Fannie Mae'den bir ev satın al
Fannie Mae (Federal Ulusal Mortgage Birliği veya FNMA), ikincil bir mortgage piyasası oluşturarak ev ipoteklerinin likiditesini artırmak için 1938 yılında kurulmuş bir devlet destekli kuruluştur (GSE). İkincil piyasa katılımcısı olarak Fannie Mae doğrudan tüketicilere borç vermez. Bunun yerine, bu firmalar tarafından yapılan ipoteklerin satın alınması ve teminatı yoluyla kredi verenlere (örneğin kredi birlikleri, yerel ve ulusal bankalar, tasarruflar ve diğer finansal kurumlar) akan parayı tutar.
Fannie Mae'nin sahibi / destekçisi olduğu ipoteklerde haciz ortaya çıktığında veya mülklerin rehine veya kaybedilmesi yerine tapu yoluyla elde edilmesi durumunda, Fannie Mae mülkleri topluluk üzerindeki potansiyel etkileri en aza indirgemek için zamanında satmaya çalışır. Fannie Mae, web sitesi HomePath.com aracılığıyla, ev sahibi ve yatırımcıların Fannie Mae'ye ait mülkleri arayabileceği, görüntüleyebileceği ve teklif verebileceği bir yer ve HomePath Mortgage, mülkler için finansman ürünleri sunmaktadır.
HomePath.com, yalnızca müstakil evler, şehir evleri ve apartman daireleri de dahil olmak üzere Fannie Mae'e ait mülkleri içerir. Fannie Mae, satılık mülkleri hazırlamak, korumak ve listelemek için yerel gayrimenkul profesyonellerini kullanır. Listelerin çoğunda fotoğraflar, açıklamalar ve okul ve mahalle bilgileri de dahil olmak üzere diğer ayrıntılar bulunur.
Sayı, tür ve satış fiyatları, mülklerin durumu gibi piyasaya göre büyük farklılıklar gösterir. Bazı evler taşınmaya hazırken, diğerleri onarım ve hatta kapsamlı onarımlar gerektirir. Ancak, her mülk "olduğu gibi" koşulunda satılır, yani gördüğünüz şey ne elde ettiğinizdir - özel bir satıcıdan farklı olarak, Fannie Mae herhangi bir düzeltme yapmaz veya onarım yapmak yerine satın alma fiyatını ayarlamaz.