daha ucuz bir eve gitmeyi veya bulunduğunuz yerin maliyetlerini paylaşmak için bir oda arkadaşı almayı düşünün. Aylık kiranızdaki 300 $ 'lık azalma yıllık 3.600 $ tasarruf sağlayacaktır.
Bekarsanız, bir yıl boyunca ailenizle yaşamayı düşünün. Kuşkusuz duygusal olarak zor bir hamle. Ancak bir endüstri bilgi servisi olan Yardi Matrix'e göre, ortalama aylık kira fiyatı 2018'in ortalarında rekor 1.405 dolara ulaştı. Bir yıl boyunca bu masraftan kurtularak, 200.000 dolarlık ev için en düşük kapanış maliyetlerinin üstünde bir rakam olan 16.860 $ tasarruf edebilirsiniz.
Emeklilik için Daha Az Tasarruf Edin
Bir emeklilik hesabından para çekmeyin veya borç almayın. Daha sonra pişman olacaksın. Bununla birlikte, o eve girene kadar katkılarınızı biraz geri alabilirsiniz.
Örneğin, bir 401 (k) planında şirket maçından daha fazla katkıda bulunuyorsanız, akıllı planlama için tebrikler, ancak belki de onu kesmeli ve ekstra parayı ev fonunuza koymalısınız.
Lüksleri Kes
Bir ev için tasarruf ediyorsanız, doğal olarak süslü tatiller veya pahalı kıyafetler üzerinde büyük alışveriş yapmaktan çekineceksiniz. Ama küçük şeyleri de izle. Bir barda süslü bir kokteyl bugünlerde 16 dolara mal olabilir. Haftada iki içeceğe kadar tutsanız bile, bir yıl boyunca ev fonunuza koyabileceğiniz 1.664 dolar.
Paranızı kesinlikle bütçeleyin ve tasarrufları ev hesabınıza koyun.
Rutin Giderleri Kısaltın
En azından aynı miktarda parayı ana hesabınıza koyduğunuzda, bu şeyleri bile kaçırmayacağınızı görebilirsiniz.
Daha Fazla Para Kazanın
Biraz ekstra para kazanmanın yollarını arayın. Yarı zamanlı bir işi halledebilir misiniz? Serbest çalışmalarda kullanabileceğiniz becerileriniz var mı? Öyleyse, tüm ekstra ödemeleri ev fonunuza koyun.